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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近6 J1 S# F' b9 C
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
% ^; T5 W$ O" n9 c工作地點也是跑來跑去的) _5 `9 b* W" I6 L+ Y; K, V, ]
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
8 Z- l+ P$ k7 B+ n3 m' K" V3 f. ]而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
' c& g$ s/ Q. [& i% }所以就不在台南找工作 # b5 }" {; y" U4 J* _( r! i
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
: W7 T, G. W# }5 R' H5 ?) y2 L. Z/ K& S! @$ n5 P+ D
現在來分享一下 |* M G5 E+ f0 O6 V5 ]( K
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方+ B2 D. t1 ~; h1 Q* B( ]
如果可以請用二天以上的時間來找房子
6 v% a, L% h5 A) p. }當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)2 I N! P+ T# u! F' X+ w
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) . Q$ t& N! @5 |& o, W1 w
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
# h4 e' z* o) _- h1 `" Z將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，' G ]0 M8 i. z' [
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運- x6 A- e% [& m6 o6 j) T
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
7 k- l- ]' \# G: q) {一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
% I1 k; x% z* E* Y/ L$ n! a養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約# k; [% C) t# D; x% J, R3 ]% q' J
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況6 T) N, o9 c9 i' _
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
: |% k- w1 {( x7 ]9 V, }- O想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
- }: n; o I7 Z. U7 Z就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
: `' i6 s7 h2 L; W0 J/ B以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
: v/ }# n+ x* E2 A$ g; t0 m( Q在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子- W" K% E& ], U& d
如果沒有很滿意，差在價錢的話
4 ]3 I# c! O2 H& I% T! Y2 T4 p( g可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
+ y; T* O8 F' S( C8 H* c電梯大樓的話可以問警衛先生& R! W1 g/ B$ @6 C
這樣子可能就會找到你想要的房子
3 r' m- h; B7 [8 H0 r) R不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
. C, y* H2 n, V* q$ U R/ w% H* h因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬4 i8 e- l6 }7 B Y; b/ N
) x" i4 T" p& I' x
找房子有分"租前"跟"租後"
7 V4 w! ~( x2 t8 G上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？" u+ o+ O0 k$ b1 }2 ^9 x T% b3 t
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外+ c$ h1 }+ V q0 B/ E" {& }
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！4 E/ r" r' \. ~) P
- o! {% X% ^) [, F/ e那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
4 Y) g9 X0 ~0 g因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
& j% ^( X! r- v) n台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
2 M$ B* \5 ^ j: \) w3 [7 R/ D在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
! V% }2 r2 t( R7 z6 \. Z+ G, K4 n3 f& n8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)4 _/ h" A P2 u, |
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
6 Q0 U$ s {0 L8 r3 d' f; d9 p5 r所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房; u- _. ~+ Z: J
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
, b" R$ X; P/ V3 w$ M不過後來愈住愈不對，% ^* m# W+ Z* ^6 _/ O; N
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)( E: x# F! c8 V. C3 u
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 8 f( J3 d1 @; s% A
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 7 U# e% r2 I0 \# Z$ \
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！); [. H: p5 h" {! P8 Z
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
* @5 |* ?% O. k* H1 X所以我就開始再找房子了，. O1 x9 z5 ~; \* Z* @
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)' z+ S3 c2 a( L0 ~/ H' {9 |
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 * [+ ], p5 x5 U" I& F
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
! Q; K1 N) W+ q. Q6 N我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
# o. g( z8 S) a5 n9 x- S發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
) t8 @8 C' g$ d1 Q2 A4 y3 X% I: @. M9 k. A, N" C' u
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
4 `+ z G2 x7 Y7 d$ h* g S. `有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了% w$ E! S# [* q
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車" u' o* D$ M0 H/ T5 u, d
這樣子每個月只要4000元！！！
* p0 U. Z9 Y8 C0 n$ Q- n所以我立馬趕快搬家！3 P: ~7 _6 V# p
雖然我是賠了一個月7900元的違約金' D- A3 p; |- j( _, A' B0 @
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)5 s% ~8 n- P* t, R& d' g
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對" B0 { H$ w2 d% V+ R& N y
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！# A! ^& p# e' g; P, X) r
0 T* R$ ^. i+ B& M
希望這篇文章對你有幫助！& L( Q9 B8 Z4 [! T M7 a
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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