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年久失修/進廠保養

文章: 78
威望: -10 威望
金幣: -5 金幣
性別: 男
來自: 台北

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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

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層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！

( `/ B% E) U9 l  k
$ p! w/ h2 \: l) p2 n$ s  _
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近3 G. l7 I  \4 {, A( e' k1 j
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得  T1 b& ~  n# z9 P( G3 @3 W1 g8 D
工作地點也是跑來跑去的1 {& V# M- f+ E- W7 e) u- q
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
所以就不在台南找工作

相對的就有很多租屋和搬家的經歷0 m* R( N' R% l" C
) q. v0 [9 T: b0 v. {" _/ h* x$ w
現在來分享一下
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方4 t1 P3 U1 c2 P" D8 S7 h
如果可以請用二天以上的時間來找房子$ s6 ~+ P' z; `1 j4 O+ S) @' n
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)/ T$ d5 n4 k- }
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)

要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合2 f+ ~1 k! A2 ]- \/ ^
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運6 S7 c' E1 U5 R5 @. c
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)

* ?8 k6 M# [3 R/ q, H1 Y, r) N
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，% ~' x8 M1 C, P: h0 [
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約8 y6 {& L2 a1 \- |) I- D: G% y9 K0 }
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況8 M4 Q1 l- z; @% Z8 t4 Q
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時5 x! Y! I$ V: ?/ k! ~: h
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
如果沒有很滿意，差在價錢的話: x8 U9 \4 N) h. z% P. u3 a
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
電梯大樓的話可以問警衛先生% n; L# A9 v5 _9 H3 v
這樣子可能就會找到你想要的房子
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬+ Y, I* E+ {9 t- M- y; Y- F C0 F
# d; D2 D& d3 A7 i
找房子有分"租前"跟"租後"7 R/ R( e2 r' v1 a
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！( m+ Q9 V) M7 Z; @: q9 W

那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5 g+ d: E% ~, l1 S2 _& \
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多4 f: t$ d+ q: L
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房( [3 h! p$ @( z
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
不過後來愈住愈不對，4 p8 L# V4 g0 [- c
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)9 B, F; D$ X# O" P
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！

- h1 e% U6 {1 y" s: a
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲

8 d6 n& C* d8 {- W/ B, u7 U# t

這時候我就想起拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」8 Z. Q4 n3 h o/ k1 m5 @; N
所以我就開始再找房子了，3 w+ J8 l+ P* _" |9 S7 X
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上

中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"& H4 G6 C; p9 |% Y4 s
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"

發生火災怎麼辦

......題外話！sorry...

最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了( S$ B* ^- b# Q
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車7 a6 j* H% \& X( X
這樣子每個月只要4000元！！！

所以我立馬趕快搬家！
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)# ?0 \$ }7 p! E2 l, o! V
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對

而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！

希望這篇文章對你有幫助！8 l- W7 v: E! e& k
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

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Peter-22

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威望: -10 威望
金幣: -5 金幣
性別: 男
來自: 新北市

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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者

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回覆 1# wind-34-

您好,很高興認識您,% f- [: x6 n% q5 K2 Y& D1 n
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,! a$ G% z+ ~2 B2 X
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性, @. ?4 H& o9 Q$ z! n
謝謝版主分享!

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