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wind-34- 發表於 2014-4-15 22:33

層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！{:4_153:}
8N+}1] Mc,fM%B p-f
I]gB
Qj(Lk 我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近 Af7y6gH#w
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
a(?9CI2l 工作地點也是跑來跑去的c+~G(V}4b3K`
中壢、台中大里、彰化和現在的台北 ~;@,A~3t-i T7Ujj
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
"z2^jz(I!A 所以就不在台南找工作{:4_145:} no,{8Ej$\f7]
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
y,CH:y(}bkq_{ hk C(| L!Q
現在來分享一下
T7V J]O6X 如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方 k&jY@#l'n-V
如果可以請用二天以上的時間來找房子Ige|&AUJu
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)%v[2k rT3h
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..){:4_96:} }0y2a%E f|0c!|Ka
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
:E)V'}U9`)L 將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
/Y$bsE'S
_!A 當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
m&z#b~}H$h| 不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...){:4_129:}
%q!I6\"NKEFa[ds 一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
TOn'Z+ww4ArWv*u 養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
4jbDXx 最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況,f+p{V
hy?6S:cy
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，&eP^WC)qy
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
,{bO7W/~2@8u 就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)R`;yY1H_ Uz8}[
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：g2|s6eV)r]i
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
R0r1bw4VRkq^H${ 如果沒有很滿意，差在價錢的話Z7R p^f!v0et
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
Jg|%pprZZ;U 電梯大樓的話可以問警衛先生!D$lg#GfE2c}
這樣子可能就會找到你想要的房子
8yH
b5DY.}Hq 不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好{7fVp4E4_N-P-T
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬k.]1ON+\ Hy
1s)[}jVvv
找房子有分"租前"跟"租後"
V"WHa.jSHmm 上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？!ci2p T3}eZN)B
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
$I
c R C4M-k;X2qL-}V 開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
8[8O6?7D+z}4}0d"L'x
)KT#a nbDv!m 那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了+P-U`H
\)n
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了~f!\6Xd#i+|
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
HU%T@4G 在彰化我可以用3000元找到[b]30坪[/b]的一樓平房(但這是屬於特例)
(bRy
a*V 8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)-E"}$l5l_c[
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張ilJt/r;Zr#g
`L
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房v
`2k2eb
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間&U7a+e]'j0j*i)}9HY
不過後來愈住愈不對，
4b'?m*V5i'`I 除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水);`$~K#ReL
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！{:4_120:}
a`-A1`}T m 也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲{:4_110:}
zHe/L;Cia
+w:F3uztv5EVw3y 這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)C-E @'DG\!wK/f
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
q"C,Gtn-X 所以我就開始再找房子了，u8z2RRKUF1e
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)5z HWGg
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上{:4_150:}
-S TYe kK 中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
&{D
A!Jy 我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"{:4_150:} !ej*A@1d/P'NVX
發生火災怎麼辦{:4_148:} ......題外話！sorry...
"B3T`HzL8q(Ef6m&R
;k$RM[7@0B.J 最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)XcMw` q
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了Z lIfK3a
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車q2t0V{a-dbPk
這樣子每個月只要4000元！！！{:4_116:} { q!n kN[z(Bl
所以我立馬趕快搬家！
x}3]AP1SCxw F 雖然我是賠了一個月7900元的違約金
v]qFMH 但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)/^K4G5\ Q g V
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
ZpT0X8xZ1I
,F5{9Cn#Yt@*|9p(C;uD 而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
3k^W+U)JP@
` -GL2Jn`/Z7c
希望這篇文章對你有幫助！ Y%WWH7XV3a-z&N
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！{:4_160:}

Peter-22 發表於 2014-4-15 23:40

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]
_Z8m0o5N$jM
*G:q G6aV{4{!u v/M 您好,很高興認識您,
2\:p3rI9F 謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
u.D'}cq)nA 學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,5As$sYu3A1Cs
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
,XA-]Fb,?Ln7b 謝謝版主分享!

Endwin-26 發表於 2014-4-16 12:35

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]`r2[-yd6Y T4YI]Dd
6Z d2E,oQU Qq$|aF

8k3d R`xQx;?     我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:23

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820488&ptid=67715]2#[/url] [i]Peter-22[/i] [/b]
2}a
iE tsuS
:Y\[;h`\?!fT"W 0p+w
F#o;rtm
    哦，原來你也是台南人{:4_109:}oY5S2_a5sn+X+w
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
{#nd&Q!E5_ 第一份工作很重要哦，要認真選！
9m5xm.Lv$@yR 希望我的分享對你有些幫助
2x-y|&l|Nd*^ 祝你成功{:4_104:}

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:27

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820639&ptid=67715]3#[/url] [i]Endwin-26[/i] [/b]
1Gv}&f P9n
0aJq6_2?9m:nz iJS\8J1q6`^o
    hello~ Q#fUO2@(oze
那房子找得如何？^#R7v-z'J1k yG"eJ
E
可以先找一個暫時的，(Pu*X%ke|SnN
F7z[k
簽約愈短愈好，三個月！ zem(sZ(q$m E_V
然後再慢慢找&E#A$s-lIh mk
會有便宜的房子只不過要努力找
{b-rU gr K;I]
Z.Xj 不過不能太挑，不然永遠找不到！!FKN m(NH
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點-aX;qpO$|
加油，你可以的！{:4_104:}

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