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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ / i y& Y/ r' F
% B8 ]5 p% C" X2 z7 o我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
* J) ]: p2 D/ [8 V* d& R目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
" X% @, D, g2 g j- Z' ?& o工作地點也是跑來跑去的
* ~7 o' R/ |; i! t- Q中壢、台中大里、彰化和現在的台北
* y! \6 P/ z! Y而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
: F n! s/ ~8 B* q所以就不在台南找工作
% D& l% [ T ~: `1 @0 C) d; ^相對的就有很多租屋和搬家的經歷
6 v* W: `7 @# O9 k$ J: x! J/ w4 ]* q! R5 G; z* b, t% f! U
現在來分享一下; e$ u1 V! ]3 y& R
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
, y5 u' [1 k8 g. v4 F/ V1 X如果可以請用二天以上的時間來找房子
, n( [7 g8 m7 l9 |9 J, L( |) _$ T2 N當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)$ J' c/ O( H" P u8 h; w3 @
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
% y" x* C. S2 [要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
( `4 N( k4 m$ k4 c3 x; l* G, c將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，: U& }6 p2 }; m
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運* _4 w& g# G+ u" Y
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) % @8 @( I* L# z0 `& D/ [
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
8 p/ T4 z0 `; {- f- j養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約$ Z2 G/ t" ~ r! u( E. y, Z
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
" A; c% X, H" [" a因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，) i6 q& H5 o E/ K
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時: k/ j" K1 [" T: z
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
O4 N7 @9 Y" l; I1 L以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
. {7 N* ?# P3 g# y在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
) p" @1 B! U( P0 P g" f如果沒有很滿意，差在價錢的話1 G: G8 g9 ~3 T
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找' }' \2 e( I, B' J% F. R( b
電梯大樓的話可以問警衛先生
0 Z w! b- j/ ~* _7 `這樣子可能就會找到你想要的房子
4 Z" L. `+ w' \不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
8 E% j' d% { v8 G: v因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
+ ?$ p0 j3 V, \$ g* c# {, d
* W/ k5 P$ q; I找房子有分"租前"跟"租後"
; p7 F* ]6 t' c4 L% w上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？/ m! Q- Z" P$ |4 Z n k
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
+ k% `8 n; t, D( ?' \" k開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
1 y* s: }9 k% l
+ \$ V$ r; b6 n% a3 m那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
6 m* `9 B `. q' K: g! j5 A因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了$ z" x; J8 L- Z2 g7 A! B+ t
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多1 F5 y6 E" K0 B5 y, F6 f
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
; b" F/ S% i9 {2 Q5 r/ L: |8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)* I4 u6 x: n4 J' e* _8 h [7 r
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張% o9 Z; k7 F3 F' M" Z
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房- F% P1 S9 e) ~3 [- [2 l
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間2 Z4 J1 _, s! m" W+ W
不過後來愈住愈不對，
* D1 c) f. y" L7 W; \除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
, |. [ j: y! {% i請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
+ u+ U4 ~2 V) t1 R也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 3 k" u& Z8 V" r: s5 a: w3 z
6 @# V5 W% t2 h. N6 E' m
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)8 n* p. ~# t; p7 h
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」0 ~2 L8 A5 V: q% O2 s
所以我就開始再找房子了，) y0 H- ]2 V* H) e4 @# J$ u, F
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300); Z" v/ ^, Y! @
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
2 t1 N l% ]" e- _+ e中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"( f- @4 l1 z: r6 `' I8 u
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 4 o' b0 H9 H! ]& O
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry..., T c4 Z! }( h3 D7 E0 S1 q8 w
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了). K+ i# b3 d6 J# Z; R
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了' k# x) @% n& O% {$ e: r2 t
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
% _1 _5 _0 v) H這樣子每個月只要4000元！！！
) h* k; k( R( z4 p4 j) u. B! D所以我立馬趕快搬家！+ n v E1 n6 g4 n
雖然我是賠了一個月7900元的違約金0 N3 e: u& S1 q8 _' ^
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
3 Z! ^' V9 z1 W所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對! H! {7 n: `6 T5 \+ b0 Q
, M f+ X4 ~) T" G |' p/ _3 c5 t而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！: P+ A+ P! P3 c; @
& j$ t% D$ ^" l7 d7 \* G5 p希望這篇文章對你有幫助！1 X4 d$ }# T, z8 a" K+ v* f% |' ~$ |
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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