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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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# |. V# [ h$ s9 f% p4 b我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近* P! L# B. ?- ?; f6 _
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
, o, c, }) @* H2 s: n: d工作地點也是跑來跑去的7 F2 S! D6 h) G8 g, e
中壢、台中大里、彰化和現在的台北# `" B4 x) z+ D8 v& ]9 u, _
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
& ?( W: x9 x" B8 q* H: r所以就不在台南找工作 / b, d: S( N- K1 M9 P% L* d2 Z
相對的就有很多租屋和搬家的經歷; g0 q7 V2 w4 b% U. g
5 P3 W% d$ E0 x! `' d @現在來分享一下
; P1 Q" t1 e5 ^8 O; ?如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方5 O) v7 e, z: I0 [% G0 M
如果可以請用二天以上的時間來找房子$ y; ], k1 X! m
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
4 B1 e u. _4 }1 M( J; B, s再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 0 O# l; j. M+ b8 p: Y4 Y
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合7 g% B* I' {, A# |0 G, f( X
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
: \2 N% ?0 m; l; q& g: P當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運' k' M2 ^* ?- X8 ^( F& _6 \
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) " ?& |+ e4 n3 _" V3 C$ G, B
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，6 N4 |- U; j2 p4 C' O
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約" V5 b; ^( N$ R
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
4 z% y# G5 p# ?因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
# t9 f4 [2 z) O2 n0 s1 S* x, g* D. g+ {想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時: o3 ]9 Y$ B J; M
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
8 Z1 L6 B* B, [0 a以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：; W# _$ F- H4 h, O2 o( X
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
3 ]8 k) ^; Q R* X# Q如果沒有很滿意，差在價錢的話9 q$ f" ?. W. p* f
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找7 X+ k$ {5 E, @2 `( x
電梯大樓的話可以問警衛先生
# [+ I- t2 ~/ T, H( E這樣子可能就會找到你想要的房子
a% \1 p/ q( I& Z" s不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好' Y3 m2 `$ `$ G1 ~2 {
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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A0 k4 g8 b% Z h; x( N( i找房子有分"租前"跟"租後"6 l/ l% A8 U+ b' G% N8 b) y, h
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
7 r; U: H5 m: G% z4 k4 S租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外1 I, W- q1 d$ v8 u" O' @: L: d
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
7 v( g8 W: @4 s. a- c因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了 D7 ^8 R1 g$ b7 @
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
. [: u: D: ]3 w在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)2 G T5 a ~; l0 f) B4 w2 j
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
: r0 i9 X* j* K- M& `# R k5 k中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張" u. B2 z8 y: M P. M- o$ M# }+ v" o
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
( ?; y: o! _8 B4 K1 ^心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間& W& \ D6 G$ @' |& ~
不過後來愈住愈不對，
/ E$ E* n5 r4 W' e8 z9 V; N5 q除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)/ J8 @' @7 q! M! q9 F* ]% G
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ + M& X' Z2 t. h; F8 \+ d; R
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ; O; \+ i P+ U& H5 A. @
. K8 J, p0 G6 X0 q" ?這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)" x h, B6 B9 ~+ U0 f7 ^
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
: a M# ]5 {9 D# M所以我就開始再找房子了，
+ u7 Z$ @8 L( O7 P2 f在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)5 `8 [% d3 T7 C7 P, N
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 # u* f1 P( Y, m! P
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"( H. r, L; q5 T8 H. J
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 1 m% v" K. r4 H/ P$ i5 d
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry..., e7 U5 G2 `5 G0 N( ]
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)7 P d! H$ J$ U6 ?
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
. [+ r" q0 Y- X/ k雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車2 k5 u( p9 Q, [
這樣子每個月只要4000元！！！
1 n6 o2 F+ Q. D+ @所以我立馬趕快搬家！
U+ V! o d8 I, N0 ^: A, a- j雖然我是賠了一個月7900元的違約金0 f* X, N- \" o* \, T2 }" j
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)" `& P( b9 O; l7 c* u: f- A
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！9 L7 q* {8 x) G" Z" W
% ?. V4 T; w; |9 i' z0 ]# L1 U* @- K3 |希望這篇文章對你有幫助！1 h) M# M. T6 K* N% k9 u0 h% Z, E$ H5 F- a
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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