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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
* m" h/ B) [4 Y目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得- M4 x8 F; c( t2 ?+ U
工作地點也是跑來跑去的
# U+ t; \% F; m+ N* c; `6 }/ }$ U中壢、台中大里、彰化和現在的台北
* W! b: C% z H而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽8 j5 b; v6 G* m6 t0 A1 L
所以就不在台南找工作 + y& Y4 O+ t: ~& ?' _5 h. K
相對的就有很多租屋和搬家的經歷; t1 J/ H& w' J. i/ I
+ E0 g% G `3 h$ ]" K3 [
現在來分享一下
2 ? |' q0 p, P, A( ~! a- [2 k如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方9 H3 ]) ?- z/ x U! d
如果可以請用二天以上的時間來找房子/ b, I+ N4 F0 u2 I) H5 j* x& c
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....); m) N! ]) ~3 `" N/ W* X; F
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) ( r5 }. y. b! @# v0 i5 l9 j
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
, u. s2 m: l: F/ a4 q將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，! a# B- L! @3 C" B/ ^& D Q9 e: G
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運5 N3 j& Q' Y0 @8 k; M& b
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
7 H$ r& u, ?/ A9 U6 P, y/ V一定要跟有約的屋子看完全部的房子，' w6 R7 ~9 M0 c* Z
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
3 @" N) A4 E4 B! q( N; N最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
. ~1 p& v# z: D- v& [: \因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，) F, Y" ]: ~( w3 s; O
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
- L' r+ R* k1 x) Q' b; D就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態). s; B0 `0 t6 \/ H
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：! G2 O3 b% W- \& j3 V
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
* G" j1 }- ~% b* h; ^( p& ]如果沒有很滿意，差在價錢的話
! x4 h9 J+ d3 [# q1 y8 ?7 I可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找" `* N! s' ]9 K. G2 G9 {1 o# p
電梯大樓的話可以問警衛先生
$ a: c/ N' A {" N" {這樣子可能就會找到你想要的房子+ M+ d) @2 \: e: X/ I& o8 Q
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好$ k' l6 U7 e" @) ]4 ?! f
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬5 z4 _2 s' e# I6 L# E1 z
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找房子有分"租前"跟"租後" Q N( @5 l s- Y" i
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？; h9 a* g, G* z: S5 _
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
( X3 d/ |- X' c2 \開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
, E) O' z# K0 @: D, d {5 r
- _1 z4 F& r' a9 L5 M那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
2 X& ^! J8 B) q0 o8 `因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了9 M1 [; E4 F8 A: J0 D
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
# S& `& a# s. x" j, j在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)$ S8 t, I1 u: R+ b
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
/ \+ i0 a9 M+ T' v" v; n* n中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張* z/ {# k% U* @- e V8 g
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
- h! d, @' k* _9 _: _心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間* \& M' z& y! u# ~( u8 ]
不過後來愈住愈不對，6 S: \4 l7 Q. R. O6 c) M* }
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
& f: g1 O7 F) l% J, I請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
3 b1 f6 i( z7 a- b+ o L4 F也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 $ h- P. f, l9 c+ w- J
; E. k. n* o8 a# E. E0 S; }/ v% X) R
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)( i' p9 Y3 R0 [, W% E
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
8 z! D9 x' h* }所以我就開始再找房子了，
+ h5 }3 A5 i; a/ B' ^& h" z, W在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)6 \8 K. l: @3 \' K6 @; Y4 [& a. T
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
) W$ V4 h: r2 M6 ` @中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"& @; V ]7 J" V) G5 E
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
1 g. |5 h/ S. s) d" @/ g! q6 u發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry.../ M2 N" S4 V' {. M
: {+ r+ n4 V! z- k! ^最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
7 V V6 J3 G' ]$ i4 M有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
( b+ s: j4 T+ o' [/ D; r3 w雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
' P0 s' V# s9 q* D這樣子每個月只要4000元！！！ \; X9 k( ~4 T+ K" G
所以我立馬趕快搬家！$ Q) K1 I- Z4 k- R6 y% |
雖然我是賠了一個月7900元的違約金2 Y) P, n3 f' @# o
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
( M) O1 t# p" d! Z2 w所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對: c) I* r% x4 {0 }' c
, ?& O; D8 l2 [8 F- B/ C而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！# F7 w4 P( G7 _4 G0 p7 L
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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