層風~租屋篇 在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化

wind-34-

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 2 ^6 e2 h5 z- b" g) R
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近& g0 _" }- Q2 z
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
, d9 k+ N7 g0 Z& i' S& x+ W工作地點也是跑來跑去的* @; j1 c; P! a$ V
中壢、台中大里、彰化和現在的台北! x; o" I5 k8 i2 Q
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
4 I; i/ A# `7 r$ ?( M所以就不在台南找工作 ) p: H  V; v9 E, B) x- d6 K9 @' }
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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/ }8 N2 c! A5 S6 \現在來分享一下
; g0 v0 r6 ]2 D3 |8 b3 D如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方. l' s$ j% s1 E2 `4 \4 P& j
如果可以請用二天以上的時間來找房子1 z$ C% L' A& [! H8 d) c7 s! P+ @
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
' Y5 t9 g5 @1 H; p3 v/ u再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) / x5 ]6 k6 l1 y5 ]4 U/ J
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
" d0 Q- R( N8 r將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
( R2 J* e( E* ?# f# K  O0 i/ Z; z+ o當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運( W# r! L* E0 ?6 q
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
5 F% w& k  E0 L  X& _: {! [一定要跟有約的屋子看完全部的房子，3 C& y1 ?' T$ m9 ~1 q* P0 ^
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約5 g: T# r1 [( [: {9 B: i
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
- a2 |1 y+ r3 N; w6 V因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
$ M+ F5 N$ B# \, G0 x想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時, B9 l7 {" M# ]! J) r; V4 o2 l0 a0 P
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)# ~/ B7 q* `" D9 x) u
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
4 M  d" F0 c5 D在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子* m) T! ~+ n4 x
如果沒有很滿意，差在價錢的話' H0 K  B; x) X% X0 ^- u% I
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
( m# `$ [1 g+ z! W+ u電梯大樓的話可以問警衛先生
/ E4 X/ H" ]1 ^/ A4 b這樣子可能就會找到你想要的房子' J) R. c6 ^4 L% \. Y) K0 t
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好5 ^* T9 q& ]/ x' z
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
% B% P4 ?) K* |上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？7 S$ u7 Y4 ~% a' N( C0 g/ n0 B
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
% c: c" S5 p3 B& k% V# Q  J開始要留意是否有更好的更便宜的房子！9 @- N* ]. A/ F- G& L

* [* O( J# Y! f6 `8 g5 K那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了, F; [/ |7 S9 w, T* e8 y9 e  p
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
" ?; Y; @7 I* K台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
- x0 f+ D6 L! k0 g2 y1 ], w0 P在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例); L6 S: E2 q5 ]+ i
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
% [3 \% m$ y% E& p# o# o中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
2 B" C# ~. Z8 t2 i. z9 G所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
8 w! r+ j6 {7 O. p心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間& w9 U+ L5 P$ g' N; y6 Z
不過後來愈住愈不對，
. r3 Q6 W& w: v+ W! a除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
7 C$ J4 Q4 U8 O4 k0 c7 R請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
( U' N4 O9 Y) r! B4 C* v也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
  C' l% y# e8 x* r, l. G& ?
2 }( v3 p$ |9 y; d+ r這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)% a1 a) U: X* I; @
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
+ U3 V4 G$ i. L/ ?5 A所以我就開始再找房子了，
" \8 \* m/ V' _5 E在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
* l4 w5 P1 ^& u* A去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 ) n9 W+ q1 m$ o! e# S
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
5 n$ c! F5 ~- ^: D4 `# |) [& [& J我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
2 t( q# v! X3 V發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...( F: `, B( s9 ^* U
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)3 x0 O0 F. h: A5 O* M" J- O8 `
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了& `: S0 V& O- Y* u) w
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
6 M, b; H2 M; @9 i, n8 f( ~這樣子每個月只要4000元！！！ # {& i, p8 g; Q8 h  u& L
所以我立馬趕快搬家！
* @" n5 n- `* k雖然我是賠了一個月7900元的違約金* C( h7 N5 ]/ ~# X
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
  W0 F" h/ {7 {8 A* o+ s2 s: \所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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( a4 f4 y5 u3 F6 I8 v4 l而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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0 ^/ P. }- L" F4 M% [& \- Y* D希望這篇文章對你有幫助！$ ?9 e8 C! Z( ?" P& h2 X% b
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

Peter-22

回覆 1# wind-34-
" K( z# f' R- a, @3 u* S0 r1 B& t+ V1 C
您好,很高興認識您,
9 ^# c; r4 G6 m! n% E/ i/ v  f謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
" m! k+ T! M" C* L$ ?* n' ?學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,: V( f5 B5 Z5 E% p! `
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
- `5 m) l) [! n2 o謝謝版主分享!

Endwin-26

回覆 1# wind-34- 5 Y! b2 b# F& H/ C

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    我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34-

回覆 2# Peter-22 ) E- ~2 M) S5 a0 P1 Y8 t# i

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    哦，原來你也是台南人3 T, a7 j) `- d
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？0 U2 y  z9 {* H( K
第一份工作很重要哦，要認真選！
/ q  v" m" n* @0 m1 K! r; @: E, L希望我的分享對你有些幫助
) ~' h* n' R- j5 F0 f1 l8 B4 x祝你成功

wind-34-

回覆 3# Endwin-26 7 a& M7 t/ M. s
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* g& n' H/ {5 O3 z( c. L
    hello~8 ]. c$ d) c+ N, u5 P
那房子找得如何？. L& v/ I7 @5 `% E- v4 Q0 c9 R# t
可以先找一個暫時的，9 F! c, H" ~+ Z# K9 |
簽約愈短愈好，三個月！
) f4 _; }1 r3 g4 U% s然後再慢慢找& j/ o3 v9 v' w  F5 w) j: r
會有便宜的房子只不過要努力找
/ G% y, k# A' v6 q; o不過不能太挑，不然永遠找不到！' A9 A5 c$ z1 p9 k4 v
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
  d+ O' f* h& n3 e加油，你可以的！