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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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4 A/ t* R3 v2 _- i' w我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近) C: Y/ c& B; {- j/ q! m4 K
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得$ b) U- [! p+ _& z1 g# K) n
工作地點也是跑來跑去的
; s3 c: a3 Y4 N6 n2 d# l中壢、台中大里、彰化和現在的台北
, ` |# v2 N5 H2 K0 J而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
+ i8 `' n) @# C2 U: f7 _( U所以就不在台南找工作 1 C% e4 n# H4 z4 A
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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9 f6 [6 \9 D6 i8 A/ w3 A3 Q4 C7 ]現在來分享一下% g; n* j( ^+ q" [8 X
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
H& z/ C; o/ J* E1 e如果可以請用二天以上的時間來找房子
9 ]3 o) X- `" I- {* R1 p! r# k當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)2 J3 r: k! D: k( g5 U$ {
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
9 A# B/ l. m* ?" L$ ]9 H# @要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
+ N1 m; i; b9 h! Q1 \/ P4 V將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，' I$ f9 S, c+ t; v& ~, V, }6 G
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運9 F9 H, j- k; O4 I; j$ }
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 3 s4 `/ w" A3 B7 }3 X
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
; h6 l( e$ T9 }8 j: ]: C6 [- _養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約" z$ ?5 ?% _ y: I [
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
" t0 e, G6 z& t1 i' z0 S" t* M G因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
' {: ~5 i) @5 Q$ e想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時; d$ z2 i3 Z8 L# Z9 v& R
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
! h2 R+ H+ P/ U: p1 l以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：4 c: ]9 M) j) g t* c6 |& y
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
9 B$ E7 ?+ _/ _0 T" Z' ~/ o如果沒有很滿意，差在價錢的話& X' \& q) V. ]: E* c6 `: i
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
+ z5 |2 w# F% w. [/ H電梯大樓的話可以問警衛先生- m+ a: f( @& b. V; N
這樣子可能就會找到你想要的房子 @' T1 A7 j P$ j" G8 u+ ]
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
( U( b" U1 @, @0 o因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬. Z8 D9 D5 q. t( Y! @/ n' K
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找房子有分"租前"跟"租後"3 \3 w/ @* c3 l- W5 @4 B6 u# t
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
# k- t$ D( b$ N租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
6 f: j: A- c4 o3 c開始要留意是否有更好的更便宜的房子！! A! z p _1 W) w
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
+ u7 n5 A$ X. F; k8 o, d9 t因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
( }* t6 |9 O3 P+ ^台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多0 q$ I& N5 Q- t& A/ T
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)0 n" T9 q- ~2 B9 c3 d% X
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)+ C+ `$ y* ^1 i1 V n$ O6 [
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
; l( u9 O4 c- Q- l* g所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房" ?3 V/ o- Q) E5 r4 s
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
. `: M" C% }( u- j2 Y不過後來愈住愈不對，. e* o7 H6 i% M+ X! y# v$ j4 q/ F- a
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
/ H* c0 d8 a- Y請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ * P- a/ w3 N0 b. W% q
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 # q- s, d# J& I- X3 i% b
/ I) L& }5 Z6 [$ t6 C9 M; M1 P1 a這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
" ~% A7 F. V0 ]0 \" F) O, \「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」% t, ^% q- U ]- e/ l& L
所以我就開始再找房子了，
; O# Q7 _+ }6 \, _2 _在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
+ ]2 p4 W x' `; J/ Z$ x% {5 t去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
; N2 y& Z+ J9 t" m; {* H中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
9 L7 J% `/ a5 H& S; V/ `2 a/ k5 h我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" . ]9 C! k# ~9 F4 g: L! j
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...# g% e' @* T! W8 g1 I, U
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)' `: u. p! M4 C$ D! m
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了# E* u, A. h5 J0 @1 F8 q
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
8 i% J/ p w0 Z, a1 X/ R" P這樣子每個月只要4000元！！！ - v4 H+ h% j2 |* L7 }1 k
所以我立馬趕快搬家！
) y. \ p8 R% x雖然我是賠了一個月7900元的違約金: P# y9 d# `1 M5 Q
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
( Q% s+ s0 t$ g( C+ ~7 s$ T" B& p所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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2 s8 L0 M5 F3 r希望這篇文章對你有幫助！: o; w0 T$ }! V* D M6 N
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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