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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ $ h! d; D) `3 o6 \; ] e) ]
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
" z' k/ _) z' O, z目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
6 I! j8 R2 w" e, @工作地點也是跑來跑去的
* ^5 S- H4 M* _' H中壢、台中大里、彰化和現在的台北0 x) V6 u, g$ _5 B2 U% N; Y
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
. s/ P6 g$ |5 s3 w4 z所以就不在台南找工作
) S" d0 x. O* V; b1 J相對的就有很多租屋和搬家的經歷0 i$ t. D D V4 @( h2 N9 B
% [+ y7 Z1 }) ~4 W現在來分享一下
8 k7 ?7 U/ u, F3 p6 V如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方; D3 [: S0 X. v. z7 |
如果可以請用二天以上的時間來找房子
$ q1 I" }( I I2 m/ f" D7 M ^" j當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....). g2 K$ Z$ p* ^9 `1 p5 `
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) ; `$ Y# I1 `) ]$ B; s
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合9 T4 {) S0 V$ M3 T* r6 \
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
9 ~% ^" ]4 _. ?6 e7 L7 Q當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
4 d" }" X' e; V, \" G& m不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) / A# H: M7 Q4 B$ x2 `' H! ?
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，/ ^& Q7 z, t, Z, T& i- D/ q, g9 X
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約: ]& K! p7 T! D# u$ R0 [/ H
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
- }7 Q t5 }$ h因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
2 B$ Z9 o* n9 E1 l想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時! k3 v& [. V9 U
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態); K- S8 [7 y1 t2 v5 q
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
4 ?5 u# m! g: E在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
3 V6 r( C4 k7 B2 i0 s3 ~0 ~1 P7 w如果沒有很滿意，差在價錢的話1 R( Q' V1 h% y y$ c: x
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
0 ~9 G" c/ [4 A3 [% W: [電梯大樓的話可以問警衛先生
' w6 Q6 y+ o; _) |4 R6 e3 m: a這樣子可能就會找到你想要的房子
+ @6 h) s2 a, A) E, V不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
8 e3 q; F7 `' F0 ]因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬4 Z, ~( Q D% C( P3 i
2 U& r7 X9 t6 c4 U* @找房子有分"租前"跟"租後"% e4 r% q& @4 }% m) q* E9 w6 P
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？( P/ Q) _+ E" w1 F* p' S$ |: J
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
: g/ z9 ]- c3 d! F4 T開始要留意是否有更好的更便宜的房子！! P- n) ^( y4 @9 m
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
, ^1 E4 l: ` A8 @& v( m0 j因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了6 e8 N; \5 W7 w& z# R% P
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
" [/ L* a0 y# h$ n- c在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例): j8 U* U1 x5 a
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
4 P! s6 W5 i( U9 l/ Q( A2 ]中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
$ @' w6 I9 ] a! G7 t所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
8 h ?7 ]' l% D6 s3 c' U心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間( R4 H+ ?. k) w" y
不過後來愈住愈不對，: i0 I2 p, Z# Q
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)& M, e( p; h- q# J7 t+ M. ~
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ # G# ~4 A% V# F% P- r! @3 o1 }; }
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 1 M3 V/ @: x7 ?# D
4 v0 X6 N o2 E0 }; N這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
. w$ ~; E+ ?6 c, L: A$ q* J「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」& H4 Z6 ^7 U; d1 ~6 U9 Q
所以我就開始再找房子了，2 o6 U3 W; ~7 F V# q1 B
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
# v- \- p$ k8 j0 N# Y0 X% d去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
( b" {6 p' ]/ U4 y0 q4 E中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
# g0 D. o8 I2 \( T我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" + X; w! M k! P3 G8 X
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...8 y- a ^6 k% r3 ?; l& Q
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
9 @5 h- S2 W8 Q1 U: i; v! g8 @有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了! V$ L4 D* M# }5 @
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
2 z" B, j1 h' H9 H$ F這樣子每個月只要4000元！！！
: g, F0 S3 Q" x0 v3 x* F所以我立馬趕快搬家！
& N/ I9 S& _3 v' R: I7 F雖然我是賠了一個月7900元的違約金# x. ~; J% C2 d y; A7 V
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)5 R& v. _6 r9 S* ]
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！: s* o* y. N' G0 v" t+ b
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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