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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ ) e$ ~! s! \7 L) U& N& b3 L
! o5 r. \) X9 ?, a我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近; D- D* F9 u4 `
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
& r, O- V8 Y5 M5 H工作地點也是跑來跑去的7 t$ e& s) h/ s: G$ d( w8 S
中壢、台中大里、彰化和現在的台北* d0 R. P4 i& i! S- y& @
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽2 Y6 m" n- @; L* z7 R! e/ j5 {
所以就不在台南找工作 1 H3 ^# s+ S) g, C' U1 ~. A
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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% f$ y9 K5 I* i" K7 I Q現在來分享一下
9 i N, _4 A6 w- [1 j如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方" U) H: D, @- ]6 J
如果可以請用二天以上的時間來找房子9 q* _' d% h' V
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
6 F- u. A/ p2 D# n% n9 v3 S6 }再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
8 t5 y; j2 }) P3 _1 V要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合' G4 f1 }5 x+ F( E, @
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，2 R. ]5 R# ?9 a( m5 d
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
0 H. O S/ t" N4 K; z+ [" I7 ^不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 2 E. e0 T- L4 J W$ \7 c. q
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，; D" \. L& A$ k9 V7 e0 V- q
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
; M2 X: M- O2 t+ n最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
0 Z: W: O4 B( F因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，/ u/ z+ N) `; a) P+ B7 a
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時1 D% t3 t1 F5 r+ ~
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)5 R) v+ `3 e8 D7 Y
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
2 ]: o' p5 ]8 {7 i. T! W在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子+ |, ]7 t4 Y0 e: u; z; d, L4 e
如果沒有很滿意，差在價錢的話" U7 f- M) V5 _$ m7 U- o# m
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
5 l( u3 x- L5 J7 ?3 @8 U& m電梯大樓的話可以問警衛先生# e6 u" G$ _! N8 n
這樣子可能就會找到你想要的房子
- { d, a) G1 g: e不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
3 ]; ]" H* ^& U. _/ R* r5 X& }因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬* X/ c2 W% U1 t1 x0 s
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找房子有分"租前"跟"租後"
P- |3 s1 n, q& U; E上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
9 R5 ~0 `: u" C; `$ B3 `9 y# X* {租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
' V& f/ _5 x' o* ]開始要留意是否有更好的更便宜的房子！ J7 N4 e/ I0 G
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了( h- D) Z2 e+ R$ _: ^
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
Q. m8 j3 Y. ]! u1 g台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
9 S4 r1 w8 F( U9 b H d- Z在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
" P; ]- q c. e8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)# v! b' |* v) s0 F' ^1 O0 c
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張6 i/ B4 _& H& x3 ?
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房( [* Y* Z9 P; J# X
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間7 |3 I7 K" T8 A; q7 J# F/ R {
不過後來愈住愈不對，
9 F, H9 ?. T- M3 X除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
) j! [( O" }8 c8 b0 n- f請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 1 z6 H" p4 M% A) ]! g6 b
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 " C( E3 y7 R3 [" Q$ o
( I6 | s9 P0 C- w2 h p這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
4 m' A" i8 y; ~# r d「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」 p4 {! k3 K) [
所以我就開始再找房子了，( @3 k2 L3 c: L! i# s0 V3 B
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300). V O. Z6 z4 `2 c
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
/ D/ n3 @" I6 k' ^$ `. [7 s# t中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"6 R% P- D6 g8 t4 y) }( |) s& D
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" . |7 J6 a! K( |5 `) Z; b
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
4 K2 e1 [' m4 N9 M m* }+ R3 R有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
5 W3 p {8 M$ v; W: p: K# N雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車! X6 Q; p. g: z) a5 Q5 X
這樣子每個月只要4000元！！！ % G! Q& X0 `/ ^1 Z. |
所以我立馬趕快搬家！
. w) V# v0 q1 q$ R* R雖然我是賠了一個月7900元的違約金
' c% r. c( k7 w- C2 W; p0 J但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)% e9 o: v! G6 m" w f E6 _" h
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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E$ C! z0 T6 N5 G) }而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！! |$ b8 |. e& s2 \
|4 q" g! T, b, C希望這篇文章對你有幫助！7 H5 O8 y% k% E
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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