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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
* a' ]1 r4 ?$ ?
, C: y9 [( J9 o0 d我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
1 a2 O! y( _$ f- W3 S% n% h目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得: w1 |- \# h3 x" j
工作地點也是跑來跑去的
8 g; v; j$ z4 e S7 k中壢、台中大里、彰化和現在的台北
2 B5 N+ l# o1 W+ _0 L而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽1 ?, b8 R% ~$ n9 O `' @, C
所以就不在台南找工作 5 f: o5 N) r- Y/ N5 R; |& p
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
7 a6 h9 o8 y: P. a* G4 x8 j9 t- W' D9 ?! _" ~8 U! P. \/ G
現在來分享一下- \" o& g# \& l8 Q
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方: F7 y6 t; K4 `/ y' u
如果可以請用二天以上的時間來找房子1 p9 j& h: Z! C6 `8 U
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)4 p7 o- W! K- {
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 6 T7 m5 U* j* ~# M
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
+ B9 @+ `2 T& @$ ]+ h將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
' F! B0 u6 [; U- @8 s5 g9 L當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運/ U- G& t- H& r, n9 h; U
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ; K7 e5 A6 }2 |% y) v
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
2 \0 v M* e6 g3 b4 L2 r0 f養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
2 f, }6 i1 l; b) ]最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況# A4 ? M: ?& X
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
- h6 r* u4 ~5 y! U: Q" c" F想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
2 f6 t+ I0 {8 S9 o就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)% ^3 e# l1 g W! }
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：5 I; z i, ^/ b5 r. J/ C
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
) e) o& a# t: R9 L/ O* D. R" n如果沒有很滿意，差在價錢的話( x+ Q* y7 k. [6 h
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
9 P0 J! B. U' L3 d5 W6 ?5 w- z; {電梯大樓的話可以問警衛先生# \; U& ~% ~" U' @4 ]
這樣子可能就會找到你想要的房子) [! v! Z( P) D! r& k; L
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
5 z; a4 c0 U: Y/ t& @因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬) S, I5 d& p# A8 ~% o4 j
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找房子有分"租前"跟"租後"
- l. i2 M7 d/ p4 L y上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
! `9 y: ] x/ K2 j- O租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
# U$ _3 w# P3 O7 x# j開始要留意是否有更好的更便宜的房子！5 a1 P3 B* [" t6 f9 W( X/ x
$ C H+ ~5 O+ T/ R那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
|9 @8 ^/ a4 U9 S9 z( u, v# a因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了# Y% C; U. m5 J- w( D. q
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多& Q0 j9 o* ]; z3 N$ e
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
& E5 I: A( m. N8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
5 P$ A F; g( }1 P中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
/ f/ ~! l4 W- G; C所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房5 k! F: l4 V& Y! o" _
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
: d, \& m% T$ |! L) N0 [* ^不過後來愈住愈不對，* U X+ U7 \) V% o- Y- H
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
0 L" h& R6 r5 A. M# r2 b; j0 ]1 j請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
: p! H+ c) L6 S. e# c* I3 B2 |- e也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)$ @( a4 f2 s+ F: H. H. F' C
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
. |/ L1 a, M9 [; f6 \所以我就開始再找房子了，4 j3 [7 F( I4 K" n+ t/ E
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)4 L& ~! T3 }8 [9 e& o; g) N; I; e
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
; R( {- p- |- o- T3 ^中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
" O& K! X9 o- H0 ]0 Y我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
. O4 `8 g- p1 ^" V" e5 K發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)1 v8 U% _+ ?: v) [5 V
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了3 O$ q- a8 X; V% T1 N
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
: n+ l; ?, P# N6 d) r) Z/ Z這樣子每個月只要4000元！！！
7 f ?5 a" }1 z, T所以我立馬趕快搬家！
. R) q& D( ]: n- ]0 T雖然我是賠了一個月7900元的違約金; k. Z& t2 h _. @8 j
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢); j& T7 l; L1 @9 C% z- ^/ ?
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對) c# j( ]" n9 P2 S3 F) E3 O
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！; o+ J% i( x' _$ V) [1 W
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希望這篇文章對你有幫助！
; A; w F: X | V也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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