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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近; W. A0 u% U c8 n _
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
! o$ B3 Q( u2 n+ i/ u工作地點也是跑來跑去的
+ c% h4 a; r7 F8 H; F中壢、台中大里、彰化和現在的台北4 q. {9 V: m( J
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
* g9 u6 D3 _0 [: O: w, s7 n所以就不在台南找工作
" k) X& D. a9 l0 [, b# _相對的就有很多租屋和搬家的經歷% N; P$ V ^6 B7 |9 t
`$ b1 Z2 L. q0 ^' v7 c現在來分享一下2 F/ O m4 h9 i( D) }0 x& K
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
* f* t+ i; Y+ k0 d( A% w如果可以請用二天以上的時間來找房子2 k- \; K. z9 C- I
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)) x, B& _: u K" O) Q' G1 `
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
- e% w1 [+ j' f. p8 [0 @要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合' I8 B2 ]+ [7 d' ?7 i$ `" @! K; x
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
3 x& L% _) W+ C6 p* t: `) V當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
& T0 r/ M0 [ P! y( C+ y不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
X) X- P7 ~1 O" y1 T3 Z3 b一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
0 y% P* w9 c$ W, g, F9 g/ s養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
7 o7 o4 Y6 J$ r最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
+ B9 L9 d5 _! h7 W) P因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
9 T9 A6 M5 n, A# m2 m* u s. a想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
! X/ o3 t7 x4 z2 t) @8 C# e( C就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)8 F/ @4 _5 _! m! V: s
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
G E. q- p' B, |! `: D在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子4 L: a- U2 T- }6 ^9 y
如果沒有很滿意，差在價錢的話) G) ?$ N/ i1 R$ n0 }
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
; Z- C- _3 W$ R- Q: [- |電梯大樓的話可以問警衛先生$ M N1 K4 x! w3 R' q+ ^7 L/ V
這樣子可能就會找到你想要的房子7 D" R+ {7 R0 p6 R
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
) z1 a3 a& O G9 U' ^( |因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
$ f0 |: X) [( W7 i
" s5 W9 E: K: w, ]* T7 M& C找房子有分"租前"跟"租後", q% f5 e2 x/ X
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？# ~/ d7 X' Q/ y# Q2 i
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外: }* y8 l6 Z* O5 L0 q) E
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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6 H9 P% d: J( C. d5 u D% p& \那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
2 }+ S( m# J- T0 P- Z( o, ~因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
" Y+ t, A- O; j, g" \) A台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多8 n- R5 }/ ]6 G3 \5 u& m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
) C2 p. R4 B1 l7 x& l O% L* U8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)# {( o! n! W' I9 _( `' n( R
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
" I! Q# T: V+ K+ g' c8 K所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
, [* \# S7 ]4 V2 J心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間5 |7 k. p/ {5 |; q1 I* K
不過後來愈住愈不對，
. M1 ^/ g9 X5 B& d* g: j1 [除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
) T3 R. G; z. b8 n3 y請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ * E1 [! O; k P7 g& ^8 q0 P
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
. M3 f) ]+ A2 K8 C! C9 k6 I「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
( X( F7 l: F% E9 h所以我就開始再找房子了，$ I, k- U* T. y i4 a$ G1 W
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)# M c/ }* W& Z. |$ {- O
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ N" K6 L) f) v6 w P中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"; @5 B3 k/ _7 r4 Z: w
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
8 `& E9 l6 l" y t- a發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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1 p( G, J1 S' J& x. k, c$ x' }最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了). {; m. G7 V( B8 |. i6 }# Y
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
8 A9 i D" t, R2 p, P雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車* F: h$ v5 \: c$ b! V) f
這樣子每個月只要4000元！！！ 7 v$ {: n1 p5 X! `
所以我立馬趕快搬家！8 `8 s/ d! L4 l- z- ?9 p% g
雖然我是賠了一個月7900元的違約金5 o0 {' _" l: M* I, h* Y5 p, E, W$ P4 b. A
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)7 D5 O) {7 P4 D5 Y
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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% V" p0 B2 Y& j+ a而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！ Y* e' ^4 v% f) [: k
# E/ ~4 W0 b4 K4 y' G6 l6 z希望這篇文章對你有幫助！
7 G' z' H6 m+ K: t# w/ N- p [也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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