層風~租屋篇 在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化

wind-34-

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
; ^/ [/ n/ O  p& ~( S1 A" j' G目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
$ z0 c" X1 G/ O+ Q3 d7 C- p工作地點也是跑來跑去的
. C" H2 Z' l: |/ V; L3 {中壢、台中大里、彰化和現在的台北
  ~, S0 F) @$ ?而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
% |' G6 D5 P; \8 T% k所以就不在台南找工作 8 B7 y0 z% q2 J
相對的就有很多租屋和搬家的經歷; E6 L  O+ j/ [2 o6 D% p2 X
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現在來分享一下( C' y1 \, \  K3 r1 q) j7 R
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
- F" X3 ]% Z- |, P( D如果可以請用二天以上的時間來找房子( N4 O' N  h  K) w& }: r
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)1 z0 d2 T) A7 {( T
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
! F' V3 @4 P  {* @$ E) e8 S要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
/ O8 b) i1 w# Y將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，. ?7 }9 S4 e3 Q3 Y
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運: E8 L& G2 T- v/ U
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
* I. T$ l+ s* t7 ^1 h6 Q9 x一定要跟有約的屋子看完全部的房子，/ Q8 |  v' C. M# ]! u: q* ^3 ]
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約9 h" w, `4 ]2 C
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況1 }* z2 I0 Q; [& I) g. t
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
: U& ?+ n' y& d! ]想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時! H5 j# z7 l: B8 A7 g9 _  Z
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
! `* k" U1 d" p- o4 R以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
' ^9 x( V% E' V/ F% y, R; S; v6 J5 V在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子8 T: n, @9 s! M, S3 Z
如果沒有很滿意，差在價錢的話
: Q+ S: m' W) e' ^/ N5 ?3 {- o可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
) |) N) z. O" p7 y* n; A& F) `: V電梯大樓的話可以問警衛先生
/ F% v8 o( m* @4 ~  }% ?這樣子可能就會找到你想要的房子0 J2 ~4 _+ J. u' _2 x6 B1 n5 W) K
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好6 e7 O6 m7 y6 f* H: Z8 Y$ Z6 {; I
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
) y6 ~' e) j. W- ?4 [上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？( v  J. N5 S2 y
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
( H3 O! M5 a/ Y  \開始要留意是否有更好的更便宜的房子！. r$ D1 P* j  L# ~2 m

% y! |$ g4 @9 f: R4 ?那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了/ q. A& F! [+ y: [2 B* H
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
  ]: t+ u) F. _, S3 ]; n4 t台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多, i% O9 z! e3 l1 e
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
0 B. w$ a! v$ i7 F' u8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
  x: ]% |/ \4 {& w2 M* M1 Y中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張- e1 j/ b$ R) M0 K$ @
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房! P, v6 E: G1 f' R: a) U: n
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間6 W8 l8 z) g% N# {+ z9 x1 F9 N
不過後來愈住愈不對，+ P$ ~$ b* _7 s8 H5 ^8 f) H
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)4 x) o9 p. ^; W! s) H' ^( m
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
- K+ m. t; T# Y/ I6 Z也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 9 U- p+ n) ~1 i( y4 H2 e2 L

* ]# T$ ~8 E! s6 S* T; M! c這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)+ Y3 `/ ]( |4 i2 H+ F$ g$ z
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」) X/ h' T: [& V# \, k7 @0 x: p
所以我就開始再找房子了，
. W! g0 r3 X7 @, U6 `; i在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
8 Y  ^4 A; o; b- }去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
. s% A6 j' }6 u# p中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
& b. P2 d4 m. v/ q我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" & V4 b! t0 }6 O8 f- b  `+ L
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...# R, `. i7 E8 p& N3 P  ]9 s7 a3 w( y

* `1 I9 o4 C, ]8 Z9 q5 R' t最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
7 F' E. Y) `5 R: K' D* x8 }有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了) x  k. T6 r: g7 \! [
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
: i. c: R( q  i3 d( j這樣子每個月只要4000元！！！ 7 U4 C: u( E. T: f2 A# g% u; o
所以我立馬趕快搬家！( A5 z3 f4 |8 ]
雖然我是賠了一個月7900元的違約金; {  e1 U9 w& T4 ~$ U1 x3 ]
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
0 H  W, ?. G5 c+ y所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對0 [7 d: X2 v8 r2 ?
7 t0 r! [5 Y$ T2 b. s. H2 K4 Z. A5 P
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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3 I# D- [! h  q# M# @+ p: V* M希望這篇文章對你有幫助！; N0 K" F* C' ?' X3 D1 r: T  X- n7 K3 U
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

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回覆 3# Endwin-26
/ n4 ~* V# u$ u7 S- ?+ J, v3 P, K9 ^7 I) x  \6 U, u
0 e  W3 ]* }# L0 `
    hello~1 j2 O* ~* V$ r+ k. d( `5 e
那房子找得如何？
! j% [/ W* k, s可以先找一個暫時的，) z; n% m! a( w+ F
簽約愈短愈好，三個月！8 Q# i# I6 U$ @+ l
然後再慢慢找1 }* }! E5 [, K6 v' B& k3 I
會有便宜的房子只不過要努力找
5 p- S/ k9 T+ O6 _/ i不過不能太挑，不然永遠找不到！0 o; ~! ?4 V5 G: w( M5 R" q2 v
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點2 w; U, v# V0 v7 {5 _
加油，你可以的！

wind-34-

回覆 2# Peter-22 6 S: J# ~: e& y* q. w. d- Y* C7 H. A0 V

2 D0 g( ~0 O. _' I# B4 w
1 Y  y& ?* y0 P& c; @- ]. A    哦，原來你也是台南人
# h/ T, V% ~7 ^+ h( P要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
& [1 i  I3 O$ V* q7 }第一份工作很重要哦，要認真選！
8 Z, V8 N. W" g3 C& x% |希望我的分享對你有些幫助7 U# \& X2 Y/ T6 m; C# Y
祝你成功

Endwin-26

回覆 1# wind-34-
0 f6 O$ s+ }2 F4 L4 \8 h" o7 @1 \$ a/ y2 `6 b, H

! `* [- _  ?& L* L3 A4 U+ t    我在台北找房子也找得好辛苦.....

Peter-22

回覆 1# wind-34-
% h+ w; C& n: d$ A9 E9 n6 _
; s" r/ ]8 F" T0 T您好,很高興認識您,5 L, @  _0 i* A! r# b: x0 K
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
% N7 J9 ~& p1 q# B2 m4 r' k' c學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
% T9 W3 n* L) i* r6 u未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
. u6 I- a* T) G  g, w5 E謝謝版主分享!