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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ : S4 o8 R- M8 n! j! h) N
. t6 B( i6 W* N
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近6 ]- a( O3 G  p0 `9 ~
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
) I; [! ~5 c+ ^$ Q' I工作地點也是跑來跑去的
7 k5 p+ X5 b, _8 d" F中壢、台中大里、彰化和現在的台北& Q4 H  j7 q9 ?* c+ ?
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
: T4 p7 i/ k; s所以就不在台南找工作 5 E& n0 l6 Z% d6 t! p+ d; _
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
5 s9 M3 T0 O0 [9 ?2 W" s; Q
% L8 S# ~; u1 j* ]現在來分享一下+ z( F7 Y6 d: z, Z4 B# v
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方7 \$ q, ]8 Y- ^8 f5 n4 O: ?
如果可以請用二天以上的時間來找房子: ^/ |9 P+ S+ n' G' X( r7 O# y6 |
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)+ r7 s+ K; ?# j5 J8 h( ^: @' g
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
( K: I8 I) Y' `- R* o要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合9 R# T: f, R7 Z( F; r
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，" L. I% j9 A9 m7 v# w( f
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運8 f' y: e+ u6 g3 W1 M9 v! j
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) + w  Z. X8 m# e- g* `
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，3 j* A6 h; g1 n( G! K  `" W
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
* ?' w0 h! C' L0 @! K  [最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況9 a: e; k$ [( h) T. H/ |( t
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
) n0 w+ v* L  N& h/ X想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時# A. ]# P. @- V8 U  n0 v
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
9 L2 @$ @( n$ @/ c% Q5 y/ q0 D以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
9 I2 y. C; i8 q1 q4 m5 I5 ]在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
( r, S% r6 P# F3 _6 z- ?3 |+ q如果沒有很滿意，差在價錢的話
2 z- ?  z2 }! Z5 G: J& k. u3 J可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找2 R" o4 Q1 z$ f9 ?7 W
電梯大樓的話可以問警衛先生% u' J3 B* p% m4 x2 B
這樣子可能就會找到你想要的房子6 S' ^- I4 _8 G8 O
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好& |" i# N: l. B& h+ M) ]
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬. P- ~1 s$ E+ ^$ g8 u/ x
' y! y- T& N6 w; e
找房子有分"租前"跟"租後"
7 Q4 j5 ^; M3 a; H# Z上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？3 \! x) f2 e2 D) C6 s( _4 f
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
5 R+ M2 T' ~3 k8 A& W* Q開始要留意是否有更好的更便宜的房子！$ f) i5 I$ ^# T! I, b

- y. m5 J: |. E那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
- y: e& b5 W6 n- }因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
7 O" O% ~/ Q# e6 D" J" H" C! r1 L台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
9 x5 T' T# o& w" p8 c5 Y在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)% }6 |. v8 @& J# y- f1 f9 U
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)3 @$ c% D. Q0 e' M- W
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張  x7 o9 _8 F3 ^
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房- g3 z8 C8 V) {9 _
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間- @( m3 \4 `% H8 J/ N# o
不過後來愈住愈不對，
9 z1 z, {# |& z4 p; _7 o6 K, s除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
- y5 ^7 h1 @/ [8 L9 o2 U請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
0 g. h! i7 U1 G$ ^, E! E0 j也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 & }. X0 |7 W0 A) x" H  g; I
+ D! M; e2 N+ M" b( r! g% @( X9 q4 ?
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)  ^8 M0 |! Y2 ?2 m( [4 Q8 e
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」4 x! `8 m+ C# n
所以我就開始再找房子了，) Q3 Z9 J; H% L! F
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
5 }' l4 n8 H  b* i4 Y" x. v" E去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 , i1 \3 b  J9 m. S* [8 p
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"0 W4 A. }4 @, }+ y5 |
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" . Y3 p6 V' _8 }- S$ |4 t9 H
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry..." w1 b! w8 l3 d" K- I- Z6 s

" f: g4 K" V( @5 t最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)* h1 V; y9 d) \; f0 d
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
. n7 ~( f; Y* H4 ^& L- c  ^8 r  @雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
! U7 K1 T1 z6 A/ e5 m, G- {這樣子每個月只要4000元！！！
: X) Y( s8 }9 w( }. B所以我立馬趕快搬家！+ q: T# t) J+ B7 Q0 q
雖然我是賠了一個月7900元的違約金  {: _1 b+ j' D1 G
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
7 A8 @$ C( w- O6 d' p+ v所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
" {" t3 r# k4 t7 P6 z) e
' w, m6 R7 |5 K- n而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！/ ]9 P/ ?" D& K% r$ T
% \% Y- x! I+ ^+ O) S& W
希望這篇文章對你有幫助！
  b( d; n. E: q2 G( D$ n2 e也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- 6 ^5 ~1 t, K1 v* r0 q) `- P1 y
2 R, O4 i3 w: A" |, @; h
您好,很高興認識您,
/ `+ m/ f/ Y1 H# y* U+ |謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,% P/ {9 w; `. G4 ?' [" x# k- A  c
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,- M9 d7 C2 [5 X2 e+ W& E6 z
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,1 Y( i; _% U! L5 `" M8 p4 P
謝謝版主分享!

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Endwin-26

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
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回覆 1# wind-34-
, u# u: P2 M8 A! l6 |0 B
. y9 M* p6 `- A  R# b. [+ U! V( Q8 P" |# Q% h1 `
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22 2 X% c: o5 z  T, w, K7 V

. v; E# D3 g% ^( y: Q# ~2 n, f. G# K) S# l9 Y/ k
    哦，原來你也是台南人
, ^' Z  D% f: z0 e& D: F# j6 C要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
; D6 J' H3 b* c& J第一份工作很重要哦，要認真選！6 k0 @" o' [1 }3 K
希望我的分享對你有些幫助
. R) A& p+ s4 e& R9 u* v祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
回覆 3# Endwin-26 - }4 m% E: m; c# P% D7 x( E  U

% {" Y5 Y; v! t8 ~2 _. M& L" J7 r6 P& k
    hello~
4 Y7 E6 `9 {* a. f那房子找得如何？) b9 i3 \# i! Q" J. }3 v
可以先找一個暫時的，2 V/ E0 N2 D) |# J3 d
簽約愈短愈好，三個月！0 u7 a6 X) \* M! D8 @7 g
然後再慢慢找
" g; o. g0 f- H9 `會有便宜的房子只不過要努力找
2 ?. a8 t/ ~% d不過不能太挑，不然永遠找不到！+ X1 y' B8 p. t$ {# n! R2 n1 w
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點" K5 @; ~- Y  `# e" x
加油，你可以的！

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