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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ & i+ G8 S! U5 Q4 l  A

+ B3 u2 K: S  J% i" F我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
% H( b+ O( E8 }. B. m& S5 {目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
. m/ V$ x# _! H* D. G工作地點也是跑來跑去的  ]' Q: C: h. w) f4 p+ L5 u8 `
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
3 d  [3 y* |& ~8 c& ?% x而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽/ u3 k3 A& t: b; F% t9 j
所以就不在台南找工作
% ^" I* J( A9 W5 T相對的就有很多租屋和搬家的經歷2 B( G" P6 T& G, R% J: ?( W% Q( M
, G, e" ^0 V6 I9 x3 I
現在來分享一下
2 B% q* {' \% [3 L' b/ P如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方4 @$ |7 o8 N( t3 L2 z
如果可以請用二天以上的時間來找房子
3 d# X3 \8 b* Y( Y當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
, ^, j" z5 E3 [- J再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
& z3 ^0 f" B$ x( M, J6 d, A# r要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合1 n- U1 L( x$ r  Z
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
' o6 b7 t3 x( T  r! E/ d# u7 |當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運% @0 L$ I) P/ G5 c
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) $ k& r1 j# A% {5 l4 v" B% z5 d3 ~
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
% G4 C: O* \7 T* L" ?) i養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約& c5 O8 E  H5 A1 }: n! G6 G  E
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況: h8 y" e/ [+ Y6 g/ k3 S
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，* g/ Z& }9 E; S' D
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
" I4 R  i+ x( d就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
! ?6 p! u  G9 K0 ^以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：+ f; e3 C8 K! a4 @
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
0 n& z- t3 O9 K# \如果沒有很滿意，差在價錢的話
8 u* a" Y& y: F/ W/ j可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找. g0 r6 q) z5 w8 E* V$ V- K
電梯大樓的話可以問警衛先生
. {! Y, Y+ \# o2 S( y2 L/ `- f這樣子可能就會找到你想要的房子
" ~) X( e+ ~2 Q+ i+ I! M不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好# d* }+ C* V% ]+ r
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
. ~. U' j+ g. y) H0 G2 a. v! _. A9 Y4 w7 @4 h* c
找房子有分"租前"跟"租後"
( l$ ^0 m2 X: L) |( v上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
. D- I3 h$ s7 z& Z, x( h租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
9 V: }  p6 \  f% e# C* T0 e開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
6 b- G. g$ L+ B4 \) K
" i/ F. X: F7 ^) s3 s- T! H那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
3 [. n2 f: j% T1 v8 e' c( a因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
, V1 q% a  @0 o& F台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
1 k3 S. w: @) g在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)* m) a- `' S0 |' x* o, J
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)0 J0 ~! N& T% X7 l
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張" Z0 a' T2 }" q
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
7 W: K: L6 q8 ~/ G+ v3 Q& s心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間4 b' s3 T- L- a6 M
不過後來愈住愈不對，# j; P& n* l  ^: t
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)% n9 H6 Y) Z8 X& X5 `1 H
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 9 P/ s+ Y. o5 ^; H1 @9 Q
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 , u6 y# G+ `2 t, B( m- g( F0 Z7 y

+ Y$ H5 b5 p4 w$ R' Q這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)8 Y7 @4 h/ d4 e- ^5 k( r
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
8 S9 ^" p5 W* p5 G, S$ l. ?' x1 @所以我就開始再找房子了，
) b7 h$ t' h5 w, _在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300), |  o5 Y6 z. ?7 b& d9 D
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
3 }. L1 j/ E8 M7 [中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"$ o% j& S; K3 K" Y! \2 B
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
9 W" ^9 A' v7 q4 |! R% o發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
6 @, A) p/ }. t, A% m7 z4 M* g  w4 ^8 E/ f6 S* o6 y0 u+ U
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
+ ?4 K2 X5 X) @. _, s& e5 L& E有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
6 h! c1 r* o7 r' _) P雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
; x; F& U1 X1 N& P- P9 ~這樣子每個月只要4000元！！！ 3 D( @3 p" B) @$ K+ x
所以我立馬趕快搬家！( r* [% h9 W- s( W/ F+ ?8 H
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
% n9 A- v5 {8 a但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)3 V" t) Y* w- f& k' n( {
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
9 N, m8 j- z& z( g; [( ]4 W7 F; K# B; C- K
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
$ A$ {' M$ s4 i. c
( `& N0 |) i. }  g8 e0 U希望這篇文章對你有幫助！
; A- a9 A  ?8 W也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- 4 y' _% D( `# v  B- g5 r6 D
* D# T0 k3 {% l2 c$ |
您好,很高興認識您,/ e) }  y3 O, i
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
) R  L2 x, ]. D8 x學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
0 S5 H& ~8 e  X: j未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
0 ?# v( D! N' i0 H) W8 }謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34-   C: p- }8 [3 v1 [
! L- ~3 I! `$ H: R6 z0 n7 _

+ Q& i: ?, {/ y& m) o, ~  ~  H    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22 ( w2 o4 S7 y. F( I+ O  V/ [2 _
' X( }. B& b8 e9 W

2 v8 b/ G* s' G$ c    哦，原來你也是台南人& J2 ~1 m# {9 C4 O2 J2 E& A
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？) q8 P$ n# I2 J0 a2 n6 B2 ?+ M
第一份工作很重要哦，要認真選！3 ]3 }' _4 _  B% X1 r
希望我的分享對你有些幫助
; V7 y7 {0 Z1 e6 t5 A祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
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回覆 3# Endwin-26 * ~' W- ~6 A4 B9 N. @6 }: I

* p2 S& s0 k  a! N( t$ o
& G' e$ ^# D2 R, |1 V2 Z    hello~
1 p2 Y* `  {0 D" u  x& ?那房子找得如何？
$ d6 b" Z3 M! A: f可以先找一個暫時的，
0 w4 [) t2 k2 ~' g. v; S簽約愈短愈好，三個月！/ Y( M5 q: ^  d/ t# T
然後再慢慢找! F0 q4 |( N5 M" H8 G
會有便宜的房子只不過要努力找: T8 N# ?' s3 e$ A# K8 e
不過不能太挑，不然永遠找不到！
2 ]" r& T4 `. ]; @' V如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
% |" X. I& u( S& [加油，你可以的！

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