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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近% n5 K$ x! K, }$ q5 q
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得( H4 {- R: ~1 @2 O" j
工作地點也是跑來跑去的
" B* X" P. n$ b: p中壢、台中大里、彰化和現在的台北7 v& i: [4 T2 S* j% |1 g( H3 B
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
9 u6 R+ A0 L& ^5 e2 B" \+ Q) y所以就不在台南找工作 : k0 J8 g9 Z. n$ C8 Z2 X$ \
相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 z: ?: f E0 I% ^
n- Y) ^+ h5 u3 y0 d* a現在來分享一下' ]+ J H3 n' J/ N
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
+ }3 g/ ?6 `$ Y- y+ c( u6 I如果可以請用二天以上的時間來找房子, h, w5 Q4 X& `. t4 {
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)9 W6 X9 o5 _2 R7 J/ c9 ^
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 7 r# ? ]( I8 ~' x5 g$ R5 a# H
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合: c# ?" s& H+ P3 m( A
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
, D/ H% i# [% m當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運/ O3 s6 W5 e( c+ L4 M5 {) C9 _
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) + Q4 j( i5 U. w! X6 |5 h
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，9 f/ p$ x$ L# Q# R+ X: h# M; @
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約7 Z* c2 k9 y6 ?" w+ [- i" \, c
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況$ n9 D1 L; O, t, E' a. |
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
! z& R* c; Q# i% Y5 P! D* L1 w想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時8 k- R! J5 X6 H# |5 w
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
( z7 Q. _% S; t2 ?% h, o( X0 u以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：- k7 A' ?8 Q1 r; K2 O' c7 C0 Z7 p
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
! q6 _9 _& p0 \6 A8 b. C5 k& K如果沒有很滿意，差在價錢的話
# Q% ?, E$ T9 _; ~可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
& s0 @: h: I" U Z( B- ]$ a電梯大樓的話可以問警衛先生; P) S: p" B& k T; B( s
這樣子可能就會找到你想要的房子& {! [+ L; F+ D! l7 v! D
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
: S1 ~6 j2 P/ p" L因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬; w" A7 x8 c+ A/ b
. y& s: p4 _# F1 A1 _- }/ D找房子有分"租前"跟"租後"
; z' b3 A( s; N7 \0 m; S上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？; g1 e+ R8 G9 Q4 R+ m" m1 P
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外; f% m2 f. I+ V
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！1 {6 r: m* H' V6 I9 }& n
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了4 c2 N( H0 @) ]
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
0 p1 n* ^) I# z" K9 Q台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
) v" X% T1 G% Y9 Z4 r$ t$ \在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
- q7 a0 Y3 B- I/ W# \8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
. p5 T+ r6 q9 Q! ], v1 [3 C中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
" x/ E# `. U9 x5 S所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
. Z/ V( o0 I! ?" f3 m心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間* U3 X* N" t" Z: y
不過後來愈住愈不對，, b* I* P& S* g! x0 W& \: B
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)1 p3 i& O% Q! c2 }4 V' L
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ . B7 O# o; q2 m, v6 c" _( N; d
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
% x! X8 `" }& Y$ S2 m( l4 j- c「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」! h, _: L- y5 q
所以我就開始再找房子了，
& a7 B6 b+ a" g1 J+ G在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
: A! z; `. y7 u% p2 l* i* L去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
9 u* e2 q& L9 m中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"' ^& t+ H% Q8 [
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
; `& Y; o3 z) D4 O* z* B& q發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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% l. M7 |" z; R Z最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)1 d5 Q' Q5 m) y# u' Y" G% f1 i, ?; H* a
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
9 e# l) U1 ?- u) u6 Q! H2 p4 w雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
+ u3 M s. s' \6 L# x! `4 I, W- C這樣子每個月只要4000元！！！
4 V8 A4 u* y: I% |4 \' o所以我立馬趕快搬家！
' V3 u( r/ H. i- A" v( d# M# |雖然我是賠了一個月7900元的違約金' g* x! i+ ^# R# S& o
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
3 J8 d! s6 Y+ S% Y所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對+ J ?$ ?4 K6 F- D. h* ~! @
0 A5 L: b# _/ h4 p: a而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！4 x( Q# g' D, w# e! L+ x
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希望這篇文章對你有幫助！0 J& q5 n2 O9 B$ a
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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