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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ * ]* y# T* z; H. R; [( r6 B- D
/ `% K8 U& r. B) s. A0 a
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
$ S! a+ l- U- l) |' O: i& u1 _9 u目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得) k; N; b1 F4 h4 Z4 X( n
工作地點也是跑來跑去的& i  m' a+ T1 y9 Q2 ]$ O! h) Q" G! Z9 Y
中壢、台中大里、彰化和現在的台北4 y5 M3 C1 n/ F' ^
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽4 ~+ T: ^; B4 j* e( f- f+ j" W
所以就不在台南找工作
! v% l" q% s- \7 K相對的就有很多租屋和搬家的經歷
2 E- P/ E( w" x' `8 _# N- E! c1 P( u( w7 W% }+ ?8 K
現在來分享一下1 k* W. [" j3 n: F3 i: V
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
% L; F& b$ Y; ~: A7 O" {如果可以請用二天以上的時間來找房子, i1 F" v' ~* K
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)0 K0 P0 {" H% J  Z5 h+ S
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 9 d2 U" P$ `* G. r, r) c/ F
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合6 ?# r' Y+ D/ }1 F( \; `
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
! W# Z/ L6 y- l% n* O7 V當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運; T2 i" C; a& l" }4 @6 |+ f8 Z
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 7 @8 l. u: S7 A/ I
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，4 V7 b1 O' c% e% G, }' \
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約4 z! Z7 B+ j6 j
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
2 M% J* S, g* z* v6 q9 z- R因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，6 ]' \' x5 o; L8 H
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
' H. f+ }: B* v! R' r就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
7 j4 n2 ?9 u- e: g0 S" ?: }, X. d以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：  l5 {6 |" \4 c5 R( R8 o& ?" n
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子0 v9 j4 \6 h4 w/ a9 }
如果沒有很滿意，差在價錢的話$ {7 T9 ]+ _& ^$ q1 X0 m
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找: v$ g3 U/ K: i( W  i3 U7 Y# u3 ?
電梯大樓的話可以問警衛先生$ x5 W7 l$ L9 C
這樣子可能就會找到你想要的房子1 A+ d) `5 v  z- E
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好5 L9 S' [: o/ O" q* ~7 s
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬% X& b5 ]* {5 w- V8 }, \1 T& @

# S% l" _+ h1 y8 j- z% X找房子有分"租前"跟"租後"6 b1 |4 l( [% q+ g: s' V' l
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？# p' M  H4 d1 i. m0 v, |/ S% o1 P
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外8 r5 i- w/ Y! @0 ?2 x' a
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！- m: z7 m: W1 w/ Y* S% f3 r0 ~
0 q7 l( T8 d& I1 b1 _7 {$ M
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
0 I; [( x" {# e& ~! H3 Q( n3 T4 X9 |因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
# U  w% V, ~8 [% }$ h台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
9 g3 H# o4 W" H2 n在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)0 N) @, X$ H, n+ `. G, S
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
7 f4 ^- E5 P  v' x中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張# B- U$ U9 @/ p3 F# u
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
7 G% `! a& H* @; u( n心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間4 k/ C# e# C4 q' Y
不過後來愈住愈不對，/ p8 {( a; F) F: ?1 H/ a5 d' U
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)% G  x9 n  `7 j1 g
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
2 a1 H5 U  ]9 S1 h) z. y, \+ |也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 . l/ v, `3 ]: a" ?

% Q' ]* T, S& N8 E4 y這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
5 x0 B, H& k' s/ \+ O「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
9 L4 F% k/ X  `0 k9 X所以我就開始再找房子了，: B2 j$ K; D* C8 ^4 T5 [; ^8 u
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
6 r9 O: ]* |9 S: v" c5 P去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
% j+ b# `7 n" }; H" W中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"5 E( ]2 W, Z2 P
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ) A% b2 @( F4 A" A9 \9 o0 t
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...3 m* M/ ?2 z  O/ D4 b

- S! ~* E; Z3 H6 y5 q; U' w最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)  m" Z0 P7 |3 Z. M% Q/ _" Y! ?
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
' ~( Z6 }* E/ e+ e  R雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
: d% l% a* d0 j: H這樣子每個月只要4000元！！！ 4 q1 G, `/ h* Q) @! k2 N
所以我立馬趕快搬家！7 m" K9 P" R8 i* G
雖然我是賠了一個月7900元的違約金5 t, y! y4 _: z) |; C
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)* x  o: L" H+ Y& X5 S0 i& ]$ `
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對8 B3 L; C0 f7 Y2 U3 q$ l; C6 U

  J9 L. q0 \$ [( o0 v而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
" r( q" d' T# J) V5 D# b* M* Y* \9 T* |, o. ]
希望這篇文章對你有幫助！
) t/ i6 ?9 S) z/ [, \* a/ I% |+ \也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
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2 ?0 w- H/ n; Y( k
  t' N$ m3 F- J: C您好,很高興認識您,5 m/ U5 \' ?* ?' E% E% _
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,& I6 A* b" J' I. Z: j; f
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
4 \, e) ^3 }) ~: v: O+ `) e- t未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
+ o0 u" U& C& C謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34-
3 ^, n$ V* U; [3 z) F' y+ h
+ s5 a. u5 B* f# Q" b9 E/ b
% D: g1 L- I! x/ f9 i1 U5 M" S! v    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
公告：禁止張貼酒店/夜店-經驗文、旅館的揪團轟趴之影音、網址、Logo、圖文等相關字詞，違者扣分/禁言！
回覆 2# Peter-22
9 R, v2 T6 o: P5 Q% z0 M0 F
: L% J! [# G" i  T: i; t  O  A$ A
7 u' W6 K' Z8 g    哦，原來你也是台南人
& ]4 f/ S, \/ |0 z要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
3 Y, M  X9 t' @- m7 ~第一份工作很重要哦，要認真選！
! h/ B4 T1 d) w希望我的分享對你有些幫助2 D# p6 ?4 d* u" E
祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
回覆 3# Endwin-26
; i; Z0 Y9 N$ M5 o# f
8 z! s9 {* f. i8 H- r- I0 w& D' ]7 t8 a. S
    hello~5 [, e$ p5 j/ e8 u1 K6 Y
那房子找得如何？
9 O# \2 _% _2 _5 V+ h* a可以先找一個暫時的，# u+ |; }0 v. H# L) c
簽約愈短愈好，三個月！  Y, `# g+ j8 G5 L! \
然後再慢慢找
9 m$ [6 o( K: d+ x3 z* b會有便宜的房子只不過要努力找
/ B9 Y8 R" n; c8 C. r+ a不過不能太挑，不然永遠找不到！/ U2 G1 n- S" N9 e. [% [) y7 Z
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點+ x% {, @' k: ~5 ^
加油，你可以的！

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