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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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8 v1 f* ?8 |4 J( `3 ?/ g6 o! k我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近4 n7 F0 m8 ?( X: H6 d" x7 Y
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得- H. N) Q/ d+ S7 p7 ]
工作地點也是跑來跑去的
+ X! B5 G( d1 n. T2 a3 I, z中壢、台中大里、彰化和現在的台北
8 @3 ?& f+ s" ]$ ^5 Y' S而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
$ T# {& b) G# W$ I4 b所以就不在台南找工作
+ _" u) n! k' @相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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+ r4 K1 z7 Z! t( q( \2 U5 w3 v現在來分享一下
3 q, H. r6 _/ g' N' l/ k/ ]如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
$ _" h& N1 x0 j3 I) a$ _) u如果可以請用二天以上的時間來找房子 T* c# _9 x8 ^
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
$ d8 q! I; |) M& l) H% m再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) " \; p$ Q7 e. F9 d( T
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
( ^6 B* s1 l( j1 D% R, y將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，3 R& \$ d7 k9 |2 C; ~3 b
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
0 x, \5 L; Q" {) a4 c7 l+ x不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 4 ~7 _6 ]) R$ [7 ]
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
& \; A" H6 F4 z4 }. K* j+ s, L養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
. V5 A$ l( K7 }. T, @) i最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況. n5 C# {: V; Z, s
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，8 G- r) H2 {" {- S7 z: D: S
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時: u. v7 @! u, n- n% ], [
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)0 V; J4 j; w8 H& n
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
4 w3 D' y W% s. U8 }+ x在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
$ u& ?& q5 x/ m% e# U( b如果沒有很滿意，差在價錢的話
$ D# D: E1 v' |2 l+ B# L可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
7 U( Y& ^$ {0 n* K: w. G/ y電梯大樓的話可以問警衛先生5 ?5 m, B5 E } n7 |* z
這樣子可能就會找到你想要的房子1 N5 y% P0 ~) x0 f. e* M& N
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
( F" s3 P \$ A3 L# z6 X6 y( r, [因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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9 U# K9 h2 R P: l找房子有分"租前"跟"租後"
+ i: V+ e F+ c. x& H9 A/ T; ]上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？, t L7 L: q$ ^+ h2 k9 i+ T
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
/ W) o p! T" K% w; i/ S開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了6 v5 R1 |7 C3 a! \5 G
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了, s- s+ u w3 D% S8 N8 _3 I# Y
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多3 T7 S& Z) \# I) o* \
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
9 D* e) V$ f/ W6 _; C8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)) a; m6 t9 B8 R# W5 `' \$ X
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張" e9 v# |0 o2 l" Z+ ^8 q
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
1 F6 H/ {5 J1 C, |1 d" h* C+ ]心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
6 A! f- _4 n( w' q( M不過後來愈住愈不對，0 X$ S/ X6 _! _& I& z1 r! e1 W
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)% y; x9 Y) _! Z. Z- D. ~+ F' E
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ - v0 U3 ]& E2 u4 E v! J) j/ h
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ( t2 c3 R Z* K2 l# ^
1 |" o/ \$ K! y! b: h這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
! G1 z G' K7 I; D3 w! a「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
* Z/ {; f$ f- |; o+ |( q9 b所以我就開始再找房子了，2 ~) K4 t: Z2 x- V: ~1 g
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
+ m5 d, }# R3 @& H去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
3 c- A* G/ \2 A7 F) m( \) ]中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
& Z, n# M" \: q我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" * I5 u1 y# F; s5 s* H" D
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)( ^' B" \9 m. G
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了* Z7 T( x# U/ f0 D1 t! q1 p! k$ N
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
- [! v- E! Y: n+ b這樣子每個月只要4000元！！！
: b7 O. n/ U! ], I& W7 s所以我立馬趕快搬家！
* ~& D: ^, P6 X7 @$ S$ s雖然我是賠了一個月7900元的違約金
. {4 b! f! u/ t2 L( o, X0 b但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)- y( B# i/ I- ]/ e+ O) |, ]
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對* h- p" k1 N! e/ Y$ x6 y
0 c$ j/ g6 f2 ~而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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: w6 f2 ], K8 F" D' Q* b- v希望這篇文章對你有幫助！
& f v' Z# N; w- M. ?9 w也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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