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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
6 S# H8 w$ t/ n1 K' D* G9 r8 R; K5 O) ?$ ~
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近0 x7 g! k E1 a2 ?! [
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得0 n/ F3 a: P2 a4 X! d5 g0 Z- k E
工作地點也是跑來跑去的
' w3 N8 c9 Y! l& c- K, U中壢、台中大里、彰化和現在的台北( A& j/ J/ f/ T8 o$ @; s
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
) Q5 j) g* P: g F0 X/ m+ _所以就不在台南找工作
, w3 x2 ^% H8 _: E; r4 O6 h相對的就有很多租屋和搬家的經歷' @5 W' S4 F( u& R8 v
. ~! k) p6 N# P' Y6 s4 i. }/ F
現在來分享一下, }. [( f2 P" J6 }* z
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
7 d/ [ Y& h: U& N: b如果可以請用二天以上的時間來找房子2 ?6 j( `1 M% Z5 r3 q% s+ T
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)+ f0 G9 ~( q5 q" h* s$ u/ \
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 8 [& P' r0 {" x9 r* \4 R0 m$ |
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合5 n) g" k6 v0 z/ E+ ?
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，! I1 s9 n6 h5 E
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
& S- t2 @* R0 v! F不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 5 f% L2 @. n+ ^
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，& l! H* z7 k+ W. _
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約9 J) N( O2 Z2 v- I- |
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
+ \- }- u, z% W$ l' F/ c因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，% j: O& c' e g7 t0 U
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
1 s, p. V* w6 S) F$ p就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
2 t+ _, g$ Q+ y0 a4 D7 A+ v以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
! ^" C2 ?& W8 a y7 P7 V6 h& ^1 m在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子& L/ H9 S, b) u* Z( z' P7 ?
如果沒有很滿意，差在價錢的話9 Y" g. v' ~: @5 S$ |1 E
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
! Q1 E' L- g/ p6 V, l5 K電梯大樓的話可以問警衛先生
; g4 j3 {% ] z n8 q這樣子可能就會找到你想要的房子, L7 m, b I) j
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好, N1 s' y- d0 p ^# {; Q4 _+ h
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬: I; C8 I C) J# |
+ B [( n$ A, b$ \0 r找房子有分"租前"跟"租後"
0 E& l3 K$ l F. X3 R2 z8 c上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
4 R: g' s e+ P! L5 n租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外7 B$ p8 m) o: ~4 J. g
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了 ]8 l% \* H% a8 T! C# z2 S
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了" W3 ~5 Q; {( ?
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多) ?8 j W- t7 m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)& |# K3 m3 y/ \2 J0 m# ?. `$ a/ _9 ^6 ~
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
9 m7 w6 d. M2 q, N$ v6 M& Z$ P! T中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
. a0 Y) E; ?; p: z) J所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
' p6 u0 {) k& W心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
4 V8 m" C. N" t C4 M4 [) K不過後來愈住愈不對，
" L8 a% e) |3 }' J/ t- G( _+ t0 |除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)# X* f3 W! P: y
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ - n2 D/ D- [4 I# c' A
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 0 |/ \* m5 T3 B
2 } y4 J) n, z$ v7 x' ^- {這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)3 J& b$ d* \2 r$ a v
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
$ F/ W9 \1 F" W所以我就開始再找房子了，
* o- X4 L% Y" j* M- a在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
9 B& N& o& T8 c+ h! i! E2 q0 _去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 5 D3 ?/ F' n' `6 B2 f8 ~& }
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
+ H' `" s7 Y) G D我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ! Z3 |/ W( y/ c
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
/ ]! z7 e; A, c* T: |有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
; l0 N6 e7 I/ M+ W雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
. t4 P. W) t. t# b+ @$ l. L這樣子每個月只要4000元！！！ 9 k2 E7 L3 `" s- B( O9 ^' B
所以我立馬趕快搬家！) K7 b8 Y# R1 Q- C. |9 x
雖然我是賠了一個月7900元的違約金, `: U/ `2 ]2 z
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢), e' k8 H1 \$ p. k
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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/ O) }1 o* ?; ?* ~6 _& R6 Q而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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, f0 P' z4 R" w希望這篇文章對你有幫助！
( t) ~3 s8 G$ X# P+ o也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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