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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ ! Y7 D9 @$ V: r: f
7 p& W6 u) F! l6 C! ?5 C. f$ z% s我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
k' h- D1 k& l+ A目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
; m/ N3 h. q5 p4 S' i工作地點也是跑來跑去的
2 K% `9 r5 n* Q/ z5 f! {1 F9 O5 S5 u中壢、台中大里、彰化和現在的台北" o! _: N, m5 ^
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
5 j b) N Z0 y, n4 b: ]" F所以就不在台南找工作
$ `3 b& J8 d6 }# u相對的就有很多租屋和搬家的經歷( s( S! \7 B9 N
% ~% a6 m+ Q! f7 u* l. r現在來分享一下4 h1 A ^$ M/ V: g2 }0 T" m
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
* F8 @# ]' H7 K' O1 M# N如果可以請用二天以上的時間來找房子' ~. w2 _, m& ^( A" W2 G' d% S
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)# N8 x4 c/ ?2 k Z9 d, g0 r, v
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
3 u; s5 O3 C5 X/ w$ C' E要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
: \/ J; l7 F u% z8 n+ i將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
. H: P/ v d! t/ I) G/ r當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
* c6 s0 D0 Y! X# p& {7 m不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) # N2 {* [+ n. w
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，2 Y) a7 ^9 x$ \# C" \! O9 r. A
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約: o' Q& G+ \& f( M
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況0 F- W/ _( R0 ^
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
! A6 n" K! A/ m想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
& u( T9 e0 \; K# g& W就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)& v/ F2 B9 d, w; @
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：, [0 b, G! x) [9 Y" d
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子 b3 \3 {( |# u: Y: E+ U
如果沒有很滿意，差在價錢的話
: d) S' j7 s4 L5 f& g. R# b9 `& K可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找0 M5 Y" v& F7 R, B( A4 d; q
電梯大樓的話可以問警衛先生
' w: G5 A0 J1 v, e) m( m# z, v6 A這樣子可能就會找到你想要的房子% j% {$ s2 f7 X, }
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
2 q/ C5 y# n. E3 Q) k/ X8 ?$ J/ M因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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/ q! R _' i0 L0 z& T找房子有分"租前"跟"租後"
' W$ ^5 Z- R# P; M) {' s上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
/ f# s# x' ]" b8 k0 d* ?! C/ Z$ }租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外- R v. p3 n7 Q; B7 y1 Q8 M4 N
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了. p4 F/ R9 L; q C1 F/ E5 \( u$ B
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5 o0 X; O! e1 g9 V- v6 Y* ] C
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
! X3 R. H% f2 u: x, @; }在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)! J1 H2 w K6 {
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)( O9 o5 |3 a- J6 |3 P
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張' z1 O* X7 y$ j* T7 r: x, L- w* O& y
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
' g7 L; K, U9 _7 S心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
3 _; E0 }$ {! v% F# Q- L7 H不過後來愈住愈不對，5 O( p& n! @4 j' B7 F# l
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
4 Q4 {- ~( G) W- g' U請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 6 j) l1 J# s( d( Q/ x# S% ^
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 4 H& ~8 o# G3 s8 v- R$ X; K
/ M' p- G4 q6 F8 k這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)' A4 O5 g) [1 r
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
, C/ W" p J: {- f) s9 u7 Z2 x0 [" }所以我就開始再找房子了，/ l, Z2 t% {6 y+ T. _7 C8 R2 Q, B
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
0 v! {/ t" j( I去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
2 s2 `9 T: M) v0 ~& G" ]8 C中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
6 U# p2 e8 L6 M N我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
% L$ `6 _3 V$ m. w' L. s6 v發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...7 f) R1 C% W9 }
: g( a9 j4 p5 `/ z. Y! a最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)7 K1 j, u+ v1 m9 [4 b
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了; r( k7 S/ }9 C. V4 a9 ?
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車! j* x. z7 J; I3 r6 |+ {/ _( V N
這樣子每個月只要4000元！！！ 7 w% W1 S% B- G( h( \
所以我立馬趕快搬家！ M9 ]$ O6 C' j2 a- A
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
/ B1 j8 I" I: d3 K- }7 T" `' o- P. D# E但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
Q; x3 v& c% i0 N& D! E所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對, q1 D* H; k# z
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！0 \7 r1 X# A# v, y
0 I7 v2 [% p/ m4 V% k u! m希望這篇文章對你有幫助！! l. _/ X0 o4 @8 U
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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