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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 4 a& B) ^1 d0 }* [# p2 C( d. N
5 L: J" d4 j3 ?: t* C* X' A我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
8 e! C2 c1 d; S5 ?1 m, G3 r目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
5 \4 O8 L6 \# r @; `工作地點也是跑來跑去的
" w! Z% E6 Z1 z6 ?中壢、台中大里、彰化和現在的台北* ^0 I* {* \. ~8 O* t, V s
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
6 t l4 H& ^1 a4 T! X6 [所以就不在台南找工作
2 ?+ n$ y) Z! p8 g5 S" m o) _相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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& }# E4 B/ i( _8 p8 m現在來分享一下* K" L! _# L' m0 N/ a4 z2 Z
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方' m6 x& o! I( |( L# w
如果可以請用二天以上的時間來找房子
# T1 o1 P, |( ^& S5 s" j當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
5 o' i# x) X; {. }$ O4 z* G再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) + H2 \/ {" j, O; d6 p4 s: |' {
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合5 e7 d2 |/ d3 f+ {1 v% c
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，4 `; Y D) V; N
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
4 x$ s/ G$ t/ K) I4 T) V$ ~' l9 V( w不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 7 U' }; m1 @: `, K4 x {: d- X
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
% S$ {$ _8 M* ?& Q- W8 K; V+ z養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約) T! g s6 h' C
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況$ H$ z4 D& ]+ }" i* Y+ P
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
6 u5 a: t. H, O想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時& l7 B" [6 X" Q: z4 a/ {3 A) l
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
1 n$ y2 j( m9 o! z G$ n8 C, P) c5 O以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：# b$ X q) c7 r& ?- X3 x! W6 A
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
1 c0 ]5 a. M% d( }8 u如果沒有很滿意，差在價錢的話- L4 z% }5 [ e% n' ~2 J
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
0 f( ?' f$ N/ O; q電梯大樓的話可以問警衛先生/ q7 g" e* x: i Y; @# A6 u0 j+ Z" W
這樣子可能就會找到你想要的房子4 H5 F* a1 C9 E# y, L0 L9 ^
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好; O8 g8 J7 F8 _' p- H+ [; H& j0 Q
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬# B& T: y7 f4 K' ?
c$ f4 ?* x { N3 ^; k找房子有分"租前"跟"租後": k; a7 W3 q$ x* T
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？6 @. c9 ?$ |% Y
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
! c8 B& M: p: V8 P# G( m9 l; N開始要留意是否有更好的更便宜的房子！6 p9 P4 j5 J$ _, B
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了& K# m1 z( Q- h; }6 E o. \
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了4 [& Z t% k; z. O7 x ~
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
8 _ i" H2 N3 F8 K# N+ Z8 n在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
' Z3 z1 K" @& \; l8 Z8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧): x% T" A& @6 F) x; a( j$ v V
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
- V7 c6 _0 H9 t3 z' X% h* H$ M) d所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房3 L7 Y% [4 v5 {2 Y
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間 C9 Z- J& l( ?/ N+ B- v" I- O
不過後來愈住愈不對，+ z% {( }. Z( G& j/ X) M, e2 \7 _
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)) k4 f0 h. w6 E
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 0 V0 P4 d \1 Y" f
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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* i# r- U; W7 {' |6 J' Q這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
$ S8 E1 J2 ~: Y7 Q5 G% E「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
, n& H4 o5 T# ~( H/ S7 N所以我就開始再找房子了，# V5 c: |2 N1 D) K$ D
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)2 a% Q: p7 `* \' w- M- x
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 : @4 ]$ |- l; U$ R9 i9 K$ D! ^
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
2 Q8 Q' J/ }% R# V, r' ~9 G% }我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
1 E; G$ h" L- k1 i1 i3 f, s/ T' K發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)) K+ X2 v8 y( `4 D, l5 K
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了- y- T/ c/ o! G" W8 W$ q G
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車5 b8 y% p1 I Z( m* I/ X
這樣子每個月只要4000元！！！
6 u" i) t& Y' ^0 [, C; M3 F所以我立馬趕快搬家！+ }- s" L7 X% ]: ?: W) \" C% }
雖然我是賠了一個月7900元的違約金" j( S' a; p+ m1 d
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
. H7 k' ?+ d2 y, ^, J所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對9 N1 M5 @0 ^! ~& A/ m
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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* W5 s$ e1 g8 F3 i1 L% }1 P1 D- w希望這篇文章對你有幫助！+ N/ D" {3 ]9 b" v9 M4 T) I8 M
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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