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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
( t  m  g; b' B5 p% Q( E1 O6 q: V/ i# y
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
. d" u9 |* z+ g/ V4 ~目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得6 `- R5 |% u: L0 n: w: |- Y% d
工作地點也是跑來跑去的
# T, V$ [1 G5 p8 e$ b+ i8 m7 [& v中壢、台中大里、彰化和現在的台北1 o# L# c8 h1 Q7 N5 R1 x
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽. [; p0 \% |2 x# O8 u* j
所以就不在台南找工作 7 l' l1 e  [. m2 s
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
: d( n" x% [4 s% e/ D2 I) T/ s% x( X. ^  O: V/ S1 }0 @
現在來分享一下
: E9 s3 K! |  {" m" h3 `8 a如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方3 z3 V! E4 L6 ?# J: r7 Q2 ?: [
如果可以請用二天以上的時間來找房子
! |5 [1 p+ T3 y* Q當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
' |" x- S) F! o. Z9 S' d1 |0 @) q再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
( W, X; d( q0 S要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
0 q% B9 T: @8 f$ j$ u/ c' Z) B: [將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，1 Q, T8 @) n4 X5 k; Q
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運1 r7 t; f* S& `) p6 v0 r
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
1 a( x7 M6 L/ ~2 E6 e0 J1 S+ [  W一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
2 `4 s3 K, i2 H9 D4 @! x6 }養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
8 ^) ?. }5 c9 W5 ]" c最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況8 ]+ v6 {0 i3 x
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
7 t2 b5 O( z$ \1 U- c. b想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時3 I* |0 n9 `  L* D' M. |, Z! J3 \
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
1 l+ U! A" T% S, i. a以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：- _: E3 _8 B0 f% t" D
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
) n7 \: s5 U0 F+ [" r% a: P+ s& y如果沒有很滿意，差在價錢的話
3 H+ W+ P. {+ x3 b% r; B8 l2 G& g  U可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
* k" b* i2 t  d- Z( w: Y; ]電梯大樓的話可以問警衛先生9 ~. L, H! T% P! _) F2 Q
這樣子可能就會找到你想要的房子: e& l% B" W. ]1 O
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好" `: J: |0 q* {8 d
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬+ }( G) a- O' |1 G

" f& |- o+ N* {3 @% J: I! F找房子有分"租前"跟"租後"
) j% ^5 |, U; L9 f8 u% [上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？+ G: H3 a7 r& m. m" T
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外2 V6 y3 B3 [* M8 i2 |
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！: C, B2 D: r* G: \

% h; m1 \& J$ Q1 V0 L+ i7 e那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
: w9 B6 D6 i  _  K: H) i3 F* n7 ^因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了! I8 P: o6 s6 q' F8 z( m
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多: ]' a2 ^3 i3 E- w; w3 W# R
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)9 Z5 h# q% F7 d+ |
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
+ N& y8 g+ o) c2 R, b" B* p中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張6 `3 A. m& h2 k4 y8 |$ [
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
1 m+ K; |% @* l心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
. `# j1 p' l3 a6 m6 R不過後來愈住愈不對，# K# [0 _# S$ Q5 }5 Y" G1 R
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)$ Q0 \6 D* C. c  [7 H- _( B0 v3 \
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ ( h1 r- `3 `, L( K  C2 J/ b& ~
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
* M" H1 x' A! k. M  }+ O+ P- A3 Z7 ?; N$ d' D9 U. Y
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
# a. i- X6 W, d/ o$ S「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
5 X- @7 h8 p5 t6 c4 x所以我就開始再找房子了，
& d9 ~& D' j3 M" t1 G在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)9 Q% A- L2 E0 q' m* T/ m% a2 A8 E
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
( [9 O- J) }- b中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"# W4 o" c2 }% X! v9 |8 y
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 6 Q- j9 s1 a% w7 ?
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...! w2 `& H" s$ s$ ~* x7 p

' V8 f6 A2 J) q  f6 m* f% Q最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
+ H  i& y# ~: L: z, r有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
5 X% l4 a: `2 q+ N( f1 I雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
0 o. S3 L( C/ f1 G- b, V2 g這樣子每個月只要4000元！！！
2 o7 K, i4 Y( \& o' @所以我立馬趕快搬家！
8 v/ G3 [/ D$ k/ a雖然我是賠了一個月7900元的違約金, ]" D8 p1 f* q& ]5 _
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
0 L& V1 G2 U' g5 ^6 a  u所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對! j5 ^! m$ ^% m5 ?0 v5 e

( z' K+ O$ k; |. |* ^: v4 ]而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！( G3 \" h5 c2 C

1 E: c: U1 [% K1 o* {$ Q希望這篇文章對你有幫助！
% }) Y2 \/ f6 ]; t" x0 x! |, K也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- ) h, W! c8 V* f2 p

& F' E9 G. U" i) m您好,很高興認識您,
, B# E; v4 ?8 S! i1 u$ c( i- t謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,7 A& ~2 l  F4 h! ]
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,1 K" Y6 m5 }9 c
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
0 D3 Y& V" \" q9 t謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- 5 @* j. f: |0 |4 }
. O+ o! K7 x' A

% q9 l' d8 @0 A( u5 u7 L8 L7 M    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
公告：禁止張貼酒店/夜店-經驗文、旅館的揪團轟趴之影音、網址、Logo、圖文等相關字詞，違者扣分/禁言！
回覆 2# Peter-22 % B/ w5 O$ t! u! S( F' V% p! |

/ [; p: @* h9 p) u. \5 A
3 ~$ w8 r4 [. Z1 @: {( x; @1 V    哦，原來你也是台南人
7 r: p/ F5 r5 L8 f要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
3 n2 h# q& q' L6 d- e+ V! i- O第一份工作很重要哦，要認真選！' O5 d% r% b- V2 }  {- v
希望我的分享對你有些幫助$ H7 Q' z4 [1 O9 O) j5 F
祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
回覆 3# Endwin-26 & ]. W* y3 i7 p

, i6 `) f" U0 ^* L& \1 x2 K6 O+ J
    hello~( K+ H, s4 l* \9 Y2 L  ?
那房子找得如何？
* n8 X  E6 ~. a  m: u可以先找一個暫時的，2 u% j( ~0 N! r9 h) x) Q
簽約愈短愈好，三個月！
* |/ r/ o2 g4 Y然後再慢慢找8 m, u6 v9 t+ {0 h" N
會有便宜的房子只不過要努力找1 I- K1 x1 k4 `$ _
不過不能太挑，不然永遠找不到！7 p+ h! k9 _8 V& n9 k, |
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點+ z; k# P, o2 Y) }7 Y0 b' H& g; k
加油，你可以的！

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