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回覆 1# Steven30 N3 U) y0 i. Q6 a' n# ]
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您好：; v0 G/ r+ y7 p8 K& @! h; c
之前小弟還不是很懂事的時候，
! ~2 G" [4 T4 C _. T. _) o, A有在中壢買過中古的電梯大樓
, Y( Y# `2 \1 g6 g不過現在已經脫手了
: d0 C+ D' ^4 M* f& K( [那時候是350萬、15年屋1 ^* D% a8 o: ]: D- G' r
但那是投資客的房子，所以還是買貴了！- _& ^+ D8 O$ ^9 s8 u# s( T. V
後來有去做過房仲幾個月，因為沒成交就放棄了
5 f* k7 w( X. L0 I; ^6 } G如果你住桃園的話，! d# K" h9 y: S7 j( l+ Y
我是覺得中壢還可以! @: v) \' u- V" [# y9 @7 u2 a
第一，那裡有很多銀行，光永豐在中壢就有二家！- U0 C0 O4 W& o2 ^0 ~
第二、那裡學區多：中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)6 t- T" \, Y' r/ ^6 b; P
第三、有五個大賣場：家樂福4間、大潤發1間
* Z* [7 p) I2 {( u1 l/ {第四、離高鐵、未來的捷運也很近
* a t$ F2 V4 ?. ?" A第五、有兩個交流道5 C, S: r5 s3 o
不過也是有缺點：就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係)
) J* _4 q h8 S1 c# F l中壢也是客家人多的地區，會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多
* N% D5 t9 n! Z% d, @中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo)，當然沒有桃園多
: {" \( V; e" w8 a, U我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的5 l0 h6 [( e. m! K
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我是建議其實中古屋也不錯，要新一點的可以找五年內的
3 L5 c/ n( p( K# K. g, H( H比新的便宜，而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了
3 }2 e; \. ]( I! w& B9 ]為什麼？/ C- o- U! c2 ?9 n
當然是因為前二、三年可以只還利息，3 |) f* K2 X3 R0 b% H/ |
但過了第三年之後開始要選本金和利息了% i" s5 n4 Y; Z0 X
以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右7 Z1 w$ f, ^5 G- v
以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月. B. p j2 ?) T4 A( Z! d' k
700萬就是4.2萬囉！
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其實要多問多比較，還有記得要問一下保全大哥，
: H& p- @- r; |& [2 j1 y0 N; a& [; |/ B之前我買房子就因為沒去問保全大哥，
' \- ]" E2 W& K) r8 @同一個社區有人賣便宜快100萬的房子
! u0 U% S" _3 t3 R9 e- k1 n- I- e我只能說是命丫！哎...../ `4 h: D, O% E/ i( _; E& O% A
如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話. R9 \4 w* H9 D2 Z9 e# a9 S/ x
就要小心了，可能是投資客的房子
6 N! d4 {, b* H+ F, g0 z" v( n有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的
" l/ c. t0 h: I好像尹衍樑先生也有出一本，也可以參考一下！" j2 `* `* q* |6 @' ] ^( k: J( Z" P6 [
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希望對你有所幫助!!
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發表於 2014-4-14 18:18
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