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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
( [/ S9 _! \; Y% e. R8 L4 w7 I/ q, v0 j9 g0 G9 A9 F& p
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
8 Q3 ?8 [5 C( M% [4 @! s M- c目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
7 k2 |1 ]' S" Q2 _! g' U工作地點也是跑來跑去的
0 |8 u7 c/ i& a/ M. I _8 j! m中壢、台中大里、彰化和現在的台北$ B- c6 D |! w1 p6 b6 c u
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽0 M* ~4 T3 t$ Y# C
所以就不在台南找工作 ' g6 o8 ~8 A( U/ w0 M
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
2 m) W1 s' b0 c9 n+ t1 }, M4 Q- p* j% ~ v* h' O9 X+ g3 I
現在來分享一下
! }- [4 a' ^8 H" \; M如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
3 s- Q" K4 P* e% H, ?如果可以請用二天以上的時間來找房子
! a7 H7 L, j0 c, G+ ?2 z當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
# U( B5 B0 ]' q' `8 N+ @* R再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
9 d( j, e* H6 ]' z" s要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
$ h, i. O4 S9 Q- W% O將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
U/ P" {% x8 }& p. Q6 H( a當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運9 b* I. l: S# ^
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
! W2 [! f. b1 ?一定要跟有約的屋子看完全部的房子，1 p6 D/ f, {& d0 F" ?4 y: L
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約1 Y7 I( h& l* |# b0 I
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況) y2 s4 G6 k0 X
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
& z4 q, K! g# h' \# V7 G9 y; P& O& m想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時. _. O2 b# i z' G6 A4 P8 h
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
1 {" |* f+ c5 o9 F& d5 S# J以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：% C) e3 s$ m" |' v
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子8 w1 o: h* ]# `6 o% X, n
如果沒有很滿意，差在價錢的話6 [# h9 P" i5 x g
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
& Y3 K8 p8 e+ J% ~* [9 r電梯大樓的話可以問警衛先生
4 o( h% L# [3 b$ L. u) e這樣子可能就會找到你想要的房子" I3 ]4 x7 l9 k, G9 o% s8 d
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
# f) B7 d" T$ s9 p; X; ]7 \因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
% E7 g3 X* A8 s& q
3 z. i" Z% a" f2 Q( v) c找房子有分"租前"跟"租後", e9 [2 l, o1 t) g2 l2 r4 {
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
+ q" V" K' ~5 n6 I8 o0 t4 c& H租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
, j2 S% {* F. m# ~開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
1 Q) j0 @6 ]$ S5 A) K6 S4 e7 O) y9 b, m O3 y9 w+ U8 Y, j
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
i6 R: q, ]" y' D' {因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了6 \; t* v# Y( e1 g7 ~3 W
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多; G9 b g1 u% t1 @% M
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)! A7 [8 R+ c7 l. B3 X; x5 j- t& ^2 W
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
: _3 J2 I c4 V- b中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張9 p! f# r7 I" _- B1 U* ~* w
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
) j0 P' k$ P, B* Y心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間' @& a+ D, n7 ~- c% Y* F
不過後來愈住愈不對，
9 R+ p8 L% L6 I- \: b+ Y除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)' D1 i0 W7 S/ Y; \. y7 [! X
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
& \, Q2 L: K* y; R# c$ X! {也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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/ W4 J. C9 q" H# U5 _這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)$ N& z' R. S, B) c9 E& {; T( ]
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
" b, D- u. S* U2 J. ~所以我就開始再找房子了，
% Q% l$ A; q6 S3 L# g' l; }在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
" K( C% r5 H' s$ O9 T去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
' Z3 c# j0 x U% K) N# @' m. J5 B$ m" A中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"! D* f9 M H* F: Z
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
" _) Z5 b" o# c1 p發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
8 J) Z8 ]- s' g: F有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了" O! X1 c" u. J) v
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
$ ^( O6 ?: s" F; B/ `/ d: u這樣子每個月只要4000元！！！ # N: C' |5 S1 d0 c
所以我立馬趕快搬家！
8 T9 T+ B/ i0 Y" j* Z# V) P" X雖然我是賠了一個月7900元的違約金
e' a4 R+ f# S+ a但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)6 ?' y. n* ~" }! ~) | s
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對( z% ^ f, V% D5 m
# b ^( H% G$ h$ U' _* \" ~2 _而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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8 N4 q5 G2 N9 ]' l% s d3 d. R* N希望這篇文章對你有幫助！& i7 H8 o6 M+ w' }. k
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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