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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 1 ?  }5 q$ j5 D4 s8 G1 r
# C! {5 w2 y8 T9 b7 s
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
: n: S! S3 @+ y2 H目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
2 r4 n( K7 g8 r$ B工作地點也是跑來跑去的* A' t3 L; B& W3 x
中壢、台中大里、彰化和現在的台北6 O6 |% R6 \+ D
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽# M; E+ }! J7 U. P3 y( p* O& G
所以就不在台南找工作 $ z$ Q6 {, Q% W- |6 r
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
1 l# h- X( a. |4 n+ v: @# Z) m# N# i/ Y+ K9 p
現在來分享一下
/ s4 }" O) Y; k1 g如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
7 k+ _# _5 P# z. W- g如果可以請用二天以上的時間來找房子3 y' Z* }( i9 C/ U' J9 q
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
0 J  N( e& {2 A* |8 a& d$ }再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
2 \" `+ I8 X; I8 a9 A  A* N要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
- B& ~2 V, Z8 k  D1 N9 L) ]1 P將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，/ Q0 r0 C4 K5 v& b, ~( t
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運( ^0 p! E( I( u
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
& g% i/ Q$ D6 J7 U- t6 `3 b一定要跟有約的屋子看完全部的房子，7 U( E! k- p" F7 ^
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
# I. U$ M" N* G% g最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況5 Q  U2 V3 l& u  @+ _
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
0 b# D, p2 L( a) n想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時. E; Z9 F: P  v9 d- t% k9 x
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)9 b, |; r* q. D9 O; X
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
5 E! j% k1 {( D* a( G* J在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
# |3 ]2 b5 z* F$ q- I9 O& V如果沒有很滿意，差在價錢的話6 g9 H' h0 _' j% J8 _# h0 O/ v
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找. n+ n. l5 \+ Y& `
電梯大樓的話可以問警衛先生# [2 Z* S0 I0 z( H4 H
這樣子可能就會找到你想要的房子
4 _8 r; y  N4 w  y5 z8 r. b不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好; \" ?" B" p* Q* Z
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
) }/ Z% J' z" c1 J' o+ r& Z6 Z( \
找房子有分"租前"跟"租後"; ?2 _: V/ o7 h' w$ [2 ?' F3 Y, c
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？" s2 f* |& {$ T/ s5 M5 M3 o! Y8 \1 \
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外' B2 a$ Z+ k5 h% Z: y
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！0 L2 f% A- F0 W3 h  g/ u

6 q0 h0 @3 Y1 r' |4 C3 X那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了$ {2 ]' _& E, i- M1 P# M
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了( ]9 {5 t: p- L
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
  [" d# {  S$ m' c在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)& g& v- W  m$ }& C
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
" o4 z$ [% l- j中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
8 |0 y; U2 v4 R; ^; h$ I+ |, X所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
; i; b1 b  ?. B. B, @. ?! K心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間" \  O+ G/ |# m- @& ~
不過後來愈住愈不對，8 y$ o( }+ x1 C" z+ S
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
4 Y; i  U: F. h請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
# W  G  j& D9 G* ~9 L4 g也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
/ Z8 Z9 ^6 E% j: r$ q3 Q3 S& J
6 J2 W% Q  z* ?$ ]. E( ~這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
5 _2 r- M: j- \: m, S「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
% l/ f0 B. c6 S( z) r所以我就開始再找房子了，
' o: l, f. M: H1 l' `* V& p: V在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
1 \. f  |$ U: _9 o3 \9 t, M$ c去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 9 A( H  W  e  X' O; W# `2 _
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
. D" O/ R5 Q! m* D6 L' e我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 9 j# B7 z6 B( ]0 P" U" B
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...7 J& u  a2 X% q; Y$ G" h7 ?6 F/ E
* R8 P! j% L7 r, t3 N
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
/ E2 \& z$ F$ w5 g有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了  E! A/ g2 k- ]
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
  v# E8 h. W1 r+ V/ a這樣子每個月只要4000元！！！
0 B  B3 g) k9 G) Y4 m: u所以我立馬趕快搬家！
% d- d8 H$ y: L: w5 d# Z5 X雖然我是賠了一個月7900元的違約金
* F) p+ I0 V8 e但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)$ Q$ Z7 {8 A# p& U& ]3 N7 |
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對* w9 `; b1 q# h; n& N, M

( B8 f; `5 h* u% @7 W而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
$ F6 {& G+ b) d0 x. r0 @7 f% C0 }' b( x
3 g" W3 U* ^, U! n6 @/ e希望這篇文章對你有幫助！
/ S% t! ~* `9 S# X7 G# V也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- ) Z, T  Z- ]( U& a- F0 N
8 Z9 D4 w6 k1 n8 o4 l! s) u; x
您好,很高興認識您,) L* x" u& i2 L
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
7 |. O$ ^5 h0 Z7 m$ y; K: E學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,! J; ]0 Q8 V. e4 e5 x1 \6 z
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
# J5 n# E" W9 }" y1 V謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- + b! K" ?7 d6 E5 |" B) D  h9 D0 Z3 l

& c+ O+ e0 g% ^& L# N( ?8 d# E; J! [. j: K: {$ J; [( m# |6 ~, r
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22 " s9 t3 ?5 i7 a: ^7 k
" u" B0 y* A, ^9 I- e; W

( o2 F7 s7 A$ Z( f; M% s$ J; c    哦，原來你也是台南人& J! J2 b% b/ {* Y/ n" W. O
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？3 `$ E+ J- j. h& X! t- q( _3 X
第一份工作很重要哦，要認真選！# C/ r% V9 L2 C* j% r) p
希望我的分享對你有些幫助0 p/ S- n" U, \6 ~  f+ }
祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
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回覆 3# Endwin-26
4 v5 @) i3 ^' y7 S% `# l3 R' R5 m& j  N0 {- C; Z
: W" p( u: ]- Y! v. y+ E6 N
    hello~
5 Q+ F1 w6 A: z5 u# |5 q那房子找得如何？/ ?% p' D6 L& ?7 B, J% J( P
可以先找一個暫時的，
$ y6 j& E- M9 l- z$ X# J6 n' ]簽約愈短愈好，三個月！
4 ?- R& g  K! R: Z/ X( a2 X# D: ?然後再慢慢找
  `# g$ w; {! n1 v2 v會有便宜的房子只不過要努力找
" o: X* Z9 U5 _$ s6 t8 l不過不能太挑，不然永遠找不到！" I8 V* @( L: I* N, k  F
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點- R' t3 G" P0 ]( k& W, \
加油，你可以的！

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