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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ % f/ e" [* l, x$ B
5 _% a6 p3 o- X7 @" @我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
! I3 h; F" B) j5 Z2 _- @( C& E目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
) a4 [9 t0 K1 H, o. c, w9 k9 x工作地點也是跑來跑去的( w3 @0 f, m2 ~. y, p& ]5 ?
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
}& D. `9 t4 M6 _$ n而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽) v/ C# r% m$ X: ?& H
所以就不在台南找工作 2 X+ A/ C. v8 b/ k
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
0 ~; d6 o5 ]: K9 k% z7 z/ [7 _! H: H. j( C6 ?+ t$ p
現在來分享一下& p5 ], \/ }! f, r- I
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方+ L" X% j. k: s7 |; C5 A+ Q0 Y! _; L
如果可以請用二天以上的時間來找房子
: X1 A; m3 y' |7 `" Z# T* i1 p. a+ t當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
( Y$ i- O9 e: f- G# H; a0 f6 T再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
) q! \+ h& O6 J( d# s0 I2 V2 W要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合, W1 ?, }9 k5 x G' v+ Q
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，- d# G( d/ ~) [: t( \ x' }2 x0 j
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運1 l% Z) Z7 L* e
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 3 G* j: C, T% h6 Z' L
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
* N: ]( s. _. b0 P. r( {養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
: L& z! K W! O最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
, O) f0 `5 n% g6 E2 M9 m5 X4 j因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，: Y4 ]2 b# T# v+ C
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時0 j' i2 o* |" B2 b# y/ z
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)$ V' p5 s5 ^" K% T* i8 Y$ ^) Y
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
! \- ^% \2 D( V4 j! D! r在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子6 v0 l+ E, H5 x) H% a+ t
如果沒有很滿意，差在價錢的話$ _! L: G$ A9 D8 Z
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找) f% M; I$ Q. ?* }
電梯大樓的話可以問警衛先生& F5 d4 ~& B8 f
這樣子可能就會找到你想要的房子
6 c# P% E6 \" H8 d- i! f1 z8 q不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
5 Q) l1 z' n1 P. w# [因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
# S! K* c/ Z w) r% h/ S
+ l- y4 H, G" ^6 ~找房子有分"租前"跟"租後"# H( g& C# d3 y2 b
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
! @: k/ j! g. o: [& N租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外3 r& {2 m. a4 I! w
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
: i3 M& v; ~0 l' V: L* y$ _: |因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
]" z" F7 }& I" R' g( o/ X5 w4 ^台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多) r# ~& n- C: F
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
6 P' @( {3 Z% c0 ^0 P8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)0 E/ g* o1 d1 p2 p, S
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
* k. Y+ R% v- {6 v( l所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
7 X7 g" L/ r7 {9 D心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間( b: N' U2 n% A
不過後來愈住愈不對，
: o0 [) K, ]4 y# I% F# t除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
( o+ _) }: }+ t F% _請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
- s# E/ Q$ N% ^, g也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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) U1 B: U9 E& H% G" i( y這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
" \. g _, \: S) g! g「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」; L7 t- r! H5 z! k& Y
所以我就開始再找房子了，- ~+ U' W- e- K1 q) J& O7 }
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
7 p# o7 u: S# ^2 i, y去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 # j0 H4 q* F' y. l0 W# G
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
, g6 F9 t4 u' i9 N3 U我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 7 U# K! P5 L+ v. t: b& A3 O
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
; e, W' L% B8 @2 f有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
" t* ~/ z/ {2 h1 }2 H1 C雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車+ j+ u" x+ ]( b2 J2 T
這樣子每個月只要4000元！！！ ! Y3 K: l8 L; Z
所以我立馬趕快搬家！* Z% ?, j% F0 z! z' f1 _' b
雖然我是賠了一個月7900元的違約金+ z: \- b1 d; e- Z/ e! _) r4 u
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
@9 J" H6 H) @" a所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！) g7 S, i; ^: }5 z
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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