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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 2 G4 i, y w/ [5 j. l& k. s
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近& F$ ] U0 H# l8 ]
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
+ h' B, V* X) c工作地點也是跑來跑去的, v7 M4 W: g J5 g4 }5 M
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
6 v3 {" r9 U! L# M1 u8 Y而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
- q" q0 W" J% U5 s& a所以就不在台南找工作
3 v H8 J7 r. g" r& w$ L相對的就有很多租屋和搬家的經歷, S' b+ f q. M; ^; W z
, [/ w: `2 t9 V2 g) k( Q( v現在來分享一下
5 [3 y% j P8 {" v3 [( D如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
7 y2 ?( J6 h) E! l. L* @如果可以請用二天以上的時間來找房子: F: D4 W) l: V
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
( e3 ^. j* |/ q再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
6 R% ^9 p7 E, }5 Q. I; i9 E要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
/ z1 ~# A( I2 I3 m& ^; Q6 j將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，2 }! M; ?* z; l# D4 x! _7 v7 ~. V
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
/ e. T) ?) }2 P/ V不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
6 m( X/ ?0 i6 {7 z2 R一定要跟有約的屋子看完全部的房子，% {* O% k, L$ ]
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
* F9 E( ]4 {* ?" \6 x$ u最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
7 r2 C( F. \4 I+ D( P因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
. m: F" {2 r a6 G4 a6 ^想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時% a. w% E: k9 v2 d; h2 {' d/ W- j8 I
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
9 x/ L$ ?9 ]# ?7 U1 i# N4 A以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
- j0 A$ u8 ~/ u M, g1 G+ O9 v在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
0 i& r) v# P- Y* I7 [如果沒有很滿意，差在價錢的話
' |( [9 A8 L8 l1 H& @& }! {2 z可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找2 Y' I4 Y: G# R. W3 G
電梯大樓的話可以問警衛先生
" n1 A. i2 [6 H' q這樣子可能就會找到你想要的房子. `2 f( q" D: J, d
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
5 H* q; F" u6 O8 W* S: V$ R因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬$ }: C# u# I% O6 T
: Q$ V& Q" k/ x8 b
找房子有分"租前"跟"租後": ]$ ~0 a) C1 q, f+ C, k0 W0 [
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？8 ]& C# j+ f- ^, l J
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
, h/ @" T6 f9 K; n, I開始要留意是否有更好的更便宜的房子！: O y" T; r ?& g
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了- D/ Y" c4 _1 ?2 [7 h- i; b+ I9 O1 q G
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了" Q* _9 f0 e! ^; x! } T# j
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多6 M, h. }3 A; o, X, P1 X# D
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)* N) D& V6 t& k! S2 W: \6 F3 |7 ~
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
5 `& Y `% j8 }中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
& m a& n. b6 R1 S4 S所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房# g7 Y9 \3 B3 K& s0 G+ v4 [2 n
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間( e- I' @7 t$ P* P) W2 W; ?
不過後來愈住愈不對， l1 B% X" Q" v6 h) k/ X
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
* J; S$ m, T; s* p' K" g- I. ^請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
% ` X7 {7 h e( D6 a- _/ S也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 / F- C% `* M! @3 x
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)( ^; M s4 s I# o1 s+ M b7 k. a
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」) c" }5 q. w% ^* |" R ?2 t- S1 t
所以我就開始再找房子了，0 J5 g2 \2 H5 ~ A
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
! x2 H/ p- N5 B7 u$ {$ O1 r去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
# i( u5 ? y1 n中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"& g5 E) L0 ?+ h( e! D
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
) x/ N# F. ?& ?5 w發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...; e$ u% `$ j2 j3 m- R8 j
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
: k7 m/ T+ d, b$ h( ~- @' H* I有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
; f+ n' T C& ^( `3 ~" e; r2 Y5 h7 o雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
7 Y8 e. U! A1 @3 W3 a這樣子每個月只要4000元！！！
; o1 t$ F! Q- L8 f所以我立馬趕快搬家！" S, G0 j" r3 w8 ^
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
3 r t- D2 Y1 E1 j3 k; x" ^但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
% F. o0 K, b4 O所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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) ^) d/ R# p! z. I希望這篇文章對你有幫助！4 g; }7 V. [- L& j; S- _5 ?# S
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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