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層風~租屋篇

第一次發文,如果言詞不妥請多多見諒!
: x% @; j9 j) K1 i0 X) L6 B* I+ b# e" ~7 x3 w8 t7 U( \; P0 ]* k8 j
我是一個遊子,退伍之後的第一份工作就不在家的附近
9 l: W& x' C9 c" F2 `5 e" g' f# _4 ~目前已經換十份工作了,有機會再分享換工作的心得
$ i5 a! Y9 k4 D# p9 l工作地點也是跑來跑去的
, P7 v( e* R0 E' G中壢、台中大里、彰化和現在的台北! g* s/ V! y5 L/ _& l
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽- G, m6 T/ ]" I
所以就不在台南找工作 ) K( I+ L8 y! u# X, x
相對的就有很多租屋和搬家的經歷. _9 G, f! v) q& M3 O2 w5 y

: k7 J2 t. d$ X& \" x現在來分享一下* M- Y# W, N9 c( G
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠,最少要跨縣市)找落腳的地方1 q/ k  c" u* S* I$ F, U
如果可以請用二天以上的時間來找房子9 |$ h" T# H- h* Z. w9 u4 @
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如:5x1租屋網....)8 M& g3 E0 m4 p! w
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) ; n+ G9 K1 g" g) \5 C6 n
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合# M: t7 R9 Z& M- j; e* |, @
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子,, D5 R6 Q  @* f' S( h
當天是看了大概是五間左右,因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運" `8 d2 A  U% Y* n
不要告訴我可以坐公車,我想找到我要的公車站牌,約看屋的時間就過了...) 9 C3 h. D: h& Z8 X
一定要跟有約的屋子看完全部的房子,* w0 o# |: O+ h( X/ C+ ~
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定,先別急著簽約* Q: m$ t& U  E9 k
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
/ }/ T4 f! C- J' V( R$ X! D因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時,
  W( _6 l$ n+ \想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少,到現在怎麼還沒租出去時) ^4 `# I- m5 ^+ k& N+ ~' Y( ^
就知道他是在嚇唬你的!(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態). l% [& t5 N8 u5 L9 X1 Q5 ]  a8 P$ ^
以上為第一天的行程,但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下:
5 f0 E' n2 F  Y$ I- }5 F7 V在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
  R/ u) O! I4 Z如果沒有很滿意,差在價錢的話  I- f* c$ b: o6 e/ i; }* y
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
. H& Y3 b) \' z9 K( J; _電梯大樓的話可以問警衛先生, j& s8 A& z3 Y) D, N& u
這樣子可能就會找到你想要的房子- y& g6 p( f- v
不過還有一點要注意,最好是簽約時租屋時間愈短愈好
* R* U, `( z/ s2 Z9 e$ T5 e/ X因為如果你還有發現更好的地方,就可以再搬! k  b9 H9 G8 [

