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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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8 K7 c' P% a* [1 t7 R我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
3 @* Z. H3 E) T4 D2 i& T' J6 u目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
$ Q) G) `, Z# Q, R工作地點也是跑來跑去的: q0 I o) c& k6 z5 t
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
' b- Z2 b) O( y而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽) ^; A9 U9 z" ?: W7 K7 a
所以就不在台南找工作
0 T U2 f( u2 F! J相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 m4 X+ o$ [2 h. E$ i
2 h: p9 S+ L: i y5 i# y
現在來分享一下0 Y) a) U! N* f% g
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方% u/ E& `& S1 d# h/ k
如果可以請用二天以上的時間來找房子
* z5 m# [; B+ U' u1 P/ i4 s' |當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)/ b8 ?* B6 R9 p. k8 J2 e5 k
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
5 R( b, a* X9 F1 l* I1 [4 f要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
( Y7 y# x: |8 H, V0 s" y將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，5 ?& f- K$ }, i0 z# Z, q0 M
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
3 X [5 ?2 t9 f/ `5 N# H不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
: _9 C. k8 h: b5 `2 H一定要跟有約的屋子看完全部的房子，: ^% ?& Y: d7 S8 Z# E
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
6 Y! t0 C& F: s% i2 ?+ l最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
- U; K' N6 K# P: d因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，2 u G1 E- @ V+ n5 A* E
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時1 O6 }/ ~1 s+ p0 g8 v! v5 w! e
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
8 r7 Y5 }8 v/ j% Z. M! h z以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：+ {) n2 d0 b/ r# |
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子4 \! x- d/ n ^( o
如果沒有很滿意，差在價錢的話! h. `9 l1 z: x( C! j: w
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
9 Q# `2 s% R$ g; S+ x8 }電梯大樓的話可以問警衛先生, X F; m$ }* K" f
這樣子可能就會找到你想要的房子
7 E/ \9 k, s- A# ^+ k不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好0 w) \) H6 N2 m: u
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬9 d2 E" h3 u- z
+ v/ ^/ V" X8 [$ T2 Y3 Q* G/ D. }找房子有分"租前"跟"租後"# a6 g) T2 g- Y7 X1 g# x
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？& U0 T4 G# ]4 `! {9 x
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
9 i% k8 T- m1 I; l開始要留意是否有更好的更便宜的房子！" `1 S3 Z+ f E8 m7 y' U6 M' X
% r; h, q. z6 R( d( U$ Z那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
& r0 V8 L2 P- M/ l4 J因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
" ~: c6 @- Z4 X台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多; @2 U7 [ n1 g" P! b: R
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
& b( G& u. i: C" H% i. d1 p1 [: g8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
2 l" X8 _$ A4 a4 V' V1 e中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
$ S- B: t) _2 P" O0 o+ C9 o9 L; Y所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房! L8 F7 @" O. y/ q% e4 l$ L# a
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間/ ~, Z4 G( A9 q6 R/ N; W) ]
不過後來愈住愈不對，
) o$ {( Q. E6 y$ E5 f除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)$ O1 F0 o" I+ }3 W& R2 g
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ - |" A( p% M5 o, {2 @/ I5 T1 F
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！) Y0 p5 G& j3 S! i% o
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」7 S d/ D/ H$ N$ o6 t, ~
所以我就開始再找房子了，" \- o/ P3 n" ~) I
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
2 L% H* N* M) {5 k5 F" u, @% d去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
7 s" L, S q+ w% a: q+ [+ O8 W中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
: S$ _3 J$ {$ y2 D! ?* x我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 0 p$ q" S; {* ^& S8 A9 P+ q7 F$ A
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...7 u c3 W1 O2 N$ f: i9 ~0 s
' F( b% T' [2 x# { K最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)- ?9 }2 L8 u8 Q
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
8 \5 v9 {: |5 p. Q* [* x% }' t5 {1 h雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
2 U- m* ?: R* F z' B* x這樣子每個月只要4000元！！！
# O, r( o: M0 i3 D所以我立馬趕快搬家！+ h! T2 X! `5 y7 P2 N
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
- n: }) z6 c `但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)" c+ A0 r# P' L5 W' T) g
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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3 W! h3 G; A7 v. _7 S( c# r+ r而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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+ y% m! A8 y4 t5 V5 i希望這篇文章對你有幫助！
' b. K a- Z7 ~9 R) A" I( ?+ q也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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