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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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( `( r; F$ J+ J9 |( D% I) P- }我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近- J% f4 p9 v& B& q: z. x0 S7 l# E
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得- f* X3 ?" `: ^0 ~! N
工作地點也是跑來跑去的
9 r6 v4 S6 f3 R7 M中壢、台中大里、彰化和現在的台北! S: I7 H, l; Z O
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
' h4 p! X$ o0 s H4 @所以就不在台南找工作
" s/ v$ a1 ^, b4 W: j7 e相對的就有很多租屋和搬家的經歷' ]- `- Y; x H
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現在來分享一下) o8 n0 a1 w0 {4 B O2 C' q, m
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方7 P8 U4 r- Z3 [: I
如果可以請用二天以上的時間來找房子9 s2 a8 i# D8 q8 g
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
0 q5 G, g# H# s. k1 E再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) * |/ k& ?% _% T! S1 i
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
/ n* g+ z/ \' H- V5 h9 S將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，) x2 Z9 r; U& J' `( K9 f. h+ `
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
+ w6 R8 O9 H- I# H1 L7 d; O不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 8 n/ v @ T% N( i! p# K
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，& q1 B' ^6 f$ y) F
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約" Q9 p: I9 L; O' \1 s7 G! V
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
0 P R1 j1 F- S5 t) |+ I0 U因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，. f& v) H' h) l
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
4 {2 ^* |& q; _4 [就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
& v# b! r y5 T% h- a2 L以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：7 x& M. X* `% m# l. V" r% y
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子7 G. x8 P) f& O# n/ q5 {
如果沒有很滿意，差在價錢的話; J5 D b" i# R0 C
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找) i3 d: J# o: Q7 I, q" U
電梯大樓的話可以問警衛先生% G% N7 O+ t$ x4 Q+ u. R
這樣子可能就會找到你想要的房子
3 r, h. Y4 e) s不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
' X7 u; N! G8 J0 h; p7 ~& U% E因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬$ w+ O% x* F9 M0 A$ _/ K& o q
) E u& o+ Z+ h7 k6 |( D# G找房子有分"租前"跟"租後") t& N- z Q7 U. d3 p: Q
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
* a. m! g t {- m8 U0 o! N. q租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外7 _) ~- X2 G' \. t
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！/ M+ b2 R9 q. l1 p5 E1 w
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了3 a/ ^9 E$ e4 Z& l, P" x* z" m3 y6 F
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
4 W. c3 M% P) M- T2 L台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
. ?" d% d5 F6 {( s7 v' j2 I在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
+ q/ y ^: ? d, p# h, @8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
9 D7 {8 O6 r1 I( H1 z- h# _中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張# Q. I7 }9 ~' c0 T8 O
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
) y# b# a! |3 t, {; G, t3 x# N心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
7 M8 A! n7 m4 T7 i3 R) [5 n不過後來愈住愈不對，) y# G+ ?; F7 n1 Y4 c) F
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
" |$ r; ]; W& U請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
2 o/ f1 Z" F$ z7 N# Y也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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% F* q& {' u! Z這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)# a! P2 Z" m. B( R7 r0 a4 B1 H
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
" |- y. @* x2 ^4 d6 [4 x所以我就開始再找房子了，
: {5 q/ w) G6 W, ` {在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
( F- f" O& z! s) P- ~去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
9 e* K# i1 D0 u1 D中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
( h0 r% t5 S, O+ u, j我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
- w' A) m/ R3 i5 T/ ]6 t發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...( `$ Z5 q) Y4 W/ ~- h
) s- Y1 Q- Q3 G! E最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)6 B: L+ v) m! E- u9 N
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了) T& A0 Q5 v8 ?
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車9 H6 y) i+ q* K: f6 ^2 s0 c3 S2 S: d
這樣子每個月只要4000元！！！
2 U0 ^# E) ^0 U1 A6 q所以我立馬趕快搬家！
/ D! j, h1 R8 h7 \; f雖然我是賠了一個月7900元的違約金
& _: ~3 a3 l1 n0 o( `但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)8 C7 \0 H! G) `" Q' x9 s6 e
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對9 J' s! w: |+ J: ]- C/ Z
' f3 U# H, p2 O而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！9 T5 o- N9 p. t6 o$ O2 a9 O
: p! z7 M& N/ h0 v3 `7 |6 G希望這篇文章對你有幫助！7 u4 j' j7 C _) z
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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