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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ * d4 R2 C# Z- }- w' } Q0 r
# P6 v- O6 i) X- {) q! [3 F5 @! ]0 e我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
) I0 R2 e6 R* k" ^2 c, N7 i* y. e目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得6 V1 M4 A# M( K2 h
工作地點也是跑來跑去的
0 U! d0 o9 x6 \' O( D" A$ o中壢、台中大里、彰化和現在的台北
# G0 d' }( ]+ Q- c& I8 t$ C3 m# X而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
! ~6 F( L4 N& s/ T# l% I所以就不在台南找工作
: j/ y5 T: T( ?! n' d相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 ~ I* S+ k3 b% N2 _0 \
; |) e4 t7 g* W/ [0 X3 ?
現在來分享一下
. ~/ n: ?4 e5 G$ @" [如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方+ \ F5 z/ M( }5 |2 x& b8 ] D
如果可以請用二天以上的時間來找房子" P: X/ o8 T6 |
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
* ]# ^/ a; y+ g再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
1 [1 w+ D5 O& ?0 w- F, I6 M要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
% f u! q3 k2 e! e2 R# r$ @9 u# |; Z將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，( R# J3 W) j+ T. o6 J0 }; y$ S) a, e# T
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
9 N' h: v+ O: \8 @8 |3 p% Y不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 8 k- L" K1 c4 q& V' P/ r
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
* h" \9 w! _, r! \5 i, i養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
& ^- A5 U2 b: K1 Y% x3 N l最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況; ]/ t" t% o3 u3 i
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
0 f! Y, Q4 s4 ~" O" Q0 } d想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時: X# f% I0 }/ z3 k1 A8 Q
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
/ V1 v& Z/ r& c% `以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
/ [& a5 y$ a- o+ s* t/ X3 c在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子2 ?2 v) ]! [. [8 ?
如果沒有很滿意，差在價錢的話6 o% o! n) o: C+ v
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找) ~- \1 k" {' p
電梯大樓的話可以問警衛先生
" e) u' |# D8 k! U% J這樣子可能就會找到你想要的房子
1 D4 K. ?" b2 ~; l2 H" k不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好0 F4 O& K) ]1 Y1 q
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬3 X3 Q& R- n9 Z- o2 Y
1 o* I4 k: K" ?6 ?找房子有分"租前"跟"租後"
5 g$ ]. S7 j; @$ B) G上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
x4 `' E! @7 r# o' y租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
; _8 P$ ?" P; I開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
* i$ @+ g/ w% e+ V* U) \; G- Z( f3 o) z+ o) B( E9 n
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
. r. }& S) M7 j5 u因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了, I( m& @2 ~6 |
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
) Z7 m0 l4 \; i* D2 s9 M8 x, e在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例) d8 y8 Y5 p* d$ C
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
^/ F" k1 i2 T+ u中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張5 k4 x* m& T5 p, O4 o
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
3 M$ X% K. L2 c" {, C) Y/ w心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間# s6 t N _4 }+ I
不過後來愈住愈不對，; d! U5 Z, {' D! V
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
* D8 U# O" t! m; J* _/ I! T請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
+ n& o1 a, t* h5 @( s6 U: b, C* ]也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
& }% w5 `: `1 ]! [- M. L2 |; l2 S* y( F; Z- s' H
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
; j% R% Z. T0 h「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」$ c/ V3 l/ s. m7 G
所以我就開始再找房子了，& L" ]2 J( @9 H) A& A2 l. _! X3 @1 F
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
7 v5 }; Y* h7 y: x去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
. H6 g% x8 ?1 q中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
% x5 C2 Y# l6 U) t& z- ?. T我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
4 }. s# ?: ?" V& c* a# O; z發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...$ Y: f( v6 ^' V
! g, x+ g% u, s8 J最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
/ ?$ ` y7 r6 [4 e: l有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了5 q9 r. E- l& l' D# k; z4 a# Y
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
! i7 @/ T$ q0 m# w4 f+ P( k# c8 O這樣子每個月只要4000元！！！
}9 [, |! ~ [9 C# h所以我立馬趕快搬家！" [+ \# ^, b/ m# H/ ?
雖然我是賠了一個月7900元的違約金3 m, K2 w" ]1 ?" Y- \$ p. q
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)6 H: a, ]% t4 \: I# J
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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! n" q: I6 K Z4 N而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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* r0 O' ~0 T9 |# Z9 W( d8 s; k) ~希望這篇文章對你有幫助！
9 y6 _( C0 H3 Y5 m也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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