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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近3 w0 y, z* U2 U
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得4 V. ]0 k, Z; p- Z7 J+ B
工作地點也是跑來跑去的% j8 D& |' p/ D- ^5 e
中壢、台中大里、彰化和現在的台北! j0 G! Y& H- E6 U" U' Y
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
8 ]/ J* s0 W5 t/ D所以就不在台南找工作 ! \/ \& M+ x- Q3 ~3 {6 D, l+ Y( m
相對的就有很多租屋和搬家的經歷$ Y0 V& Z5 y1 t! `$ {. i
: @- q' r; I; g- P* J
現在來分享一下
. [+ D. `% z+ i% i如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方8 `% ^3 ?" P9 h9 o7 _
如果可以請用二天以上的時間來找房子
+ k+ @, B! q6 @當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)# g- @9 y* { y& j8 A7 k
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
% P( }) C: s2 p要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合5 o9 I& n) B4 y& c
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，5 X @4 y) m" G
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運$ [9 L8 k* s. ^
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
J- ~' m2 S& D! G一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
3 s. K3 I7 E @% m養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約5 [/ ^; ?! H! `
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況0 W$ E# h2 }9 _2 k7 l( r
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
# X0 s9 B7 ], e' s' h4 ^+ n5 D想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
& m5 P; w8 f" I( W6 v6 J就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態); ]& L! m/ p; ^6 h9 [
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：- x. O! y! g$ V" H% e5 e
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子8 l3 q/ P9 D; w# `0 ]
如果沒有很滿意，差在價錢的話* f. U9 w! i. m' B$ @! p
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
/ B' F L& ]/ z. c8 f$ s電梯大樓的話可以問警衛先生
7 @, y; w% x/ f. `( W+ x這樣子可能就會找到你想要的房子
2 d0 y( S/ g9 U) q8 ]不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好' `8 J! H3 S, Q/ K6 K
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬. r( q) a+ n+ ]8 A( c2 \
9 t8 v( S1 M) z3 G& y
找房子有分"租前"跟"租後"; {( S {) X# w3 x
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？2 k) R& k# j* N7 Y
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外. \' x g6 e8 _/ c
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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4 ]1 U4 [% k* K$ }( P! H那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了' O" Q8 X7 u2 R; X1 F" t7 k
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了6 v7 B0 Q& E$ ^
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
2 Y! n7 B6 Y$ m4 _ ?2 n在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
' R$ x l- @/ y0 j. o: F0 s' U8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)2 `8 _/ K, G; L0 p& O0 @2 i
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張/ j$ k! M q' U8 {6 M
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房" v1 f9 ?: ~% ^
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間, H" g$ r" t) W) O7 }- R9 e/ {2 t/ g& |
不過後來愈住愈不對，; q0 Y7 s0 r% a' _. i0 Y9 _
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)( b" a6 K. w# r8 \% l3 Y; F. N
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 8 m+ v* n- k' `5 g( X
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)$ ^* o. i4 u+ `% C9 d5 z z
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
3 `7 [5 [' m' s; I6 k& x所以我就開始再找房子了，
3 H$ c& m) [' k( T. `- J在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)( }: w4 ]+ o# O2 Z: d1 n8 h
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 + _9 L" B0 p& o2 }4 ^" _: ?9 s
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"& `, I9 h! N A$ n& D$ v
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" * b3 Y7 h* l, E [/ X! l
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)3 c6 O4 g! U/ x; B6 x
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
9 i- A8 @& M M# I$ |雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
2 {! s: u! x1 m* @2 ?" }% a這樣子每個月只要4000元！！！
% X6 s* G F' ~) A$ x( {所以我立馬趕快搬家！) Z0 O2 y# t/ _/ h& T4 d/ J
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
* ?. ~5 i8 d+ K4 E7 U4 D) ^; ?但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢). o6 `$ M% c: \) `
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對 M$ w7 D0 K1 W7 ~+ L! j+ @
6 Q5 ~. h4 L3 z; l) |而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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; o0 C: `% p0 a0 A/ i2 |/ R希望這篇文章對你有幫助！) f4 l5 s* [$ r
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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