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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ ! Q) H3 a( M9 r. H# o5 e1 h: r
8 h( O& q" T2 Q: A' K, h
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
& i9 q9 I3 o# J) Y; @目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得$ d5 L, z, \1 d7 |- D/ R9 i& z
工作地點也是跑來跑去的, @$ w/ X( @* h5 g+ v! N% f
中壢、台中大里、彰化和現在的台北, j, `" |  ~9 V# X* {
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽/ }: l1 ^% \. h  g& c* J
所以就不在台南找工作
3 ]  ^. ^4 U1 t" R相對的就有很多租屋和搬家的經歷
) M9 t- u" p. Y/ Z. V' r3 g
9 Y7 {1 D2 I& z$ C, s現在來分享一下
# V9 i( e7 E9 U3 Y( j1 V! D8 h如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
# t8 ^- y( y+ _- _8 \% O如果可以請用二天以上的時間來找房子
) ]5 C, [7 f" Y5 }+ \$ ^/ w當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)1 v  B3 O# u6 r7 u: C3 Q6 g
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
% s6 X+ O8 y' `/ r' [$ w: Z要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
' ^9 `6 y2 E* S將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
/ ^, L- U( \! `' ]: ~/ a當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運2 a! @# ?7 P1 \0 n7 x  m& C% t; w
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ' ~: n9 l# H8 x, A. C2 {! E
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，  R; r/ _) h$ \# }) p
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約4 D- _( Q2 |$ d* D
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
0 x; P1 N5 I* j; U/ M' b因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
& m; q  m7 v8 f0 F; K( W想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時5 V6 C* L" \) F- H3 V% X/ a4 w
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)% H  P6 G4 D/ L* ]5 h
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：6 {9 Z0 c# Q% J( C4 S
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
4 q+ U2 ^0 H8 g0 ~- L如果沒有很滿意，差在價錢的話
3 n  u4 c1 x( D  _6 b* c可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
( f7 h; d$ A) w) ]) @% d. h電梯大樓的話可以問警衛先生
" Q0 }5 ^& H4 G" q: z這樣子可能就會找到你想要的房子
  j+ b- D- |4 V9 n9 p; C3 ~4 D. b) y不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好( w5 \; q# l% z8 F/ x7 k/ {
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
6 v* Q8 H7 A  a/ t; f& I" r- @0 {' v; W+ d5 u7 G! n
找房子有分"租前"跟"租後"' j& g3 \# E8 I) e9 G& g
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
- \6 F9 R7 g" [租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外' V4 i7 V( _; ?1 T! r( H. t
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
: M# |+ z" P7 C. S1 s; d* A
. f/ ?8 J" M5 m& I8 L1 v那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
' c8 J. N3 b% k2 l; U  |因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
5 L% K: M  g) i. w# H台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多0 _6 }0 Y1 k* C
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)% ^# A% _2 e$ K+ S, T% j
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
( n* R7 u0 T' ^2 ?! ~中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張) v# P( {9 z9 l  Y2 H
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房9 n& c* x( }2 J. b2 _* F
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
$ Z. o  m% B# l- T不過後來愈住愈不對，& ?6 J5 Z- \5 {7 a6 c. v
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)5 Q9 {' @" G: x3 h1 \; }! L. Y
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ : K" q6 O9 i% }% u. {, `. y9 k$ Y
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 % w, W( L* y: x

$ @' P3 `# `& f% Q' R這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
- l2 i7 f5 m4 O# ^: b+ y「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
& O. a% F  u; r0 y1 e5 M5 T所以我就開始再找房子了，
3 L& s3 ^0 f! \# W在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)3 k* i7 C7 o! Y5 Q* E5 Z1 o8 x3 k
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 7 B* F) [; J2 L( _9 e
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
7 R' _0 x9 \; f5 S/ h我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
2 F" I1 e6 s0 x1 |' j發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...' `" s. L% m- \, Q; h# K
) R4 X5 G6 F  d( v
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
. O9 m/ k: Z$ D8 ]有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了1 m; I1 g. b4 q# O$ h5 c
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車; {! i% K$ C6 n( Z
這樣子每個月只要4000元！！！ / G# O( t$ r* U; r3 g1 b. m
所以我立馬趕快搬家！
- `6 ?1 s' w# g/ w+ |雖然我是賠了一個月7900元的違約金. R% \: A" z0 C4 T2 C1 R, U2 F
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)9 b5 _$ }. N/ P
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
6 f% {% d( H' T4 Z% v! ^1 o0 C! J+ E; p1 {
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！: v, N6 W5 l1 c4 S6 U6 m. Q0 }. Z

! S) F3 z/ o. p$ }* b7 |9 G希望這篇文章對你有幫助！
" F. B" h. I- q/ T& t; [也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34-
5 ]: a1 Q, _+ q% n3 Z+ Q, H! W% j/ ]% f4 T0 W4 b7 {$ @2 T6 v
您好,很高興認識您,& [0 d& l+ m3 ^: N, w+ p2 M8 x
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,2 |, Z. h+ W: L: w
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,2 M  a; c# F7 U: ?  X/ G2 t5 x1 r
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,3 X2 b" l; r+ @% p" e8 i  \- U% u
謝謝版主分享!

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回覆 1# wind-34- 8 y! B* C4 ^: q( q" i2 ]+ P
' ^; W, L: ?8 n$ G
% I+ U4 d3 p- K1 U& Q3 i
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
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回覆 2# Peter-22 5 u2 L$ \* ^# y2 C: t/ Q% p

- C+ F! _% A0 a, ~4 E: r. i4 M& {4 u
    哦，原來你也是台南人9 O6 o; w+ N$ }, F* b# l5 ~4 R
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
2 x4 z% o) H7 \9 W% }0 Y/ X6 n第一份工作很重要哦，要認真選！, u8 o" o( L$ A, ?; B" K
希望我的分享對你有些幫助
7 x  Q) [! @' j祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
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回覆 3# Endwin-26 " `5 B3 Z6 C3 B  b: B% y  d& }
" E2 n' P3 S0 d; k* k6 B

  ~0 J" z: X' C, C    hello~
7 n5 l0 Q4 @3 x5 Y$ O4 J( w那房子找得如何？
4 D! P: a6 _0 O% G/ C) }可以先找一個暫時的，: V3 Q; V; R1 P7 o- t8 k
簽約愈短愈好，三個月！
. P. [$ [( L3 g) U然後再慢慢找) ^" I5 R! {( e$ O( b, y
會有便宜的房子只不過要努力找+ Z$ g4 [' `! v6 i7 Q
不過不能太挑，不然永遠找不到！
7 J% L$ l; m" \' B4 I如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
* |$ W! h( T: x: Q2 h  t! b加油，你可以的！

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