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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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- a* E3 V: @+ i我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
$ M! b) J% k: ?8 g5 @) Y目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得/ Z) Y1 e1 C3 O2 e+ B
工作地點也是跑來跑去的" R. g9 S& V, l: w( Y
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
2 j+ d3 w- K! T8 s8 H4 g3 I而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽/ ?; M& M: z. W, e
所以就不在台南找工作 2 g% A7 M9 y. z: b3 T# k5 o
相對的就有很多租屋和搬家的經歷5 e& R, j8 P! T! o; I
6 q1 Z1 C# {( I( H T" ]現在來分享一下
; P: c, V5 g: D6 e! r/ r. B9 b0 h如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方" I' Q/ d! }+ T
如果可以請用二天以上的時間來找房子
- A* g( g$ p z1 l. `$ A6 Q# h當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)" V9 v" m2 ~; K
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
+ X) }: l3 P6 _& h/ V要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合9 Z4 e# Q q5 ^& I
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，7 m& [4 P, ^% N$ P, ]8 {2 H
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運4 x# ~" V# p% X1 X
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
- V) n( b% q, j3 F& v一定要跟有約的屋子看完全部的房子，. ~3 A# F7 t5 c# A0 ~; _
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約8 A) G! k$ c+ x( K
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況2 ~$ ?" T6 n; U: s
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
% h% Z/ Z$ {. v1 B: |$ @想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
; f/ g& R o$ N9 J) {4 O( l就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
8 T1 y( Q! S. ]4 A7 g以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：+ y) V9 d- m4 l- [
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子, i0 w* q- Z6 P) G: E( y
如果沒有很滿意，差在價錢的話
/ }8 `5 [/ N, J可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找5 w4 n2 @" ?8 ?+ x
電梯大樓的話可以問警衛先生
2 t4 _& a1 m) P4 B9 W0 {4 ~( b5 h' o這樣子可能就會找到你想要的房子' P4 L; t: ^# ]: N% |
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
: ~% q3 R7 Q% F因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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/ ]1 d3 b( n" r" }$ ~( I/ D找房子有分"租前"跟"租後"3 n. F1 C4 @6 p7 `$ a
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？8 H$ i$ Q2 b( Y% _5 E( ~
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
$ B, _" z( e' r5 T% t0 W開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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5 q; \) E% C6 V( N8 r那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了0 ^' J1 l8 R0 M8 e' @2 g
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
6 e+ R$ d: q+ Z( V: Y6 p8 u台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多+ L) s) [) |4 t4 q1 a* g
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例), d4 g$ u0 l! z" W& W/ c5 } _
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
# ~& v% D3 r( f5 b- k中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張5 ~9 t( j* k7 z# p
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
( Y: x3 e7 Z1 U3 u心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間( V N& L1 x# k
不過後來愈住愈不對，6 g3 L% c( k( F; M. a( W
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
0 `/ }( `. L8 b5 T請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
& L* E9 j c& y( T也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 2 @0 o$ R3 [/ c
9 u& O2 F2 d; a+ K0 i這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)0 H! o2 s6 b. J4 M5 k# ~
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」6 M' C, X! T, x7 _
所以我就開始再找房子了，
; ]4 w' D: E! j7 w6 n( \% Y0 _* H9 [在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
! y5 W. `% ?% S9 ^% D M去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ T0 C. g7 F% j8 }8 B7 Y中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"8 N1 B0 M2 c6 h% ?
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 6 f4 z0 B* `; u% L. j9 m
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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. F) B$ c5 m6 [& {# l0 B, ~6 q( I最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)$ s; R# {# q" L0 Y! c
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了1 n/ F* M" O8 r) A: Z
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車+ f- p6 b& D( o/ ^; \0 O
這樣子每個月只要4000元！！！ : A8 o% R' F) [
所以我立馬趕快搬家！- I: X5 y, s4 q, t0 t
雖然我是賠了一個月7900元的違約金5 Z; i# |9 n' F3 p1 i5 |
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
4 c8 m2 U4 F& {2 Q6 [- v Y/ Z所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對7 m+ n- s' C% L2 p1 Z* i. x- z3 k8 Q
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！1 q- E5 H+ n4 F' u2 E3 E5 h
' m: Z/ M# k7 O/ y$ C! ?希望這篇文章對你有幫助！: w/ z F3 Q) _2 n8 S+ i
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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