層風~租屋篇 在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化

wind-34-

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近1 T5 |" |! ]- }; G* n% [8 ^1 @9 P
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得6 d) Y& \4 E' {+ l- ~
工作地點也是跑來跑去的' V" G% K7 }9 a% F$ I2 r
中壢、台中大里、彰化和現在的台北' e8 ~7 Y( N! x% S/ R* W0 W
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
8 b6 K3 C- K1 h, B& o8 Y所以就不在台南找工作
0 I' |7 X* u- k; k0 g% m相對的就有很多租屋和搬家的經歷: C3 K& t+ p$ C8 {1 D& [- t$ S, T2 {
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現在來分享一下4 R+ P! N! T  R( r7 ^1 r
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方9 b, b9 ^, C9 P2 K( l
如果可以請用二天以上的時間來找房子
3 s9 a5 x+ D  U. E7 h. x$ y當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)  x) B; L% a! @, D/ l
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 2 S. E+ ?& c, |6 D2 B2 A3 I( f; J
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
# [0 g9 r+ O. _將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，/ s# A& Q+ [; ]
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運& _( M: [4 H  `- g
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
8 s  I- B$ [. V2 u( X2 k' p一定要跟有約的屋子看完全部的房子，2 N& g8 F! L. l( f
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
7 \9 g& |. ]9 i) E5 k7 ?$ P( R5 [7 Y- v最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況+ ~. Y6 b7 h/ w" @
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，  ^; g$ c/ i5 r) M/ S2 i6 ]
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
9 W# ^3 B# j8 N# r1 M# A' ]0 j+ J, X就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)) u: V2 m# W: E1 u8 b  K
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
8 b" f+ C4 {4 j# q在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子1 P8 \' z* N" f/ e5 E
如果沒有很滿意，差在價錢的話
* H, F* S1 m8 z1 R可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找' K# m5 h! L" B' o6 J
電梯大樓的話可以問警衛先生+ s8 L) x6 ~6 T" w
這樣子可能就會找到你想要的房子8 \# T) ?& |* h4 t' @( A; h7 s
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好- S0 x9 S$ N0 O, ~" e8 B% {: h
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"9 [/ D/ T$ s9 E
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
6 e- W! n+ C( p0 Y3 ]) ^" S租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
0 ^+ ]# W- {8 N& i3 S) r. ~開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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' `$ s2 x+ g, \1 I8 @; P8 A那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了5 \& O; r5 l! S  u& s% P. R6 `
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了( ~  W  {$ c' o% P# C8 T
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
# d7 O  I; C5 d. q在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
' p" @* v& X9 {5 L8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧). h, t* s( A% s+ H$ W+ `; ~2 X
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張2 ~3 O" \0 b& x
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房7 {3 w) [7 `4 @; A  M4 o
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間! j, H0 F, g9 a0 D, h% `. b! X- x
不過後來愈住愈不對，; ?2 E+ a0 r( R
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
0 z0 R$ A! D- B7 B9 _' h請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
1 [" g8 }8 |) H6 d$ l8 U也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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$ X/ A0 `% d/ a3 U6 z這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
) d9 e5 p2 `% @5 `. y% ^0 z2 D「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」8 s' f' O' a) l. S
所以我就開始再找房子了，
* e2 {" j7 j! ]* d; a' Q0 Z! f( w在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300): `7 _  D" H6 E; O
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 % b. d6 a0 R+ b* U$ ~- d7 h% d' X' w2 k
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
+ G4 j. w9 F1 a6 W0 F7 p, J我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 4 v- ?; h6 n2 B2 I3 V
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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0 K' {% n, l1 s$ e最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)) S# J6 Y5 ~+ c  h4 a
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
6 b+ y! `  t" E8 p: ^# g雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
4 d. N( k' ]* n5 y- R& c. `/ ~這樣子每個月只要4000元！！！
5 f* F1 _& x' d; A所以我立馬趕快搬家！) t; S) y+ b. s: ]4 Z- V
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
, R7 u$ E+ @/ C" R9 [但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
* q0 x; j" {$ J# i3 q所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！' y7 Y6 Q3 {* A/ {/ v) a
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

Peter-22

回覆 1# wind-34- 8 e% o* J; F, _& p3 y$ k

+ _" E  I3 m- V# O4 X8 |8 {您好,很高興認識您,
' z' a4 q4 G2 Z: k- C  C謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,9 h: D9 L: X3 [. D% ?) i
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,& R' a# b9 V/ q
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
) I  B0 T' }( T) r' Z. ^$ u謝謝版主分享!

Endwin-26

回覆 1# wind-34- 0 q- T1 P1 C# H( H8 z- s

& c3 d7 D6 ?$ u& V/ J6 l6 g0 m% A3 y' @
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34-

回覆 2# Peter-22
, e, {2 O6 {/ C, L+ C' O0 e6 F% @) p! r6 \9 `2 c. P# G
, J" U8 D- M) Q' j$ ^: h* J% [4 {
    哦，原來你也是台南人
' x. S( _* x3 ?3 z要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？4 t  |) j  j" T/ p6 f
第一份工作很重要哦，要認真選！7 \+ X3 Z9 P* {3 ]1 l
希望我的分享對你有些幫助1 F* x8 ?0 M" N" Z9 h& }  \7 K8 J
祝你成功

wind-34-

回覆 3# Endwin-26 / @  \/ a" t4 j& }4 t! ]" B/ X9 g; Y0 J
- u) s/ r" D+ `
0 H' ~) k" [& }. X6 S1 N2 U$ w/ `: t
    hello~
& M% J' x+ ~5 F那房子找得如何？4 R. t- N3 k  `) s8 ?4 v
可以先找一個暫時的，& w+ X" H; y, s: M' T2 U3 k) T
簽約愈短愈好，三個月！
/ w# G: b, G3 A  X然後再慢慢找" [% N0 ?, s0 T
會有便宜的房子只不過要努力找' i9 n; j" {- ]0 y5 U, M" d5 a
不過不能太挑，不然永遠找不到！
: F/ W& F" s& x如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
3 a" @% k8 j7 p2 K# Z$ D加油，你可以的！