標題: 層風~租屋篇 [列印本頁]

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-15 22:33     標題: 層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
; v4 \1 o' X" b; L, ^9 h( _
" a  f. q$ ]' [, K% \我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
! h( u: f! I$ u  I1 B目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得' k+ M9 s$ Z9 }/ a
工作地點也是跑來跑去的- i9 X, b: Z( ~  t0 _
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
0 u# ^. d" Y  ?" ]) E+ i- f  {而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽" ^# ^  h: a  m4 m; p
所以就不在台南找工作
3 `4 _9 q# M8 m* E9 F相對的就有很多租屋和搬家的經歷. s3 c, Z8 E( t4 q! s6 x

8 f, w0 |1 U; y* V! Z現在來分享一下
. l& p) t2 V, _' E" d4 Y4 f( C如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方/ K; T/ R  K+ d
如果可以請用二天以上的時間來找房子
+ r5 B+ k9 M7 ~當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)) N( R# c& A' ~& y
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) & [2 l! @! M% a$ H2 F
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合3 a, ~2 i6 w' b; R
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，8 I$ K( m2 C( U3 j
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
* C% _9 c. j3 L, e! }& u8 P不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ! t8 T. n. y& {! L6 ^! U
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，8 C" a; M& a  O) r
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
6 V, p' J* m4 @最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
/ J* F# \/ T5 ^' K+ U* v1 b因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
7 Z: w( Q# d6 V2 t$ i0 \( o想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
0 `2 C( R" i: E( o) x/ h, N: Y就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態). G0 V7 }! v+ H2 w$ O
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：7 ~$ a) S: J9 ]' c5 y" o2 b2 w: S  C
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子& ~6 x! [# F$ C3 a6 _% N/ n
如果沒有很滿意，差在價錢的話
. _5 c# m/ E; O1 b9 i. S可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
$ l& x8 p- K, O9 d電梯大樓的話可以問警衛先生) W- M+ m6 t5 r# P
這樣子可能就會找到你想要的房子* E, p; s& X1 Z- ?
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好  v8 ^' i& c, D# L" F0 V
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬$ o+ _' q* d# Y. B$ P3 V! m

5 B. ~: e, f, u7 R' \2 m: `找房子有分"租前"跟"租後": l& z" X7 V$ C* }
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？* b$ B. V) k+ b# B7 k; u% x9 h3 I  g
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外; K7 m( d$ `( z7 e. c
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
) Z- P, Q0 f/ u0 k
7 v% }$ w5 c/ |; _那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了7 \0 ]' b- {) z, B! N  ?. V2 ?
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
! b# j4 S! g9 N  h: m台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
  @8 U4 W. }! K# b1 K在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)8 J, i: H1 Q* j9 i; B
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
7 J# [* J- I* z( X' N2 I中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
5 s/ }* k4 m+ V) v所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
8 F' z- |) D  j& r& x0 P心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
" ~9 I0 n) ~: w% _5 M9 W1 v不過後來愈住愈不對，2 ~: _5 M1 H7 \3 L/ P% j; f6 e
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)/ y: T& X2 d7 L0 {) ], b: _, X
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ # R, j  L2 \2 q* Q, {) }
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
, N5 X6 B5 R1 h' C
& Q$ `3 n+ O; v  G這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)7 p" N) i8 |* u
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
# f' P9 f( ~/ V( v$ F" O所以我就開始再找房子了，. M7 G3 D' S; T1 `3 B
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
* L$ k/ W8 b, y4 G% N: q去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
0 x9 D- ~* K0 m$ V* c) ?: H3 G6 P中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
) i! U3 t( `' T我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ( D- m7 M4 y) @4 P* z* R& \
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...% ]$ a: d% w; s" N' Z5 u: z
# N1 y3 Y. |7 @- ?
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)# q4 M: B3 P' k
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
- o% f1 V1 {6 y3 A" z5 }" _7 ^雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
8 b/ `( j; e) ]4 T  j- q( ~這樣子每個月只要4000元！！！
/ ?0 G7 S, Z/ U. H/ c5 _0 l所以我立馬趕快搬家！
2 v7 N; z0 r5 b- B' Y6 U8 I8 [! p雖然我是賠了一個月7900元的違約金1 w" I' I0 X( B9 n
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
$ d3 Y, |6 ]- {5 ~4 T5 Y所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對. x# U+ N! K' w' a7 B6 K+ Y" j

& `: s, S8 t2 B而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
6 ?' P; w1 K1 `+ {+ b$ v7 X% U  s4 E* e: L1 K& n
希望這篇文章對你有幫助！
6 C3 M$ S, V7 }# e3 v0 y  i' b也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

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作者: Peter-22    時間: 2014-4-15 23:40

回覆 1# wind-34- 0 B0 g1 ^  |1 t- F: s7 l

# k; K/ |' S* g/ l" K. q您好,很高興認識您,
* p, o( X/ _6 h7 s謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
/ c  k: n7 w: p1 N* H學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
. G+ g) D4 W. v& |" c未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
- h$ M! G/ b7 ]& G' \' q謝謝版主分享!

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作者: Endwin-26    時間: 2014-4-16 12:35

回覆 1# wind-34-
* V. v% c9 J' @! V3 _8 X4 p# ^& o0 e* |4 r4 n. M* M

5 Q7 H1 h) b/ p- u: e! O9 j+ l1 D$ x    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:23

回覆 2# Peter-22 + o# V1 J- b3 g+ l7 M4 U. p/ p

, o, T; `9 ^- z" g4 h  b& u' Z9 a4 i/ A8 t2 }5 `) @
    哦，原來你也是台南人7 Y. @3 }! ]- d# v) w4 t( ~4 M
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？# H" Q# E5 `( Y( @! Z$ w, J' |
第一份工作很重要哦，要認真選！
2 c1 t8 W& p  @! }. t/ b$ b希望我的分享對你有些幫助
: y* }( g5 G4 V祝你成功

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:27

回覆 3# Endwin-26
0 `" p3 \( c1 G" ~
5 X4 m3 I- a. l" @+ ?4 ^# ]! i, Q& o$ I' \8 x3 j4 ]
    hello~
8 Z8 J# \" N3 Q9 M7 {0 \6 k那房子找得如何？/ G6 W0 o# O" A1 v, A2 H
可以先找一個暫時的，7 L. M: y8 L: J9 X* y3 V0 N
簽約愈短愈好，三個月！$ L( F: _( N1 U
然後再慢慢找
. c# m* [3 A8 P# |2 ^# y- j* O( }會有便宜的房子只不過要努力找2 U) |/ E- @. ]9 X+ M
不過不能太挑，不然永遠找不到！. M4 i4 a) ]; u. `+ F* m3 t
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
8 X9 Q2 T) W* W/ a( m加油，你可以的！

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