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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 8 ?0 D- V: K$ Z8 b8 Z; B+ ~
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近0 m. I6 W b1 ~3 I
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得5 q% e5 |/ `- } K% F& t8 Y
工作地點也是跑來跑去的
. `3 n$ D f# k# \" h7 ^中壢、台中大里、彰化和現在的台北6 x+ i. a9 ^1 z8 @( U) B
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
' I* d X$ {4 Z7 J所以就不在台南找工作
) F/ q, T! z, y, Z. x相對的就有很多租屋和搬家的經歷
) F7 q+ ?1 G& J+ `. G! S5 r
9 _, [7 \% ?9 C7 f( @現在來分享一下
8 }, U. l; c% T3 d) [; Z1 d3 P如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方) a7 I* D5 g( q4 {( l: |
如果可以請用二天以上的時間來找房子- ?$ H% z* b+ S% t: X3 Q
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
7 e3 j/ E) S$ E3 D6 S# R& S( p再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) # |) I4 H3 o. G% I! O9 E |
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合3 K. \! `0 {" N, {1 H9 t
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
$ u* w7 a& f# g1 d( I3 C( i! r當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
; s. ?9 r0 ^; ?5 n不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ( {4 g' b: v9 [! a8 M' |
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，7 ~+ N0 a4 N, r/ w% T
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
3 B+ {5 w: o! C! T+ }5 p最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
* \3 }) C8 O/ J/ b因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
( a: M4 B- w( e1 ^7 @2 v想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時, T+ l- M# T! j0 \2 V7 J) D
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
* M% o# X& t4 g0 i以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：! [7 @* P0 `7 s; Z, P! `, p7 g
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子& _0 u/ D+ k3 U4 O3 H
如果沒有很滿意，差在價錢的話9 y0 ~% n. S- m3 v& K' {7 g. f
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
- n% G% S, P5 C- a% ~' r+ o電梯大樓的話可以問警衛先生
; A& `4 R* m0 `9 I; R3 f這樣子可能就會找到你想要的房子
1 d1 U2 H! p# L9 J, U4 l& S s4 M不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
, w3 C# j2 `: n) d4 O因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
0 J8 j: N# {. O) ^: {% v* Y% ]7 L( R! n. [/ B; L/ ~
找房子有分"租前"跟"租後"& S0 z- ?+ E1 N
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
2 W% y$ E/ H! Y租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外/ _* f- ~# w* h* |" f" V& ]! e
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！& V: f/ S. M5 V: H3 p# N
, {$ p! u9 x2 h. K& |- g那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了$ [# M7 E" C7 c; P+ c
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了2 k0 Q2 k& d; a8 G9 z
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
& O* U* c; J) ^3 a; S# T在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
0 u+ q+ H v& t8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧), @8 S! Y1 e0 [) u7 n( O3 T
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張$ ~* ? W4 w7 I
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
; o6 {1 m' B* u# c0 k- L心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間' P& p. [* i- g/ a) ~% w
不過後來愈住愈不對，3 ~ x0 [/ U6 c+ o: r! r# S. R
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
: Q8 t* w$ @2 H; M& U( d& X. _5 L請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
2 m6 J/ q) D- L, D; V/ S也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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/ z3 K& A# H* T這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)' }5 q! j4 x% i% i) o& T
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
* c; B( N. D: G7 ?; l* `( C所以我就開始再找房子了，; m' M" g+ P9 a* B+ W# V% x
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
* ^4 _# N0 F' H1 m去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ O# @0 ~7 X% x4 j( r6 O* h- m中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"$ L+ [6 z, N Z* H6 T/ f/ \
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
5 i7 i: d& \% _$ Q" f* a發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
6 L# B& L' ^- Z3 [) q; F2 H有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
$ u# C# N4 U' o雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
6 Z6 g Q& b2 I. b, h5 y這樣子每個月只要4000元！！！ & n9 }/ y u8 L: [2 j
所以我立馬趕快搬家！
: {5 w' ]& M9 s4 z8 i2 M5 h雖然我是賠了一個月7900元的違約金
" h4 A0 U# k% u" P* g3 d7 ]0 f' S但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)" M3 h: Z" V, t) i+ h2 z
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對2 l/ W4 O0 O" \5 |
* T' i9 k. \+ U$ L4 j而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！8 x; T' Y6 G' V9 g
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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