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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ ?" U' g! w; ^% p0 k/ [
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近; u5 o) m& a3 a+ N3 z7 o# d
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
4 D2 P0 _: p Y, I4 m/ f2 X工作地點也是跑來跑去的
& P7 T( b3 C- F* |中壢、台中大里、彰化和現在的台北
0 c" x$ r& } I1 {9 ^而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽9 J, Y7 L. }, T7 G5 r" C
所以就不在台南找工作 ( j; A0 H; @* p' C
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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現在來分享一下
9 g7 j# K; _( j' y如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
5 J/ J5 ?4 j" @0 n/ y- Z如果可以請用二天以上的時間來找房子
8 v7 Z! r" x* H當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
2 D( q% a( d7 s- \8 H再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
" G5 F, t4 t7 v3 T要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合0 ~# s) @2 e/ Q
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，7 o0 V, H+ u! d& h' J: c* g; }& k
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
/ |/ U- k: O" h: h/ J不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
4 j4 [5 ~, ?4 k4 i一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
) P |6 c1 G2 e7 i6 r養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約& s. y& D9 ~1 u9 V- }" C* ]# p, \/ \
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
1 L0 t8 O6 Q5 B9 O因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
' t1 ?$ p7 S! X想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
0 h' |, n$ Y% k3 c就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
' o( h: a* {" j( K以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
! u7 H) M) {, x. s. H; T在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
; j- I9 p: ]) ~5 r: p: ]如果沒有很滿意，差在價錢的話
( S8 j8 V0 a) h) }; u1 }可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
3 s, \# [0 K( b8 |2 p1 V4 P- U4 Q) x電梯大樓的話可以問警衛先生, P3 w& ^$ F$ y: `3 i" |
這樣子可能就會找到你想要的房子 v6 c0 s% O- G. N* i+ E
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好, z3 h* M6 ~/ W
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬5 j$ q" @) c% ?
6 ~1 O+ s; |3 k4 _7 V6 F* u找房子有分"租前"跟"租後"
3 i" F, p) t+ H9 R上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？: r# \. {, o# P* z: I5 ?. X
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外% Z: N. z; e7 V' z3 K
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！9 y$ Y! l: B8 ^ p
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
4 r) d1 e- w! Y0 Q8 t7 p3 l. }; k因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了1 v" y+ X1 N0 ]1 v! o; l
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多5 C% o9 _+ V" r! X @1 Z- S9 x
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)$ q( b. f; G ?
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)% A; W! Y- Z7 N* o& i
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
1 o/ S4 P \- \所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房 K" u' p, V) b. D6 f$ `2 q& H
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
9 \; b4 L, S- I5 A: T- ~7 L不過後來愈住愈不對，
0 n% x) a2 K# Y6 J4 U) G; f1 q除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)" i* V- F# C+ c! w& k
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
" _& N" ~+ c: p4 O- f5 ^& j也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 $ e; Z0 J* i* v
, [ Y, ^4 Q1 g! Y$ i: q這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)5 I8 L" j% Z- N" o* H
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
1 `; R) R* w! T; s所以我就開始再找房子了，9 q/ g) W, E! j/ i' V
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)+ C* x3 h0 p2 M) ~6 `3 j* O
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
! s5 E; u2 i1 c中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
q+ Y4 i1 v7 x. ]7 x8 [; o7 L我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
( k0 s L9 n, `. G5 H發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry..." l8 |* S3 D$ Q" l0 Y. F. x
. N3 X6 p/ ?% i5 Z# e2 c最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
8 [% x/ h" V$ ?- k有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
; k9 D' m# H X( m雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
9 x$ J8 w" J! Y$ g2 n8 V6 ]! ?這樣子每個月只要4000元！！！
; ?3 [4 q* @' i a% o; j所以我立馬趕快搬家！# }: c; u) i9 [% E8 z& f
雖然我是賠了一個月7900元的違約金0 g9 W# X6 P* ]
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)' |, {7 Y3 x: Y$ y3 }: Z7 t- A
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對" J2 B9 @* v2 M+ Z$ t# X
8 S! ^$ x/ U4 b1 D( y# E而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！5 h8 j9 k. B: Q7 G
1 R' m& D* @6 w+ t* c希望這篇文章對你有幫助！
4 |$ T- C: M, o- g. O4 Y也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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