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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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# r8 H2 U0 h% z! L/ n5 x我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近) h' h" C: h1 X H
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
/ p+ }7 r+ X$ F1 P* K工作地點也是跑來跑去的
, h4 x: S/ G9 p( }9 v5 g5 i中壢、台中大里、彰化和現在的台北
6 \4 X0 S; A* B( D( u而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽7 Y8 z& w( ^& h3 |$ \
所以就不在台南找工作 / T+ j/ s+ F7 o
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
/ L) q$ w5 t: c! m3 k P& i/ _9 l! x% e( Z
現在來分享一下. N, T. L, i) N
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
* m8 _7 j. G% z' v如果可以請用二天以上的時間來找房子. R& y) H$ X* l
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
, A% k( n) K" X! ~再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
T4 ^& F2 V: |要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
- x! U4 `, x, W% m4 X將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
/ N7 A* H5 U7 o6 @/ ~, d$ {當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
* X) ~/ {3 {$ V5 l% m& ~不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
- ]( y: j7 X, o ]0 x一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
* D6 D7 R+ Q2 `養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
5 }& @; e% G5 t; F3 H- V1 r" c最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
' i/ d9 w- ^5 Q因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
0 {! e" d0 }! I. _5 V& X想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
: x1 j2 `, P# f. ~( q4 r就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
# O7 l9 s+ X4 E1 l4 n2 s# g以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：! O) L2 u0 Z( m8 v; C' {
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子( A0 _* a f2 x! h N: N5 Y$ ~) s( I
如果沒有很滿意，差在價錢的話
5 q7 I' l% X. M" M可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找1 H6 `* j) I) u/ _# k
電梯大樓的話可以問警衛先生2 k t+ t$ G- x$ u+ v; z
這樣子可能就會找到你想要的房子, B: i- B3 G; m# u Z- F. {
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
% R+ k) O$ A# c9 `5 Q因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
: l% U5 u7 ?3 w+ d6 K0 V5 t6 C4 E! Q' S: n! j" _( \' N
找房子有分"租前"跟"租後"6 d2 n1 p, R$ ?; s% g- b4 g
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
9 h. w0 ?' x* n# E& |* M! g租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
* n6 G& C5 S. ^1 q3 @* ?開始要留意是否有更好的更便宜的房子！7 ^4 @# Z8 e& \+ i2 O% d
; b4 l) w, N$ i0 M) U8 W5 H' [
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
: x: I. Y5 R4 V! @因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
. w1 G; D6 n- P6 a, t7 q台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多2 G6 m9 x6 V8 Y" a
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
( k( K) Z7 C: T2 q1 p. u8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)+ ^/ i. ~# P! G+ }8 u
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張, N9 o8 z& N4 s0 S9 U
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房/ `0 \* X0 H. p7 O
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間7 m% Q9 K6 W9 ?+ r+ V8 t2 |
不過後來愈住愈不對，
% l& @- t* c1 N9 E' m) [8 w7 K除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)& s) z8 ?0 ?# \# A4 u* N3 L
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ : S }! K: s, d3 o+ J" W) D; a
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 & F. X! p; d, b' k7 ^2 n' H. W" k
$ U' N# @4 w. g c- q這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)0 B! q+ V# n- J$ p" m- Z
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
1 t; f+ O4 P0 B% I% V6 w, }所以我就開始再找房子了，
" B; {& ]4 f" W: E在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)9 A0 ~/ G- Y+ ~5 |+ d% a/ K6 X
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
; m& q2 |% u% R" S2 ]- {4 `中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
3 f5 n$ v: J* e; z# a' |+ O我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
5 e# Q% r6 {& W9 A0 g發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...$ Q+ u. w2 u8 m( ~; o# Y* l, Z
0 ]* C) D5 e; m
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
2 x, q& L% U; a, c) ?有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了0 h3 S5 a9 m2 `: x. L
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
" c, x, t7 c* E$ u, R2 w7 @1 a. K, r! x2 G這樣子每個月只要4000元！！！
J& ^, w7 B: N& c, A& ~* T, z2 p x所以我立馬趕快搬家！, [# Q* B! W9 D d/ e
雖然我是賠了一個月7900元的違約金: H$ m$ w6 X% l O$ V
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)4 u/ I& U- ~8 y: Y3 x# Y$ ^% k
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！( V3 j% ]. k* z! D0 f
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希望這篇文章對你有幫助！- R; }* \4 Y2 W
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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