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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ * s. Y; z( ]" t! H. l& R

3 k4 T  f, C8 g/ ?5 F我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近, b2 M: _) F' r- o( k% Q
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
7 v9 p5 H( Z. y9 T- t3 K工作地點也是跑來跑去的
9 O- r3 ?: q. P3 J; G中壢、台中大里、彰化和現在的台北
9 \) d/ A  ^! T而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽: L3 T+ F) v* W( }- Q
所以就不在台南找工作 + E/ _& t0 o" z( M: R# E; h1 |
相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 n  Q  i" Z/ P" G/ R' l7 L" r# N

9 H( |: c6 \4 ?3 R$ ]& T' I1 V現在來分享一下
4 l8 T: J1 I. M+ T0 N- d0 s/ Q如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方$ l2 Z' R( V9 s
如果可以請用二天以上的時間來找房子
; Z1 b8 ?/ K# h: b6 ?& _4 E當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)* i0 k2 S) l( K" p- |) l7 p: w" D
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
; G# X5 Q2 A. ~) P  ]要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
" s2 p$ y+ B! [# w1 k7 |( m將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
6 ~# S& s" ]6 ^當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運) q+ U5 N0 U0 l
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
/ `& y& t' H3 H! L# K一定要跟有約的屋子看完全部的房子，7 u6 M  E% r6 D8 W; f) G
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約8 L/ }- H! V4 H- \& d
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況6 `4 z$ O$ S. b. A. p
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
/ }  x) N; ]: u+ [4 ~想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
$ I6 `; i3 b4 ^6 ~就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)" Z( Z8 _; H5 Z4 b$ Y+ A
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：3 `; m: H& g* F6 w( j) n4 p3 u
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
. c1 D5 Y) s! S2 Z2 K1 i如果沒有很滿意，差在價錢的話
" r& a: {9 @; z' }- N7 e# q可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
( O! e  P0 y; O# @2 o電梯大樓的話可以問警衛先生
% g  e4 j  H2 [$ F' n5 z$ U這樣子可能就會找到你想要的房子
9 ^7 u1 T5 N( t7 `- {6 n! c不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
  w: Q8 e6 |  ~. Z因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
2 I/ b  ?8 c4 G; @0 C6 k! x4 R5 ^* r: q* n- Z/ p) w$ V
找房子有分"租前"跟"租後"6 u: a  _, Z+ g4 O, H" X9 Q
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
, d* o1 H, I$ R* N2 B租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
2 Y- Y0 a# T/ X# o開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
5 \) y( P2 g, k- s  P! g3 }! }/ O( h$ }8 U( t
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了( m1 B+ }$ ?) e$ T+ H
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了9 f5 l9 d. g3 W4 m& r  p! U
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多) z# V! C! m/ V$ r7 q7 a
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
) N1 T- p+ x1 k6 ^/ ~* |) b! G: {3 B8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧), F) k" A8 u' @+ H; y4 ?7 H
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
9 D/ @: H# I3 K) p: A所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
! E7 O3 R' m9 t" I; h6 }3 y8 L心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
7 M, P# _# ]1 ?4 J0 S不過後來愈住愈不對，
; d; v" c! R" ?8 s# i, Y  U# Z  K除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)/ _# M% N, y/ @) n! [3 E
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ - v; u4 U# u- W# C" [( e2 I( V5 U* z
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
3 `3 K1 P  F4 l0 W5 I9 H8 a3 j! J2 K0 ]$ {3 l
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)! \6 W7 U1 `1 j6 ~; b) d
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」! Z4 ^' c. r. I, R3 ?  R! e
所以我就開始再找房子了，
2 a( o& j9 M( z+ d4 `在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
. f$ o  S! e3 W  S去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ f* W; P4 R7 N中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
! w$ c; a( [3 ]1 Q我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" - w4 w6 i/ b2 |3 M5 w/ |  x( o: D; z
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
' M; Y8 m+ A, q/ z% s# o3 K- O' F
- Z0 S3 K# L( j$ P8 }$ L0 o最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
: x  [, e# {( B( d' x有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
$ n0 g! e$ t* |" `6 _+ s雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
  x/ O1 X7 k  F' |, @) ]6 B9 ?. q, Q這樣子每個月只要4000元！！！
7 i& b4 r/ l1 U" |% I! e! K所以我立馬趕快搬家！/ c5 z2 Z( Y% n2 _! h
雖然我是賠了一個月7900元的違約金: D$ `* k* v" e. A; d
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
3 e* E+ j. N! z* x. K所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
8 {! O1 Y- C4 ?, h/ j* e: i8 ~
  C1 w4 J$ n' y而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
9 V3 a1 Z. [0 F) F3 W
6 e' `; c' t$ v6 @( U希望這篇文章對你有幫助！% j8 G; E# F, m( P0 ]1 J
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
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! A; q0 S& `) r7 m: e6 s& t  F8 D
6 h* M# w" d  Q0 r: a3 s8 X* a: j您好,很高興認識您,+ n/ Q- O( W) Y' ]( ]
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,5 o  J$ }8 K% {- r
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
. X7 M# i/ f6 L. U! K未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,, P6 `- \( S, o
謝謝版主分享!

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回覆 1# wind-34- ; M, d0 E9 f* [: \6 m

" V, v/ |. `% ]8 h  e
" i  X0 A8 F0 Y8 B- G, y    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22 8 B" q  [9 |0 ], \
' ]! f. P) j* ^. I% f  Q; w

$ \* H2 t. K! f4 S: W3 j+ V    哦，原來你也是台南人
+ w& O+ ?1 F: r) y0 y2 D要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？4 _5 _; D" j7 s. Q
第一份工作很重要哦，要認真選！
) N; `9 j2 |- t. t7 N' d1 f希望我的分享對你有些幫助* Y& e+ h/ V2 c- ^
祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
回覆 3# Endwin-26
' k" g/ p; @% n5 i3 `. O. E+ j) T: w. l5 F

: U; _5 X& ~. e1 s; Z: J( X    hello~. _+ p* |5 m/ x6 Q; j4 K  {$ l% W
那房子找得如何？% Q5 l# N, o7 w, g6 ~; _
可以先找一個暫時的，
9 H3 }4 Q& d, k; ]簽約愈短愈好，三個月！
$ Z4 P; [6 B2 e, |然後再慢慢找. y) ~) l9 j7 [! d
會有便宜的房子只不過要努力找
; ]( i8 T3 L2 p2 Q4 L* I7 L' o, I不過不能太挑，不然永遠找不到！6 i( x; b" o( z
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
+ c4 ?% |1 O$ n# t7 P) {加油，你可以的！

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