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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
* d+ d6 U; h8 R' k. Z$ Y& e+ S2 X; t; a
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
9 {9 ], A; ]. q4 N目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得9 I: j1 e/ Q" j5 s5 s: z/ e
工作地點也是跑來跑去的( E$ u8 g2 V! w+ @
中壢、台中大里、彰化和現在的台北( X q( [6 h* B/ P3 }6 d
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽5 U! ]# q" [3 J3 f9 E/ {
所以就不在台南找工作
) F. ^9 t0 C h5 ~2 i! x& a# g- {相對的就有很多租屋和搬家的經歷" _) O: `8 R" y4 v
( E, b) p* Q1 ?4 \3 C現在來分享一下4 I% U: q3 m; ]( F5 i& _4 z+ y4 d1 K
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
# M1 d1 C @1 n) J, |如果可以請用二天以上的時間來找房子! ?/ [6 x/ I" l
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)) M, Z; B! u2 ^
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
1 k( a% x8 ]8 Y& T要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合4 @3 p R+ o( S3 U* v% E+ B2 O! y, P
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
& U/ F* F: r0 z4 S; r當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運- m+ l+ X$ I+ M' r* L
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) * X$ i% `" c; c! I& X
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
; u5 e, T* e9 k養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
0 x9 N. R: q3 I# W7 Z最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
" i" }) a: p; Y5 b8 x$ a7 U/ X因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，2 F; K( j- b; g' f, ~
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
. O5 R+ W) b6 k$ L1 W0 |: V+ U就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)2 n/ W5 e5 D+ h
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：% K# j4 e4 `$ V" |/ R# c" n
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
1 g& n& w, |3 L+ V8 _如果沒有很滿意，差在價錢的話- E; m2 `! C2 F1 C4 X6 C
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
( c8 q2 B( A; i1 R' V電梯大樓的話可以問警衛先生
$ H$ \9 ]6 ~5 k Q; X這樣子可能就會找到你想要的房子
- f/ s$ o$ ^3 p3 O2 f' H不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好0 ]! o/ i5 [* h$ O9 ^& Z0 ]/ o
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬+ V4 a- w+ i( k: ^
: ^- _% W. h6 Q$ t* S找房子有分"租前"跟"租後"1 i$ o% Y) [3 ?1 \0 T* D; z
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？: J& e, r# [& \5 m% x6 r
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外: _: [$ u' [% [+ S- v) N. I
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！/ ?: b4 T" J0 s- n' S
. q6 C" Z3 \8 D9 P" _# t( k
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了6 n# F- ]% u2 R7 @# L
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了! _2 K' h$ a P# Q
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多' h& R: k. L/ }% m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
# k# N& u e9 w' i' P& u8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)! D6 ?: U% D0 F0 l8 T4 O
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張5 A4 t+ n' V, V1 F! |5 I
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
! o" ^0 h; M9 Y3 T! A: p4 z心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間" M$ o5 ^9 L- d$ \4 P
不過後來愈住愈不對，: u8 `: F) S( T
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
* n9 k8 l. M# R% P- @請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
1 k2 }6 M/ p0 w _( T也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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% h8 @6 R! @8 Z! w$ p這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
$ E2 J1 f1 Q4 H: R2 v" p& D/ [0 ^1 y「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
5 Z3 c; d2 i4 n4 z7 {所以我就開始再找房子了，9 U* R, S! S4 s' i# ]! ?' m
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
0 G/ R6 j0 y; l2 y& z去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
" p5 y( _/ c$ E7 X$ o! T/ L中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"+ u1 c/ a3 |3 Z& o/ I
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 5 d5 ?9 N: U! T- H% u0 x$ e
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...: R( o: C8 `! r/ \# l
: ?" V# H& N" ]3 ~0 h- J. }
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)& B+ `# w: L% k
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了4 F" Q3 y" w- k+ T1 U( W, `5 O G
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
4 S6 h7 j& Y4 r8 A, V X, P這樣子每個月只要4000元！！！ 4 y+ `4 z) K) [# ~
所以我立馬趕快搬家！! s M; R1 @2 I: k3 I* {& W
雖然我是賠了一個月7900元的違約金; L" p t ~+ i& |; \# s/ _4 H
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
f4 K* w3 @* R" Z# L4 ?所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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( @, i" |2 \% }6 N. a而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！$ f% e; n% B+ a, Z* m6 b
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希望這篇文章對你有幫助！4 A. C+ ?( M7 O1 _+ `+ ?
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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