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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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, R" `- [. k3 y7 K* E p" X我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
% a, R- c3 [) i/ L) v" l目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
' W6 d& D; f, ]+ {2 d3 V5 o/ f工作地點也是跑來跑去的* l$ L4 R( t1 `4 a. d
中壢、台中大里、彰化和現在的台北; X x, X, } q& }3 K# Y
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
" t9 i8 N3 s B( S所以就不在台南找工作
9 D+ F( j/ ^+ W6 i4 e0 ?相對的就有很多租屋和搬家的經歷
" E/ _; x) I9 I3 g0 d
# w, s! L# k" ]現在來分享一下
4 g/ ~# E2 w& K' b" i' o& U如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方% `6 [/ r1 E( a; e0 U- y5 e
如果可以請用二天以上的時間來找房子
! M1 B4 K4 J/ W6 j/ g當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)3 F" w% A2 D+ W6 r4 p; h
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) : {& o" U' p2 `6 F$ g6 e; R
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合6 U5 `/ W. e- g! x4 g' ~. Y% f+ s
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
. c, S$ C, G: y( e3 v: i當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運8 `5 {5 ^: Z1 {) k( Z# @& Q9 E
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) , K8 E; Z- k8 E' C5 D! E
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
! g% t& I* q! x4 V" H4 Q養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約) I% Z9 @- k+ [: x& b
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
1 q! P; ~6 H. n- z# `+ o' W因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，# j+ p& C B2 l0 A! K9 G
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時' P( S8 Y T' S- K- Z5 L5 g/ a$ P8 b
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
' M8 V; j5 j5 @6 G9 n0 V8 _以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：4 W. p0 |1 B) Q5 T5 |5 [
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
" V7 i' D( Q2 z7 x7 T. l如果沒有很滿意，差在價錢的話 H: q. d$ C: K Z; @
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
5 q! `, Z$ g+ L/ O4 H6 l2 d' ^1 s8 l電梯大樓的話可以問警衛先生
0 X/ A8 h( x/ f( B( N6 B這樣子可能就會找到你想要的房子9 q, Y c: e7 L' M* J
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好- a5 o& ]% P& E9 V# [
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
* ~6 r- l4 x( ^# B4 i上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？2 [5 N) s+ i" u" b# a* c/ f% m3 R
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外5 } t6 t2 b0 J1 d
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了; h7 x' X' Z8 Z+ M/ u9 V
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了" N' H: E8 d5 d" I- T* @# P- q
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
7 ^1 _ k# t$ L' m' P' J( J8 O在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)7 @& n2 a8 p1 P3 P
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)+ P1 C2 Y7 @+ a) [# y
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
( ]; w0 d# i# ^0 S) Z/ c0 u所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
) H8 r2 q4 b+ Y+ w# ?+ I; q& J. F心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間/ Q# r* X1 O7 _9 S- r& m# k0 R
不過後來愈住愈不對，! w3 `5 E5 s' F7 c' }# t
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)" c$ m$ ^: f8 d" b2 n
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 1 S' g w# W% d3 U
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)$ `7 ?0 \! V% K, m& L
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」4 V: l6 ~2 w, P$ j+ {- Z8 g! c
所以我就開始再找房子了，% r! p% X4 A' b- U) J- ]2 p1 y( O) b
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
. _3 u* E0 s! s6 k( K去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
0 `& i: n6 r7 s中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
: v: s+ ^! S s; V) O( U. Y. T) |我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" P, A7 V" k) [5 {/ }& u; A$ O ?' E. ]
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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; U4 R. [6 U& _- \$ }最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
4 }" O$ D- i# [4 [- r. D, [" O2 J) U1 t有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
' U3 L x3 `( O0 i7 C雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車9 ^2 x) Y3 t9 _9 z
這樣子每個月只要4000元！！！ 7 s2 E& [( |6 _' X
所以我立馬趕快搬家！4 U6 T+ e& ]0 e9 n/ c
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
) E2 _9 {3 R k" A但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
; n6 @3 I4 Q2 `8 O6 j0 F所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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/ p8 J+ @, S' n而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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9 ?# J, }% W" s+ @希望這篇文章對你有幫助！7 A7 |, `! i4 N
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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