8 H4 a, o" \# C9 I6 F  s1 H# \( |找房子有分"租前"跟"租後"6 a: s7 [2 J" X9 a/ m5 Q% ?
上面都是"租前"的工作,那"租後"呢?% D7 L2 t1 _  ?$ c9 U$ g7 Z; R+ T
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外; B2 G; E3 D% e0 d9 O+ D- Y  U7 b
開始要留意是否有更好的更便宜的房子!9 {1 g  t) e2 B# X+ d
& p- K( k& m& O$ m4 N7 a$ q. l3 I
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了' ~9 q1 `3 N' S3 X
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了7 t- ?$ P& D. T: V
台北真的是寸土寸金丫,跟我之前租的地方差很多
8 }0 N1 u. y) @在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
$ O, K5 m3 j# O; x/ m, v8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)4 Q/ I- }3 [. y" [, h) w% y* [, e
中壢便宜台北一點,但是房間沒有台北隔的誇張
7 v& E8 b' D, J所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房. U; J6 A# C8 l2 ^1 C$ y
心裡想應該還算可以,因為朋友都說有1萬元以上房間4 M) y- L0 V# X$ Q; B
不過後來愈住愈不對,8 q' u' {, p- v6 _3 E$ ]6 ^, x) E
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)) ]6 D8 r; t+ s( Q. [8 ~
請房東查,他也沒有查!又是只收錢不想做事的房東! + P4 U, Y3 o  G% d
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話:推薦您看!), v! \0 @) t, }
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子!」
; F7 r0 \8 d/ S/ \& f所以我就開始再找房子了,. W( u" z( i# S2 D' s% k
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
: d. l- B1 w9 q  L0 f5 w2 d$ F去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 1 m; J; r! J7 G
中間的柱子上還貼有"好心有好報,請不要將垃圾放在這裡"
) L4 ^( m4 D6 J& j3 C" X我真的想寫"好心有好報,房間也隔大一點" * n; ?8 p' [% K- u
發生火災怎麼辦 ......題外話!sorry...
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最後找到一間雅房,只有三個人住,冷氣另算,垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
% z5 F6 m. T( Q+ v: F有網路,其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了% S8 X2 G; I' E; g  G$ ?
雖然到公司是遠了點15~20min,但是可以坐公車也可以騎機車, G  i0 F; X3 M6 G4 N; @2 z# _/ F
這樣子每個月只要4000元!!!
9 i3 c) h* T& l8 Z9 W  s; J4 I6 a所以我立馬趕快搬家!
7 d; g# Z& U& X0 O9 D: x雖然我是賠了一個月7900元的違約金
6 W! i2 c+ R2 x) h2 Z但是住二個月之後,每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
$ _+ i% n7 M' ?* e8 x6 I) A所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
8 E: R$ f! F, `4 g( p9 P) r, G, `( l2 Q# [' K. ?% t4 p- {
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月!
4 q) |4 H1 Q# E8 m, c
1 @  \4 w0 V2 ^: ?' W希望這篇文章對你有幫助!: f' Z4 |8 }& |' Q
也很感謝你付出寶貴的時間,來看這一篇文章!


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回覆 1# wind-34-
" I# u' T8 s( g0 a: y0 U0 P8 P+ v4 w
- _  m% g  Z' {, C) f8 d您好,很高興認識您,, O+ [5 Q# ~- T. Z3 q# j1 [
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
; O: G3 z7 j7 a- B/ P0 F2 s/ I學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
0 J0 W8 I% v! y% I2 @5 Q未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,& F4 B/ r4 z3 o. }- H! k' h
謝謝版主分享!
回覆 1# wind-34-
4 L1 p/ @  ^1 e6 d* g
- C7 i( f' a0 S
7 @& a. a6 o/ d. ]0 B" u0 w    我在台北找房子也找得好辛苦.....
回覆 2# Peter-22 + ?5 U$ x4 z$ o( C, y& I# \/ W' J! ]
/ U  r$ O. o+ `( e

2 _3 K/ I5 h# B( r  d    哦,原來你也是台南人* J" y4 F# m2 s# |; {& \
要加油哦,我大你一輪多,剛退伍嗎?' t8 p: `/ x' N) {; T
第一份工作很重要哦,要認真選!4 {; e# q# i" v7 G# o0 @
希望我的分享對你有些幫助/ g% f! _9 b+ i1 J. _  J1 E
祝你成功
回覆 3# Endwin-26 # q' z6 U" l/ d- Z
# F4 o& j+ q  y  m: ?0 D
8 O  }" O% v1 i- `+ B
    hello~
8 u% ~% E0 I3 m. b4 P/ t" S那房子找得如何?
3 B; g' ]1 _' ^* _$ F, I# A! y可以先找一個暫時的,
6 h- D8 \, n2 ], E- c簽約愈短愈好,三個月!. s( u. f4 a7 f5 n1 f9 i1 |
然後再慢慢找
& {0 `% }7 A1 v1 L( S# S5 ]會有便宜的房子只不過要努力找' o; ?. @+ g# S. r) C
不過不能太挑,不然永遠找不到!
( r/ t4 W& p2 d$ i如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
& j8 M' ~: O$ x" Q4 O加油,你可以的!
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