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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ / r% j8 \# E& i5 L$ a- C3 {
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近3 W' K( f$ t5 B/ Z, V9 [
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
( R% v" \, h5 d9 l工作地點也是跑來跑去的
2 X, d5 r; _3 |3 I6 R中壢、台中大里、彰化和現在的台北+ A% ]2 e+ P! e! O9 n
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽; ]; C& a0 j% z3 b g0 U& L. d
所以就不在台南找工作 1 B2 v+ Q+ o3 U# w. \' Z' e
相對的就有很多租屋和搬家的經歷) D6 ~3 F8 l- ~
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現在來分享一下3 ?( s3 g: x5 Y5 z4 R
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
% y( K" H, x) C& g) l如果可以請用二天以上的時間來找房子* @4 W+ Q4 G* L4 g. c8 |$ y
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
' }& s+ E' r3 h; Y3 S再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) $ S( `- b2 s# ^% e% o( _2 b
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
5 e7 v/ W& _: p6 p將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，: w& I/ G- O2 ~* H4 S- w* |
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
. A% X# j: s6 b9 w) K, n不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
$ W4 x9 c$ v7 i* L# m2 P一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
% U6 e1 H# E' E9 t9 `養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
& c1 _6 L* D& l. G# y" M* |( T最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況1 D2 Z0 N: T; r" \- l: T# A! _
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時， [5 j/ N+ P$ O+ `5 |
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時; N! L2 A: V4 x2 v( l
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)' e3 W% n1 x+ h$ {4 S
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
, V" I$ d" b) @7 N' y# Z6 ~& h在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
r( z. D; E b如果沒有很滿意，差在價錢的話) s8 `+ ~- e h2 q: a! g) t
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找! m- @$ f5 x2 G% Q0 G
電梯大樓的話可以問警衛先生
/ w7 N) _* o. d: }: X( O) @7 V這樣子可能就會找到你想要的房子% K0 ^/ c! X4 t! p
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好" B, R N, O$ ]$ W
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
( J+ l/ J9 @$ v6 {% y上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
! ~! n7 ^! J, c8 p; T租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外! `8 `) K v. T% C' A) y
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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: ^6 n* V- e- D7 l# k) C那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
$ T! o7 b1 J) u7 m- F( A因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
% f) b3 |$ t) C' Z: T. ]台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
^9 _! s( `* s \在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)8 W4 K% a1 r# `( O1 @, r% G, L4 j
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧); i* P+ r8 _- g$ Z
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張; `# [& I+ ^: }& f
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房5 q4 C) \) g, }4 @3 a/ {2 \% `
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
2 ]% U9 @' A! c. B. ]9 |不過後來愈住愈不對，
/ u' n' B2 f. ?" s# B. D! g$ C除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
7 Q6 e$ [3 b1 w8 ]: L) q請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ ! M8 H8 L- r" V
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 # k- E6 Z: z! ?3 |
0 l4 M% a1 ~/ a# i7 R6 g這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)+ H: c- S0 ^9 D0 @2 N
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
( x' h7 S ] e* g所以我就開始再找房子了，. ^2 P: _( j: o B/ Z. s$ g$ e
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)4 [5 n b7 y( ]/ a
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
( i( S. o A% m. [6 n$ @: v中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
' t y1 N4 O4 l2 Y8 n我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
" p2 V" [0 T0 a% r. W0 ]發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...1 L9 T* s0 m/ ^5 z$ U0 ?5 @' i
0 N5 K* ?+ V$ X最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
$ k) B$ ~. G* b有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了( m/ |/ \; Y7 ^( F/ K3 W, o! k
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車' V1 }8 G) t( O& R( b# ~" R
這樣子每個月只要4000元！！！
& w! j5 p7 q% u$ n8 A所以我立馬趕快搬家！9 q' y" Q" ^2 T$ K
雖然我是賠了一個月7900元的違約金- Q4 y' H" Y ^* r k3 D; p
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
8 t1 h* o# X3 B所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對. R$ ~ z. y- {9 j5 t+ P5 Z
3 {- R0 [4 g! q1 z# D1 `0 X而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！8 _ u7 `" d+ h
* u3 r1 u; k4 H# K希望這篇文章對你有幫助！
% P2 l( H* B. _" ?' p' B2 I8 Q7 `/ N也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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