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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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3 H! ~, r1 }( r. l' v我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
( r; L. E- D( P7 R3 F目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得& ]% _: d# l( D* X; O5 e/ G. w
工作地點也是跑來跑去的- J2 |$ L: |; P( j3 j8 d* O7 R
中壢、台中大里、彰化和現在的台北2 V/ ? E; n0 f. }: z2 N! o
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽: Q1 r' s" Y7 p
所以就不在台南找工作 # k! F7 R& k4 n3 Z% |& h* D" v! P
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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6 S. d! B( y4 }3 r: [5 K+ j1 A現在來分享一下
( K( X' V6 D$ C1 S m* b如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
2 @6 y! R3 c. _$ e如果可以請用二天以上的時間來找房子, D- o# R1 p! d- B% Z8 u4 v
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
' L$ x) B! O: b+ \! @再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) : ]' m3 n) i( R( Z+ Y" ^- D
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合2 h. V' X P( {8 l, R& o3 [
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，$ u8 P K! L+ N G! `
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運7 @! E0 O5 B# y% ~# |
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
6 ]2 ~, D S$ l* G; O1 J7 M+ p' d一定要跟有約的屋子看完全部的房子，. f% |0 N9 R; ]# Z1 _( |; d! g
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約, W, Z' X6 A6 Q Y- d
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況6 X9 o, [* B4 y# y' \' ]
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，( }& n5 C+ b1 p
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時7 \+ d" M/ j3 q0 ~
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)( b" p3 e1 A) W/ F4 X- x4 P
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
: r* X* a# H8 W5 r3 \在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
1 o h9 y* O" k- U& `/ P# ^& `如果沒有很滿意，差在價錢的話/ o1 M- o; s, T* I5 ~) P1 C
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找% s5 G u. E$ ^# t; o) |& h; P- r% g
電梯大樓的話可以問警衛先生$ {" W0 F$ N2 e- ?, I: p
這樣子可能就會找到你想要的房子( a: q. n( U3 L2 x3 H8 B$ b, @. p! a0 N
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好- A+ X9 e" d) Q m; v, z1 ~
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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4 z2 f! G$ n+ [4 g1 N$ {6 N- l找房子有分"租前"跟"租後"1 [, c6 m6 f9 Z9 Z2 |
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
. _& w4 }3 E7 O7 _租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
3 H8 E, H4 J0 W* q7 o+ P4 T. s. ~開始要留意是否有更好的更便宜的房子！/ Q- ^. Y% l: z* q( ~3 r
& F0 g9 q' @ ?! i h0 X) h7 v那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了7 q/ K+ C0 T* l# y9 C8 i: p
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了' p- @+ X1 p- n7 ~; [; s5 W- }& R, C
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
& }& F% J! L( y0 g4 X7 w! _在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
3 b% J7 u5 Q9 b4 n/ s4 m" T9 z9 m, G/ `8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
" k7 A! X1 X$ x) c0 y中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張8 D7 L" [7 j9 u9 m; p, Q
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房% s8 G8 F3 d3 T) `8 A
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
( u# ^7 ^- s8 [1 O$ Q; f! h" i不過後來愈住愈不對，
% j% z/ H0 i6 Q% Q! q: A; }除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
0 u& U% R6 Z2 h( V4 z7 q5 E請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
. T, N4 i! f% T0 T& `也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ; x( P! M; H( v; v7 Q6 A9 V" M1 N8 W
7 K8 e7 t+ f, {- ~$ s. J這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
9 f7 W+ a8 B, G# N「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」7 y* z5 e8 G7 Q6 h6 c: Z2 t- S
所以我就開始再找房子了，
0 l* b2 ^& g/ U2 d) H. c h2 j在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
2 b" C8 U. u0 A( \4 v+ z去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ A3 }+ f/ B6 D F* G2 C; P; z$ u中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
1 D7 r/ k5 z& @) I8 |我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
# A. [; C3 [2 ]# c: N, D發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...$ o" }: \% R" @6 E p9 v0 w/ Y
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)* O2 ^# J$ ^8 l& a3 Q
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
# A/ Q) E ^2 O- `# o( f雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車# l0 y6 ^0 p1 u+ J/ Z
這樣子每個月只要4000元！！！
) X% J# [0 T! o1 c) m% E所以我立馬趕快搬家！: B; e+ E* @! y! d/ ?' J1 {
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
) \% j1 ]$ R4 `! y- p2 Y但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢); c3 j. z: q, K/ F
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對2 v, a+ L: U$ o s
) Z. x/ e) U* t3 j而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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* M r# w: `" I9 M: i希望這篇文章對你有幫助！
0 ]7 l D: z! O6 e8 i$ \也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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