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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
" D) E0 y. u* J; p
+ B9 s" J' I* |# I我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
( @& n7 S9 C8 w4 ~& H目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
2 \3 \' ~) D9 ?; w& d& l( U工作地點也是跑來跑去的6 C) Q" @+ H/ t4 T4 c
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
" N1 @ _, I7 K! J; {1 s: u而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
5 K9 J5 r# O; F3 S2 U所以就不在台南找工作 ! e4 X" C. A. {# \* I: @
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
. P; n- C0 I& @( Q' E; {
% g9 V- s5 ]! X8 y, r, ~現在來分享一下
& l9 _ W* A% d& z- s- F6 b如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方4 H' ? F. Y" p! G4 Y
如果可以請用二天以上的時間來找房子
5 ]% B4 k+ C8 t/ T" D9 e" A/ i5 D0 I& y當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
7 {' n b$ ^- E0 Z: N( k9 y再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) ' v* b6 m4 x' p) Z! U8 z$ L
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
: u+ E( N2 J, I將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子， e2 ]) I, {& `- H
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運9 ^% s7 f* ~! N4 c: a- x- ?
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) \, k. e4 e/ r- O* V
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，! o* i4 }6 m4 P2 ?# y" J* C! V
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約, T9 @: x, R1 [5 w% s- Z5 @
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
, u! y V" y6 q; S4 R因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，1 _' k; D/ M% m" g
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
% _) H# \' q" M4 j7 f8 ]就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)6 H, V' j( I9 _: a( u+ W* }5 q h' }; B
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：9 \0 q3 r% n5 Y
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子6 \: q9 f+ b. I/ |* j
如果沒有很滿意，差在價錢的話; t; `( z7 U* w: C& X! c
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找8 |! n; f" X3 n
電梯大樓的話可以問警衛先生( [- q' X% i: h4 T& \$ F w! n3 z. I7 g
這樣子可能就會找到你想要的房子3 m- e2 I+ w* h5 Y. o: C; T0 S
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
2 B0 b% ~+ k; z% U9 J因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬! |" z! z8 ]0 I3 t4 U* h
0 P& k& r/ Z" ~, X; _
找房子有分"租前"跟"租後"
6 u- y8 t4 t' Y! ~# e- M D# y上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
7 w8 J+ U& S+ i$ [! f租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外7 L; K! `% K/ A1 A2 O! _
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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/ K2 `( L' q4 ~/ e5 A& D3 L" y那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了# x4 `/ m( @; D$ O
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了2 j* l; e g- }: J" H+ m# M4 o
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多7 F2 R" j. K' q6 j J/ B
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例): K* L. A: H% j3 Z5 I( |& k( \- O
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
, X+ w, h2 V( F6 ?" G7 n6 m中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張9 m# T# h' X( C- L" D
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房( ^; A+ T/ @, w+ K9 _
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間. g) K! m) u! J* o
不過後來愈住愈不對，
& V7 ~$ {$ H, U- F除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
6 d( Z- z# W$ _2 d) q請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
2 w8 C* m& [' y* t也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
2 L; {5 u$ u; j, _- ~3 V「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
( I# s2 \- ~- c! X所以我就開始再找房子了，; ^2 m8 W7 l+ H! I2 |7 L
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)9 M; x$ G3 V5 _. W ]# V
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
, G6 }; J1 @# r3 }1 f中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
0 i6 j9 d$ w9 o8 e, m我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 3 v9 Q2 l: p% Z9 g- i% A* M$ _) h
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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' q& G- s9 Z' k5 _最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)0 _) K* f7 Z* U0 C' y
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了0 }0 r- W+ I2 ?' V: ~( q& a
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
* E7 ?5 j; W" b7 M: m. N/ Q4 f) o4 K這樣子每個月只要4000元！！！
9 u8 u5 b1 T, m* ~$ O. G4 U所以我立馬趕快搬家！ w, Q6 ^6 O# h# d
雖然我是賠了一個月7900元的違約金* {* i3 \) K# S0 M8 {1 j; |
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
1 d( A6 t, ~8 n5 ~, m: I3 u, ~: \+ M所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對$ @; ?1 U( g% e8 N
: B v# a% h* x! e, j而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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4 T _: H7 m* C1 C' z3 L/ [2 N希望這篇文章對你有幫助！, a) z8 P0 N5 K; d# {6 x! m: ~
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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