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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ # b4 E0 r- ^: G0 f/ e
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
5 J% \ Q; H9 K4 z5 U4 L目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
" Q, O3 F1 }& v$ A+ s9 _+ W工作地點也是跑來跑去的# F1 N# c" Z, D& O, A( b
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
! k9 Y' [$ @: A3 t# s/ ^而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽2 U6 r0 q. u) w- Y* l
所以就不在台南找工作
+ V0 p) j% E' F F8 e( S相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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. C% r, ]& G) E7 G* Y3 n) `% f; k現在來分享一下
; d; c$ `7 X |) j2 j# ^" g! Z如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
) b) Z% W. T# T& m, J4 y6 y如果可以請用二天以上的時間來找房子
1 i3 b4 x, V' p- @/ ^! ~當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)5 Z& N$ F1 |: @# Y
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
5 O4 A% a; Z, u8 h5 b) U要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
& @( ^$ }3 ]& j/ s8 A; J" o+ e將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
3 |; }! c/ f6 V. X7 Y. \當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運0 X( K/ a. x9 G( F
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 9 Y: Q6 q0 e6 m; P' l' f1 V
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，3 |8 u+ s9 e1 J( y/ L
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
$ C! W& @' b: s! r( t+ ^最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
% O4 q1 n1 d |7 n0 I4 p4 x% n6 _因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
4 Z# T# v7 [- D. `9 c5 o5 Z( n想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時% T# p' |# j/ a* p3 I2 z
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
2 |1 y) j |0 B' p0 M以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：3 m" s' {+ t5 [: w+ [2 D1 ]
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子- |, Z9 F) }+ Y$ {- g9 |
如果沒有很滿意，差在價錢的話: g# \7 s; w. M: r2 T6 {5 b
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找- O, {0 o. q9 |) r
電梯大樓的話可以問警衛先生0 m" K4 k; ?# X& G9 y$ t# B
這樣子可能就會找到你想要的房子
& R. `/ s% Z3 ^# m) s不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好3 h8 l7 e- o; f) M$ d- C- f
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
) T4 s2 m$ T6 t6 r ]& K: u$ K5 }- G: U% B1 S9 ~ l6 m$ l
找房子有分"租前"跟"租後") q+ X2 s. S/ n ~/ `
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？6 t/ U) S! _5 f* ]: m
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外- E) B$ j- v9 K' ~) o& H
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！/ _- T' ]3 [ G1 a' W
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
; b* d2 I, h5 x2 }) Q' L# ~" t因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
" X1 w4 U4 M* r# K, h台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多2 }/ m3 K! z" d3 O4 L3 s
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)5 o: W# L- C. d5 K4 q5 n5 W. O
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)1 w9 c, Y1 v2 `* Y$ W3 v9 `
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
! n# K3 G& H! ?所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房$ H. @; S0 L* F) _0 Q4 b- n
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間) l+ ~; a+ o5 d) `! n
不過後來愈住愈不對，" B- c' _: b3 q( `1 J
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
; \5 X# [" w1 K5 f, _; G3 x( ?請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
9 N& K) Y1 @3 n4 q* |" m; Q. o p也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 , c& a+ d( D* U" f/ D+ a
: S9 [* X" ]0 e! D' J- h( t, L這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！); Y8 k/ j# |: b# {
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」8 f' u* N3 j+ e
所以我就開始再找房子了，) c2 a0 n; w- k* R. h
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
* H% M# n: t, E* }1 V p3 A去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
% I9 H+ p. b6 |9 M z+ U+ a+ l* L) s中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
2 P4 n& A+ R# y6 N# x3 f7 F6 T我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" + {) A" l4 K6 D' w
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)3 D; q" C/ \. _% W1 w3 I
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了% \0 |* F9 D( u7 I5 K7 p/ w
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車+ \' m* t4 g& S# C, a
這樣子每個月只要4000元！！！
6 f8 S# i+ c- L( [所以我立馬趕快搬家！+ J3 ]3 h- F, l. G2 E8 A! Q
雖然我是賠了一個月7900元的違約金, T" Q' b3 v; v" i. Q7 q* v$ L
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)" y- i: w0 q! [1 P m
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對* G7 g, u. D' J, s& A; o/ B
I! N& z0 X5 d) s而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！, B" h! T( L; @- V% `9 S
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希望這篇文章對你有幫助！2 a1 e m/ U6 ^0 V- @) P0 ]: ]) L0 H
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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