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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 3 p8 R, Q# O% F4 |3 z, u3 i
v4 V0 c+ u" G* t9 z, N% }5 k o我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近. }8 K% a! U: \; Q' P
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得6 {3 b3 t7 K/ _9 v8 z+ B& F, m' ?
工作地點也是跑來跑去的/ n- ]& z/ g5 [* K, t6 }8 s3 [
中壢、台中大里、彰化和現在的台北2 B V9 ?/ W) j R& @
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
s1 _5 ]' P$ k o4 u所以就不在台南找工作
9 `9 V/ O, ^3 g1 w6 e0 s( \相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 f; }* D5 W& A# N; m% E0 ^! \4 {5 D
: a* R- n4 O ~" d# m, e4 ?+ G
現在來分享一下, _! D1 J9 u% U& H
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
5 K& N/ i, H( W) G) @! d如果可以請用二天以上的時間來找房子
6 r9 e# P9 {6 J7 I0 s當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
8 o$ C `: C6 U$ A- s+ B$ z再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
3 Q# G! X f' {( ^要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合' o! J2 _8 ^3 u+ h, C
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，% z( r6 T1 ?" m3 }
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運7 ~* K v B* ^- P7 x
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 3 d4 r; d x4 e! s
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，, ?( y& {4 }% i% P
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
4 h! p3 a5 `" X. b% m/ Q# [8 v最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
2 D5 c$ Y: n, T, c z因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，- P$ D0 G) i' f$ C9 ~- j3 v
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
: K+ o7 A+ R$ H就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)1 y9 b% l1 M( ?5 ]
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
: q, ^; K; v9 x( b在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子/ A/ P9 |( G. c% @$ D, F. `
如果沒有很滿意，差在價錢的話# m3 k# f) I+ }$ {! n
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
2 T$ q- d) g6 d電梯大樓的話可以問警衛先生6 Z9 [, w I/ m! ]1 u
這樣子可能就會找到你想要的房子
% [- L$ g7 _1 G a) x: {. p不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
8 J" t5 S+ R/ R9 r5 H8 t6 \. k因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬% L! b( K" x& u/ d4 o
% q4 G( W# ~7 a# s* R8 c
找房子有分"租前"跟"租後"
7 A; [/ \- V8 p. b! C! d( B' m上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
% r" f, Y& m7 |租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外- q! [" ?: e/ u- d; z) G
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！# z% J9 s; @9 g9 `1 {! K
1 o% \- }/ f8 M$ E; F那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
, x9 N0 I7 ], P5 ^# Q因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了9 X1 r8 }+ X2 [7 @4 l8 m
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
/ V& C/ S. K, u2 Y8 O在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
- L& G) A6 H! I" C" B8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
0 G N: g, _1 S. U, b3 U中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
6 }2 a# w0 w- b7 C+ G" z所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
) l5 Z% r' X( v2 t, |/ T- q/ a, h心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
2 X8 i; O$ M" u0 \不過後來愈住愈不對，
, h9 e3 W8 h$ \- i4 _1 Q除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
5 {5 q% s: W0 @& m請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ & u# k1 A# m3 _3 ^) f
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 & T7 E' c- a) a; I1 I% u/ m
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！); p4 t% g% K. d
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」7 z3 I! t8 u5 R
所以我就開始再找房子了，
/ r/ U" `. W$ Y4 }2 r" ~ ?% [0 D* V在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
: L; y8 f5 \; V去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 + A+ m [9 N* K8 y' t/ R1 g O5 _ o
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"& I: e2 s! W9 ?; i; K$ u
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
+ H, {: W6 D" W6 _6 q% w發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
) | Q" P5 I4 q8 Y7 y# L0 N有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
6 c" b4 Z' `* n雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
# C# A- l5 D0 r9 P# {這樣子每個月只要4000元！！！
2 l; [* [ G% m( S! G所以我立馬趕快搬家！
$ O" w# F- @9 h; v0 R# s- |( |雖然我是賠了一個月7900元的違約金
" b4 z n U: _; |" R$ H8 {* ]但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)- t+ v8 p2 A7 h$ s$ N
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
7 e0 i# {1 L! O& E; ]8 _- H$ Z' s; W0 r3 n% k* k3 `3 h
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！$ m0 @. t5 y2 g. r, p! \7 s
1 o7 _5 c$ @0 @) p: C希望這篇文章對你有幫助！* o% K7 x* w6 w! l8 [
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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