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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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- J, @- m4 }1 r! r8 ?1 F( m {我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
' q6 D5 V9 X5 b1 i. q目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得+ A+ l! C8 i, U0 Q9 r1 K( A. |& ]
工作地點也是跑來跑去的
( P; G5 d) U3 P6 x" P2 Z0 C中壢、台中大里、彰化和現在的台北. `& _1 E7 Y6 O7 T8 ^
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
; y; ~% g1 @( X" W2 Z所以就不在台南找工作
8 E/ Z5 p1 n( \1 b3 w相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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現在來分享一下 D- M9 ^: J4 h1 U% H
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方, f# g/ @2 _0 F# I
如果可以請用二天以上的時間來找房子
) C ^$ T. r A% ?" M* p* i( S* |當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)- D7 |$ N# A' x: q- O
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 5 X" B8 h9 v1 c4 a, ]/ j* }
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
$ s7 G2 d* K6 T$ r( R/ ]將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，+ ?* h6 Z. _& o8 j. Z p
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運" Y7 K# D7 B: [/ t @. H4 l
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
4 X- o: y' b9 l5 ?一定要跟有約的屋子看完全部的房子，* c! @& @2 }4 [3 \
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
1 s/ B( y% H) ~最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
, m' Q* ~' \, J9 v+ [5 [& ~, q因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
. }& v7 _8 B1 \/ q4 z9 a/ w想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時% [, s2 P* v' a* Y! ?4 k: r
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態) g" W. \' U; f; ~
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：! D# M7 a0 x& p- m0 z+ W3 h
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
0 ^& w* k& N# b: m如果沒有很滿意，差在價錢的話
. t8 ]# V7 k+ s* u可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
- ^/ B! {6 a& h電梯大樓的話可以問警衛先生/ ?5 X% P$ g( s# P' S) {$ [0 e
這樣子可能就會找到你想要的房子5 p; v2 j( a8 Z7 U
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好) U5 y7 V* ~0 {, U- |. B
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬% h/ J5 l: s; F5 g4 E% C
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找房子有分"租前"跟"租後"
1 P. m( C/ a# B: g$ H1 d. w上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？9 w. {# Q$ e( {: C$ w) q& g) J
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
8 O6 I0 h# ?/ H5 U, b( u開始要留意是否有更好的更便宜的房子！) t; \- ~/ S7 ?1 F- v3 L
e6 t: W$ Q1 K那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了3 X/ `# c" n/ i7 U$ ]" m+ Q
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
2 I/ N0 e5 i4 U: n- p# D6 E3 l台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多0 H& N; R l5 v* Y" @8 Y9 m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
+ c; B' o& V2 O% S+ ]' i# G8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)+ K6 h& Q% L: Y. K1 x/ R
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張! O& W- O4 J6 {9 K5 q. |, y
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房5 |: S1 H. f* I! t% N- T0 W" T, D
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間$ f0 \6 {) J* N3 V& w. s5 w, X
不過後來愈住愈不對，% t& `) J$ r. g4 P3 {- Y
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
* U9 @; ?4 v* b q0 e! o$ A, m請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ % Y$ ?! Z) Y$ F
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
9 Q/ U& M6 h" D9 Q! ]「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」4 R `! G/ q9 J
所以我就開始再找房子了， u* G2 C+ Y A0 a1 M% `
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)8 e; b9 w; c/ u7 ~. E& L& @
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 / ?6 |" R, X# W& m1 |0 n4 {7 c/ P1 k
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"* v' f7 j3 _. A" q2 A# o5 R8 _* L
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
% G# g H* J( t. Q7 ~( g, p/ d2 Q2 i發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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/ c, m9 @1 y% @0 R8 y0 ~最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)5 ]5 W; \3 F$ F& w N
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
/ `0 M6 U( r8 A! l7 _5 H雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
- w7 L; b0 J+ g5 t( h6 O這樣子每個月只要4000元！！！ 2 x! [; s; K8 T- t: y- I) u' t5 i
所以我立馬趕快搬家！
* i3 n' k8 R3 a雖然我是賠了一個月7900元的違約金
: y7 }+ Q6 F& } D但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢). c2 ^ n) Y* Z# X `% u8 ~- l" `5 ^1 J
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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" j9 d- ]( }3 H而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！5 ^* U4 Y J U5 V
9 C, N! E. v e: ]0 m# R9 f6 K7 r0 j希望這篇文章對你有幫助！. j, L6 j1 g, ^8 m( T# p# w2 i
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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