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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
7 o2 O3 M( W" }. I$ h
& U7 p& n8 h3 m2 Q我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
: M+ R: j. r5 y9 Z6 Z8 s目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
6 \, u0 F9 A2 t+ G& F  ]工作地點也是跑來跑去的
* r7 j# m% e3 Y4 I4 Y中壢、台中大里、彰化和現在的台北
5 D8 }. D* o# o1 L; p+ V而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽5 m3 s: z. x+ p7 X$ f7 F
所以就不在台南找工作
1 a) @/ t+ C& E- d3 A8 {% U相對的就有很多租屋和搬家的經歷
% d. p8 C5 Q8 @) g* i8 ]) j
% \& b, H( w, K' E. X現在來分享一下( j4 W# \& r. o/ M2 Y
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
9 _! _0 J9 f4 t% d$ L如果可以請用二天以上的時間來找房子
% W  H# ~" J3 t7 ~# G! ~- Y- g當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
6 Z2 p" m& j) t6 T3 a( O再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
" O+ P7 j" h7 t  M要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合; \) Q* a9 S" m
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，% _5 d5 l; X" {
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
4 H3 t( K9 c1 s3 J+ d不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
  e6 }+ q9 T6 K; ~2 k7 n一定要跟有約的屋子看完全部的房子，& u4 ]" @; ~( o' G
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
5 Y% V. j1 ~3 |, Q! e最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
) s/ b4 r0 c0 q因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
( t1 `- W+ A" X. {, g想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時$ t9 e6 N* _& }; g$ q# o
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)- ^6 Y& r0 t3 \" b- D
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：1 c0 n! K* B/ m. ~  L; }7 h8 l; ?/ K
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
$ e5 m* M. y8 D" V* |如果沒有很滿意，差在價錢的話  k2 p' t6 ]1 @! h, c& w- E4 ^* ]
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
2 o0 |) |, r7 ^電梯大樓的話可以問警衛先生  X/ g/ G0 Z, Q! ?: t( f7 J
這樣子可能就會找到你想要的房子! g8 T  l) l/ z/ z9 A+ Y  I3 `
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好7 y3 s5 V3 T. W2 [+ R9 A
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
- [% ^" i# f- }8 G: L3 y7 L  g3 e/ R6 J. e+ X. ]. A3 D8 o
找房子有分"租前"跟"租後"
7 y1 S* F7 p) Y. ?% g* ?上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？$ J5 N" e. W6 T: W; f
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
9 W5 v# E/ H$ V5 \, L0 C; b. m4 |開始要留意是否有更好的更便宜的房子！$ {3 U* e2 y* F1 O
1 h2 I! g$ u1 P% G; R
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
% G" x; }) a/ E' v0 d  A. p因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了/ s3 Y. x7 E4 N& ?' ~3 D9 i
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多. ~* q1 t1 G# m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
! I$ K' s8 @: J- Z8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
) n0 v. o1 r9 T. P4 I3 F& |# v# m中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張; [" ~5 I5 I6 ?- {1 i' `; k- @4 O
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
+ N" Y' i- v, M心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
/ u0 m3 M& ~+ Z, o' K不過後來愈住愈不對，5 H1 z" [/ L& S. B! Q) m) l
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水); u4 p' h" u0 ?
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
; Q$ Q  H0 r& l! k- b# {7 l4 z9 U也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
. h, c, a' _2 `9 [0 K  r; y5 r  U
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
9 k1 z, C: j4 g: U  k% V「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
5 A% z3 A/ @8 d+ f0 J& F8 F% B+ s所以我就開始再找房子了，
3 _2 C1 b" I2 a& B: A+ O9 |在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)) u! d% |( ~; m! R
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 ; Y: E. X( J4 {/ k. t6 C( c; N
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"5 H( n, q" o% M
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 3 i( z+ \7 d( @6 H* V: U
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
) j6 x& X1 c9 ~$ g# Y4 y5 b- M2 R) z. r/ H! B5 a% p9 x6 q
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
( l' G% D' Q" d4 [有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了3 |, z& p9 t4 Z( p& f* ?1 Z
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
" `. v* e# ?: s) w9 G; S4 R# ~; A這樣子每個月只要4000元！！！ * N5 t4 u9 P3 M" _2 v
所以我立馬趕快搬家！# |* D6 L- y1 x5 ]9 \" X* q+ p
雖然我是賠了一個月7900元的違約金0 a) g3 a% b7 n! J/ h: H' r4 A& Z( c
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
) `3 J8 A' v& o# [% c所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對' @8 ?5 l5 j+ j2 K6 {
7 m1 e$ A4 v  @
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！9 Q% H% k% m6 a+ t, N9 r; w
) W4 p; K( v5 @* }* E
希望這篇文章對你有幫助！( L) R! i( l4 q% ?9 N0 F; F1 T
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
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/ j. H3 z0 C) D4 _8 H9 U3 z您好,很高興認識您,# G2 {3 M1 f: L6 Z
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
7 P5 x- _, t" a2 x# j6 Q. V( t學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
" G& @: Z+ p0 R! C& R- s/ E4 O未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
6 T$ v; ^7 |- E- g謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
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回覆 1# wind-34- 7 q: z0 y% o- s# ^9 `! Z
. u6 r# M  P( e! k  o% u: Y  N
, P& I. C4 V$ C2 l
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22
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3 R* @3 j# D$ S    哦，原來你也是台南人
) j0 `  M- f  e8 ]& P! K4 K要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
+ ~* g2 a0 l  j, \- ]6 ]2 l* U第一份工作很重要哦，要認真選！
7 k' A3 |( }8 k( V0 I8 k8 t希望我的分享對你有些幫助2 ~% z; t$ B6 b; P; {
祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
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回覆 3# Endwin-26
  o' P+ K" H" I% r$ F8 _# a0 y9 H- p/ x

7 ?+ Q; Z" O. _6 W% U2 Z- q$ ^    hello~2 ^& Q  z4 w: F8 u- J
那房子找得如何？- U3 |& z" w. A% @0 H
可以先找一個暫時的，! t; }3 M) n/ g9 {
簽約愈短愈好，三個月！( x, \' @! J; n0 m6 v
然後再慢慢找) o$ m3 _8 j" E' ~1 s
會有便宜的房子只不過要努力找  y) U7 h* P* s
不過不能太挑，不然永遠找不到！
8 n* W8 x$ H# I5 v" ^3 }; o  O" p如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
. r7 ~2 W; ]9 Q1 g5 C! i7 Y加油，你可以的！

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