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回覆 1# Steven30 J) e8 J/ q- X% {/ u
, y. m2 K: z# I5 B' D' V$ H* a; ^
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您好：
. P& r9 o* J, k6 ~0 Q 之前小弟還不是很懂事的時候，; s; \7 @& K+ x+ ]5 W' Q
有在中壢買過中古的電梯大樓
[: [5 W+ p5 r7 ]不過現在已經脫手了
+ }5 I; R; ?9 [& e& O( m& k那時候是350萬、15年屋
1 |# m0 r. t3 b I N' Z6 o# R但那是投資客的房子，所以還是買貴了！
8 m/ W7 P* H3 U8 F後來有去做過房仲幾個月，因為沒成交就放棄了 / }: a% u t" t; E6 W# ^
如果你住桃園的話，
+ _: g9 q5 I0 }3 l我是覺得中壢還可以7 F. x6 ~' B' C' Q" U1 ^/ c4 o. f
第一，那裡有很多銀行，光永豐在中壢就有二家！
- R K7 z' A! X5 @/ {第二、那裡學區多：中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)4 o8 O" N& i' h
第三、有五個大賣場：家樂福4間、大潤發1間
5 x- R/ J( R& j& d5 \8 E* H9 _第四、離高鐵、未來的捷運也很近
3 d* ~; @, j6 a1 O- J L第五、有兩個交流道% ?! `6 p, V! p# X% s
不過也是有缺點：就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係)1 {3 `* P( T4 k% u: o" K5 [+ q
中壢也是客家人多的地區，會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多 : e! D. v. K% d* f [, ?
中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo)，當然沒有桃園多1 _' o2 K) Y/ x! ?/ [+ @$ L. m3 C
我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的' v. S! j1 F; y6 T$ U
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7 }" L9 d" i& E- D9 M' P8 R- i我是建議其實中古屋也不錯，要新一點的可以找五年內的6 A+ Z" _% X' a, k7 @! f
比新的便宜，而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了
$ V# n: J# e0 z, i) p為什麼？/ Y1 ^ z6 J9 W
當然是因為前二、三年可以只還利息，, I6 o2 V+ Y$ o$ j' a# Y& L$ G; V
但過了第三年之後開始要選本金和利息了! Y8 O7 r& y# m
以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右
& N8 Z* M. S& q9 G1 Q: \1 `* P2 ~以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月
! P, @# D: F' E! M6 Y7 K8 k700萬就是4.2萬囉！
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其實要多問多比較，還有記得要問一下保全大哥，3 g# a" h. p. `; }: z, T1 u+ w1 j
之前我買房子就因為沒去問保全大哥，3 M8 ^; d' K6 k A e
同一個社區有人賣便宜快100萬的房子 * h, U3 d+ ^7 L0 M4 ~8 D8 P
我只能說是命丫！哎.....
: C: Q7 g4 ?# q/ Z0 F N9 L. @& r如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話
# h6 ^/ [9 q& K1 ?1 c+ \就要小心了，可能是投資客的房子
5 n1 `. S3 l3 A有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的+ \# B: \# j( T ^# o
好像尹衍樑先生也有出一本，也可以參考一下！
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希望對你有所幫助!!
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發表於 2014-4-14 18:18
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